募集要項
- 仕事内容
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≪求人職種≫
事業用地仕入・収益物件仕入
◇職務内容
■概要:
・当社が手掛ける総合デベロッパー事業向け事業用地・収益物件の仕入れ業務を担当頂きます
・仕入れの対象はオフィスビル、分譲マンション、賃貸レジデンス、商業施設、ホテル、物流倉庫、更地等様々です
■担当業務について:
・物件情報の取得、事業化に向けた各種調査、プラン、収支試算の検討から、売買契約締結までの社内外との交渉、
プロジェクト進捗をお任せします
■業務詳細:
・案件取得に向けて、自身の既存ルートへの情報収集活動、並行して新規ルートの開拓・物件情報を取得後、事業化に向けて各種調査(マーケット・近隣・行政等)、プラン、収支試算等を検討
・売主・仲介との協議や交渉を経て、社内意思決定取得に向けた手続き→決裁稟議及び会議体における資料作成など
・社内承認後、売買契約を締結、以降、事業推進部門へ朱担当を引継ぎ
(案件取得後、一貫して企画・販売・引き渡しまで担当するケースもあり)
・アセット案件の売却業務(売却先の選定)
・その他、後進の育成及び指導
- 応募資格
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- 必須
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■必要となる経験
・不動産業界において、土地・建物・証券化商品取引(仕入)実務の経験のある方
・大手仲介会社、信託銀行等での法人不動産仲介業務経験ある方
■必要となる公的資格
・宅地建物取引士
・再開発コーディネーター
・マンション管理士
・管理業務主任者
・ファイナンシャルプランナー
・普通自動車免許
※普通自動車運転免許とどれか一つ
■求める人物像
・明るく真面目が大原則、特に取引先に対して誠実な対応が取れる方
・コミュニケーション能力が高く、自身の意思を持ってリーダーシップを取れる方
・目標達成に対し強い思いがあり、かつ何事にも積極的な姿勢で取り組む方
・多角的な視野また視点で物事を捉えられ、かつ柔軟な思考を兼ね備えている方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 32歳 ~ 46歳 (長期勤続によりキャリア形成を図るため)
- 雇用形態
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正社員
※試用期間3ヶ月
- 勤務地
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下記ご希望の勤務地からご選択ください
(1)東京都新宿区西新宿(新宿駅徒歩5分)
(2)大阪府豊中市新千里西町(千里中央駅徒歩5分)
- 勤務時間
- 9:00~17:45(休憩45分)
- 年収・給与
- 想定年収:700万円~1100万円以上
- 待遇・福利厚生
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各種保険完備:健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険
各種手当:通勤手当、残業手当、家族手当、住宅手当 ※社宅制度あり
- 休日休暇
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休日・休暇:年間休日128日
完全週休2日制(土曜日、日曜日)、祝日
慶弔休暇、年末年始、夏期休暇、有給休暇
- 選考プロセス
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書類選考→面接2回→内定
※適性検査(書類選考後、一次面接までにWEB自宅対応いただきます)