募集要項
- 募集背景
-
◆業容拡大に向け、大幅な人員増を目指します
６０歳定年後も嘱託として６５歳まで落ち着いて働くことが出来ます。
安定した職場で、安心して仕事をしませんか。
＜概要＞
長年にわたる再開発事業によって培った、「土地を創る力」を強みとする住友不動産。
現在も街の新たな顔となる大規模プロジェクトが複数進行中です。
すべてのプロジェクトは「用地取得」にはじまります。用地取得は住友不動産の事業の根幹を支える重要なポジションです。
＜特徴＞
【東京No.1 オフィスビル230棟超・分譲マンション供給 業界トップクラス】
全国で展開している分譲マンションをはじめとした不動産事業の用地取得担当として、
情報収集、現地調査、契約交渉などを行います。
土地活用や販売において独自スキームを持つ当社。総合デベロッパーだからこそ、
マンションなら大規模なものからワンルームと土地の多様な可能性を検討することが可能です。
- 仕事内容
-
主に分譲マンション事業用の土地を取得する「用地取得」のお仕事です。当社はビル保有棟数東京No.１、分譲マンション供給数６年連続全国・首都圏No.１を誇って参りました。
その手法は、直接売買、仲介情報活用、入札、再開発と多岐にわたります。
あなたの活躍が、街の風景を変えます。
再開発事業はその実績を支える礎の業務です。
主に分譲マンション事業用の土地を取得する「用地取得」のお仕事です。
その手法は、直接売買、仲介情報活用、入札、再開発と多岐にわたります。
あなたの活躍が、街の風景を変えます。
＜職務内容＞
「ディベロッパーで専門性のある仕事がしたい。転勤はできないけれど、責任と裁量をもって仕事をしたい。」
そんな方にぴったりの働き方が可能です。総合職と一般職の中間のような位置づけからスタートし、まずは総合職のアシスタントとして業務を覚えて頂きます。将来的
には、プロジェクトの一員として総合職と共に、大切な業務を担当いただきます。街づくり・住まいづくりに興味がある方であれば、ポテンシャルに期待し業界未経験の方も採用しています。
＜都市開発事業本部＞
住友不動産は、東京を中心に230棟超のオフィスビルを保有・運営しており棟数は東京でナンバーワンです。都市開発事業本部は、六本木一丁目駅直上にそびえる「泉ガーデンタワー」や「東京日本橋タワー」など、延床面積４万坪を超える超高層物件を手掛けているだけでなく、大・中・小様々で幅広いバリエーションの物件の開発を手掛けています。現在も東京都心部を中心にオフィスビルの開発が進行中です。今後も積極的にオフィスビル事業を拡大していくため、一緒にプロジェクトを推進していく仲間を募集中です。
＜具体的な仕事内容＞
※ご希望、適性に合わせて配属チームが決まります
■事業計画、試算表の作成および事業採算検討
■新規再開発現場のプレゼン・企画提案書等の作成
■物件調査、地権者調査、役所調査、マーケット調査
■行政（都、区）との協議用資料作成
■コンサル、組合事務局との内部打ち合わせ用資料作成および打ち合わせ参加
■地権者との協議用資料作成および協議同行
■社内会議用資料作成、物件リーダーのアシスタント・その他事務作業
- 応募資格
-
- 必須
-
■職務経験
業界未経験の方大歓迎（例：金融業界、メーカー、旅行業界etc）
＜歓迎条件＞
・不動産・建築業界の経験をお持ちの方（役所調査、マーケット調査、地権者対応、交通計画、補償コンサル等の経験がある方）
・MOS（Excel・Word）エキスパート同等レベルのスキルをお持ちの方
・illustrator実務経験のある方
・宅建保有、または受験予定の方
・学生時代、都市計画や建築を専攻していた方
■学歴：大卒以上(建築学科卒の方大歓迎）
■資格：不問（宅建、再開発プランナー、ＦＰ、一級建築士、二級建築士をお持ちの方大歓迎）
- 歓迎
-
【利益分配の考え方】
当社は、企業価値を高める源泉は従業員であると考え、持続的成長の果実はまず、キャリア採用中 心の極めて高い多様性を強みとする当社グループ従業員に還元する方針です。
持続的成長の果実はまず従業員に還元する方針、前期は７％の賃上げを実施 。
当社は、コーポレートスローガンに掲げる「信用と創造」を実践し、持続的成長による企業価値を高め る源泉は従業員であると考え、持続的成長の果実はまず従業員に還元する、従業員ファーストの経営を目 指しております。
詳細については下部の 【 事業内容・会社の特長 】に記載しています。
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ２７歳～5４歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
-
求める人物像
・街づくり、建築、都市計画等に関わる業務に興味がある方
・個人プレーではなく、チームの一員としての自覚を持ち、チームとしての達成感にやりがいを感じるような方
・自ら改善、発展させる姿勢がある方
・取りまとめ資料の作成、データ分析等の地道な仕事が苦にならない方
- 雇用形態
-
正社員
技能職→総合職登用有り
試用期間 12ヵ月
定年 ６０歳 （定年後の嘱託再雇用制度有り）
- 勤務地
-
新宿NSビル（新宿区西新宿2－4－1）※新宿駅より徒歩7分、都庁前駅より徒歩3分
無し ※転居を伴う転勤はありません
- 勤務時間
-
9：00～17：40 （休憩１時間）
- 年収・給与
-
固定年俸500万円～（500、550、600、650、700万円）
※上記金額は、固定残業手当約60時間/月分として132,500円(年収500万円の場合)を含みます。
超過した時間外労働の残業手当は追加支給。
※経験・スキルによって決定いたします。
※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給あり。（50万円ピッチ）
- 待遇・福利厚生
-
保険 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険
交通費 実費支給
福利厚生
・保養所完備（軽井沢、八ヶ岳など）
・従業員持株会
・財形貯蓄
・提携住宅ローン
・生損保の団体扱い
・新宿住友クリニックでの内科・歯科の診療・投薬料無料（健康保険適用範囲内）※社員のみ
・人間ドック費用補助
・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回）
・建築士等の資格試験費用を当社規定により補助（合格時）
・ 建築士等の資格試験費用を当社規定により補助（合格時）
建築士等の受験講座提携割引
- 休日休暇
-
完全週休2日制(土日祝)
年末年始休暇、忌引休暇、有給休暇（年間20日、初回は入社日二応じて日割り按分/1月1日基準
- キャリアパス・評価制度
-
少数精鋭の組織で経験豊富な先輩社員から学ぶことが可能なため、
業界No.１デベロッパーの用地取得手法
や事業の組み立てノウハウを吸収し成長することができます。
