募集要項
- 募集背景
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業務拡大・新ブランドオープンにつき新たな仲間を募集します。
2015年の新築注文住宅事業開始以来、毎年売上純増！
2021年に新事務所の移転拡大・そして新ブランドがオープン！
2023年1月「有限会社」➡「株式会社」に変更
2023年は新規事業として【空き家リノベーション再販事業】を立ち上げ
空き家問題という地域課題を克服しながら、新たな経済効果をもたらすことに挑戦します。
「社会貢献をしたい！」「お客様の課題を解決したい！」と思って営業職になったのにも関わらず
実際に入社したらノルマ達成のためだけに働いている…ってことになっていませんか？
弊社の空家リノベーション事業の企画販売はノルマ達成する事が目的ではありません。
空き家問題という地域課題を克服しながら、新たな経済効果をもたらすことが本事業での弊社の挑戦です。
中古住宅に、新築同等の価値を付加し、新築分譲住宅よりも安価に販売することは、
新たな顧客層と、地域への貢献性も生み出します。
新規事業でありながらも、弊社には、他社でも成功事例があるマニュアルと、成果に直結するノウハウがございますので、
未経験の方でもスキルを身に着け、実績とやりがいを見出せます。
- 仕事内容
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ヒアリングと提案力で勝負する不動産の仕入れ再販営業▼業務内容
◆中古物件の仕入および仕入先の開拓と管理
◆買取価格および販売価格の企画
◆販売計画および販売活動
弊社の空家リノベーション再販事業は、中古住宅を仕入れて、物件に合わせたリノベーションを施し、新築同等の価値を付加して販売するというものです。リノベーション住宅は、現代の価値観に見合うデザインと最新の住宅設備を備えていながら、新築分譲住宅よりも安価に購入することができるため、一般公開される前に買い手がつくほど高い人気があります。
静岡県西部においても団塊世代の相続が進み、空き家が急速に増加している傾向にあります。空き家が増えるということは、その地域に住む人が減っているということになります。また、適正な空き家の管理や活用をしなければ、周辺環境に悪影響を及ぼしかねません。空き家を積極的に買い取り、リノベーションして新たに居住する人を増やすことで、地域社会の課題を克服することを可能にします。
▼業務内容補足
【仕入業務】
不動産会社や一般の売主様から情報を収集し、基準をクリアした物件を買い取ります。
※BtoBの折衝経験、経営層とのコミュニケーション等の経験を活かせる業務です。
【企画業務】
現地調査や相場調査を行い、リノベーション内容を工務担当とも相談しながら、買取価格と販売価格を企画します。
※不動産営業、住宅営業の経験を活かせる業務です。
【販売業務】
長期在庫化しないように販売計画を立て、買い手を見つけるために販売活動を行います。
※BtoCの折衝経験、販売経験、営業経験を活かせる業務です。
変更範囲：不動産関連の業務
- 応募資格
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- 必須
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・普通自動車運転免許（AT限定可）
・仲介物件の売買経験者
- 歓迎
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・中古物件を販売して施主要望によるリフォームの経験
・中古物件を仕入れてリフォームして販売した経験
・買取再販業務経験者
・宅地建物取引士資格保有者は優遇します。
- フィットする人物像
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前向きな挑戦者:
私たちの組織は、どんな困難な課題にも積極的に取り組む意欲的な人財を求めています。前向きな挑戦者は、新しいアイデアやアプローチを提案し、積極的にチャレンジすることができます。私たちは、革新的な考え方と勇気を持った人財と共に成長し、新たな成功を築いていくことを目指しています。
新規事業への興味を持つ人:
当社では、常に変化するビジネス環境に対応するため、新規事業への挑戦に積極的な人財を歓迎しています。新しい市場や技術のトレンドに敏感であり、事業拡大の可能性に興味を持っている方は、私たちと共に成長し、変革を牽引するチャンスを得ることができます。
自己挑戦をする人:
当社は、自らが主体となって積極的にチャレンジできる人財を求めています。新たなアイデアやプロジェクトに対して自発的に取り組み、主体性を持って結果を出すことができる方々と共に、成果を生み出していきたいと考えています。
主体性を持つ人:
当社では、主体的に考え、行動できる人財を重視しています。主体性を持つ人は、自らの仕事に責任を持ち、積極的に問題解決に取り組むことができる方は、会社を牽引していける人財だと思っています。
求職者の皆さんには、当社のビジョンに共感し、積極的に参画していただきたいと考えています。あなたの素直さ、前向きな姿勢、新規事業への興味、そして主体性が、当社の成功に大いに貢献することでしょう。
上記に1つでも当てはまる方は、一緒に成長し、共に挑戦し、新たな未来を切り拓きましょう。
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：あり）
- 勤務地
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いずれか
・静岡県浜松市中央区鴨江3丁目70-23
・静岡県浜松市中央区住吉2丁目1－15
・新規事務所（浜松市内）
- 勤務時間
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標準勤務時間帯9:00～18:00
（業務により残業あり）
- 年収・給与
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年収350万円～637万円
月給：237,400円～381,500円
※固定残業時間は42時間／月56,016円～最高90,017円を含む。超過分については別途支給
※試用期間中（６ヶ月）給与97%
※ご経験・スキルを考慮し、社内規定に基づき決定
※業界未経験者の場合、初年度年収は前職年収を考慮して決定
・年収350万円／未経験者（⽉給＋インセンティブ⽀給）
・年収637万円／係⻑・リーダークラス（⽉給＋インセンティブ⽀給）
- 待遇・福利厚生
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【社会保険完備】
健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険
【手当】
・仕入手当：粗利高と分配率に応じてインセンティブを手当として支給
買取再販業務のインセンティブ設計
＜役割の目安＞
└物件仕入 （40%）
物件の仕入れ業務全般（物件情報収集・物件企画・仕入れ決済まで）
└リフォーム （20%）
物件の仕入れ企画に基づいた発注及びQCD管理（コスト・品質・納期）
└物件販売 （40%）
物件の販売活動から販売決済までの業務全般
【福利厚生】
・有給休暇有り(6ヶ月継続で10日付与・最大20日付与)
・インセンティブ（最大4回支給）
・給与改定年2回
・パソコン貸与
・携帯電話支給貸与
・服装自由
・社内研修制度
・書籍購入支援
・産前・産後休暇・介護休暇 ※取得実績あり
・育児休暇 ※取得実績あり
・住宅手当：自社で住宅を購入した方に支給
・通勤手当：社内規定による
・役職手当
・資格手当：対象資格１級/２級建築士、宅建士、専任宅建士
- 休日休暇
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▪年間休日110日
お休みは自分の仕事のスケジュールに合わせて、月におよそ8～10日
（お客様とのお打合せが土日に集中しますので、お休みは基本平日になります）
会社公休日は以下の通りです
・ゴールデンウィーク
・夏季休暇
・年末年始休暇
- 選考プロセス
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【スカウト経由】
(1)カジュアル面談
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(2)適性検査
↓
(3)一次面接
↓
(4)最終面接
↓
(5)内定通知
【応募経由】
(1)エントリー（応募フォームorお電話）
↓
(2)書類選考（こちらからオンライン履歴書のフォームURLをお送りします）
↓
(3)適性検査
↓
(4)一次面接
↓
(5)最終面接
↓
(6)内定通知
1ヶ月内定出しも可能です。
是非ご応募下さい！
- キャリアパス・評価制度
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・実績の正当評価（給与・賞与・成果報酬・働き方に反映）
・昇格条件の明確化（何をしたら昇格できるのか分かる）
