【収益不動産開発担当】《シニアマネージャー》■用地取得～開発推進～売却まで一気通貫にお任せします。の転職・求人情報 20937201

募集要項

募集背景: 【募集背景】
■体制強化に伴う増員募集です。
※現職でポストオフや本意でない異動をされた方等がいらっしゃれば是非応募下さい！
※当社は60歳定年制ですが、65歳迄再雇用制度があります。

仕事内容: ＜営業部門(開発企画第1・2部・CREソリューション部)における収益不動産開発担当》
■用地取得・開発推進・売却までを担って頂きます。
《営業部門(開発企画第1・2部・CREソリューション部)における収益不動産開発担当》
■用地取得・開発推進・売却までを担って頂きます。
＜具体的には・・・＞
■主に収益不動産開発における事業企画提案、用地取得および取得後、施設のコンセプト検討や、そこに基づきゼネコン建築事務所と打ち合わせを行いながら企画立案を進め、詳細設計に基づきゼネコン等の設計・施工業者のマネジメント(検査・是正ならびに積算金額の最適化)とそれに関わる付帯業務を含め開発案件のプロジェクトマネージャーを担って頂きます。
■施工後は、テナントリーシング(別担当)を行い、テナントを付けたまま、リートやファンドへ売却するまで一気通貫で担当して頂きます。
■対象となる収益不動産のアセットタイプは「物流・工場施設」「商業施設」「オフィス」「ホテル」および「複合施設(賃貸住宅含む)」と多岐に渡ります。

《組織構成》
［開発第1部は8名、2部は5名］
■開発企画第1部/開発企画第2部・・・物流施設、商業施設、オフィスビル、ホテル、マンション等の複合施設への用地取得(事業企画提案含む)・開発推進・リーシング
※用地取得から開発推進、テナントリーシング、売却まで一気通貫して開発を行う部署(短期回転型の収益不動産開発、竣工後1年でリートやファンドへ売却)
[CREソリューション部は10名]
■CRE(企業不動産)戦略における収益不動産開発の提案、用地取得を行います。不動産の情報収集から売却まで、高い専門性発揮して三菱商事グループならではの幅広い知見・機能を融合し、企業等に対し事業企画を提案。
※用地取得後の開発推進、テナントリーシング、売却は開発1部・2部・都市開発部にて行います。

応募資格

必須: 《MUST要件》
◆収益不動産開発において、直近5年間の経験が、物流・商業(NSC)を用地取得を入札ではなく、自身の人脈等を通じて相対で5案件以上取得した経験を有し、かつ取得後の更地から事業推進(開発推進)、基本設計から竣工までの開発推進におけるプロジェクトMGR経験を有する方。
※物流または商業(NSC)の用地取得やリーシングの豊富な人脈を有し、自ら手を動かせる方。（マネジメントのみ希望ははNGです）
◆用地取得のみの方、開発推進業務の経験が浅い方は本求人の応募はNGです。用地取得～開発推進～竣工後の売却まで一気通貫して任せられる方の募集となります。

《応募に必要な資格・条件》
(1)宅地建物取引士を有し、かつ(2)大卒以上、(3)上記MUST条件を網羅し、マネジメント経験を有していること
※入社初年度は管理職となりますが、部下のいないシニアMGRからスタートし、自ら用地取得や後輩社員の育成、組織運営補助を担って頂きます。

募集年齢(年齢制限理由): 40歳～50歳まで（長期勤続によりキャリア形成を図るため）

雇用形態: ■正社員
※試用期間/有

勤務地: 《東京本社勤務》
■住所：東京都千代田区有楽町（有楽町電気ビルヂング受付8F）
■アクセス：JR有楽町駅徒歩1分

勤務時間: ■9時15分～17時30分
※フレックス制度あり（コアタイム11：00～15：00）

年収・給与: 《給与形態/月給制》
■想定年収/1000万円～2000万円程度
※給与は年齢・経験を考慮し決定します。
■賞与/年2回
■諸手当/通勤手当、残業手当、退職金、住宅ローンに係る利子補給

待遇・福利厚生: 《各種社会保険完備》
■厚生年金保険、健康保険、雇用保険、労災保険
■各種制度：
※資格取得・維持補助制度
※ベネフィット・ワン
※社内図書館
※従業員用ドリンクサーバー
※予防接種費用補助
※定期健康診断費用補助
※メンタルヘルス・カウンセリングサービス
※セカンドライフ支援制度
※社宅制度
※テレワーク
※モバイルワークオフィスサービス利用

休日休暇: 《年間休日120日程度》
■完全週休2日制（土日）祝
■その他休暇：
※GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇、ボランティア休暇制度、特別傷病休暇制度、子の看護休暇、配偶者出産休暇、子の行事休暇、介護休暇、他

選考プロセス: ■書類選考⇒面接(2回)⇒内定

会社概要

社名: 非公開

事業内容・会社の特長: 【事業内容】
《社会の変化に対応できる新しい感性とチャレンジ精神をもったデベロッパー》
■ＭＣＵＤは投資対象となりうる収益不動産を開発し、それを継続的に提供していくことを重要な使命として捉え、開発機能の更なる強化を図っています。
今あるビジネスモデルも決して不変ではなく、常に「変化と進化」が必要であり、そのため従来の発想にとらわれず、「優良な」収益不動産の形態・あり方を追求し、不動産に新たな付加価値を創造することで、社会に貢献していく会社です。
《他デベロッパーとの違い》
(1)同社グループの国内唯一のデベロッパー。
用地取得・開発・機関投資家など、同社グループの有効なネットワークを駆使した開発が可能。
(2)設立してまだ歴史の浅い会社です。これから一緒に会社を成長させ、新しいことにチャレンジしていきたいと思う方にとって、今の入社は絶好のチャンスとなります。
(3)既存の施設ブランドに基づく画一的なパッケージ戦略ではなく、自由な発想で最適な開発を実現することが競合優位性であり、開発の企画立案・建物竣工・開業まで一気通貫で関われるのがＭＣＵＤの特長です。

設立: 2002年9月（2007年5月三菱商事都市開発株式会社み商号変更）

資本金: 7億円

従業員数: 124名（2022年6月1日時点）

【収益不動産開発担当】《シニアマネージャー》■用地取得～開発推進～売却まで一気通貫にお任せします。 の転職・求人情報はすでに掲載終了しております。（掲載期間11月28日～12月11日）

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