募集要項
- 募集背景
- 利便性の高いエリアへの店舗開発を進めるための増員となります。
- 仕事内容
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当社が出店すべきだと判断したエリアの「出店場所（テナント・商業施設内）」の確保と空間設計・施工のディレクションを担っていただきます。【同社のブランディングをハード面から創造する仕事です】
◆仕事内容
当社本部が出店すべきだと判断したエリアの「出店場所（テナント・商業施設内）」の確保（物件探索・契約・出店交渉）、及びオープン日に合わせて、空間設計・施工のディレクションを担っていただきます。（現在年間で30～40医院程の出店がある中、店舗物件取得が必要なものは10軒から15軒、その他20軒～25軒は既存歯科医院の改修案件）
【具体的な仕事内容】
・新規出店場所（土地・テナント）の探索・確保
・デベロッパー・大手不動産企業との継続的なリレーションづくり
・コストに合わせた、協力内装設計施工会社による設計・施工をディレクション
・出店予加盟者（歯科医院長）デザイン・コスト・工程のすり合わせ・合意・契約
・歯科医療機器メーカー・設置業者の取りまとめ
・出店日に合わせた内装施工の工程管理全般
・内装デザイン・コストの継続的見直し
・新しい協力企業の開拓
当社は、これまで、出店エリアより加盟者の人物面を重視し、患者さんの評判が良い歯科医院様とだけ出店を進めてきました。その戦略はサービスレベルを維持するには非常に良かった反面、お客様にとって利便性の高いエリアへの出店が中々進まない要因でもありました。実際、都内だけでも、本来あるべき利便性の高いエリア72か所に加盟医院の出店ができておりません。その影響で、都内の加盟院は常に予約が埋まっていて、最低1ヵ月先のお客様のご予約すらお受けできなくなっています。
そのため今年から、あるべきエリアに出店場所（テナント・商業施設等）を確保し、そこに加盟希望者を募っていく戦略を実行していきます。
最初は物件取得業務として、地主開拓と得意なデベロッパーや不動産会社を開拓したりリレーションを取りながら、候補地に沿った最新の候補物件を保有しつつ、出店意向が決まった物件に出店交渉を行って契約まで導いていただくことを始めていただきます。また、内装設計施工は、まずは、今ご協力いただいている内装企業と一緒に設計・施工管理をすることから始めていただきます。
ゆくゆくは「出店場所の戦略的選定」「内装企業様の開拓」「資材選定等によるコストダウン」「時代に沿った空間プロデュース」、「ビジュアルマーチャンダイジングの設計」など、店舗出店戦略のトータルプロデュースをお任せしていきたいと思っております。
- 応募資格
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- 必須
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・テナントや商業施設内の物件取得、物件開発に携わったご経験（3年）
・店舗内装設計施工でのディレクション経験
- 歓迎
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・店舗内装設計施工会社での営業経験
（店舗物件取得～内装設計施工のディレクションまで実施されたご経験）
・内装図面が書ける方
・GIS（地理情報システム）を扱える方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 25－39歳くらいまで （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
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正社員
試用期間3か月（期間中、職務手当の若干の調整有）
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
- 10：00-19：00（実働8時間、休憩1時間）残業：有（平均30時間程度／月）
- 年収・給与
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基本年収500～800万円
経験・能力を考慮致します
- 待遇・福利厚生
- 交通費支給（上限3万円まで） 住宅手当支給（近距離通勤者のみ） 研修制度（必要に応じて） 図書購入費月額一定まで会社負担 資格取得のための受験費会社 負担（TOEIC） TOEIC取得スコアに応じて、表彰金制度あり その他 ベネフィットステーション利用可 本社オフィスがある東急不動産のテナント優待サービス利用 可
- 休日休暇
- 週休2日制（土・日）、祝祭日、夏季休暇、年末年始、年次有休休暇、母性健康管理のための休暇等、子の看護休暇、介護休暇、生理休暇、誕生日休暇、特別休暇
