募集要項

募集背景: ■当社は旅客輸送サービスを基幹事業として、そのほか不動産事業、旅行・観光事業、地域マーケット事業など、多角経営を展開している神姫バスグループの総合不動産会社です。住宅事業をはじめ、建設事業、不動産仲介・管理事業など不動産にかかわる幅広い事業を手掛けております。
神姫バスグループでは、不動産事業を注力し拡大していくべき事業と位置付けており、今後は当社グループの柱となるべくさらに事業エリアの拡大を目指し、総合不動産会社としての地位を確立していく所存でございます。

■注文住宅の設計/建築、建売住宅や分譲地販売、リフォーム・リノベーション工事、建物管理、不動産仲介、土木造成、開発、建設工事など、不動産に関するさまざまな分野で事業を展開しています。

■地元に根付いた住宅ビルダーとして、事業展開を行っています。

■社長の声：親会社の神姫バス(株)は兵庫県南部の都市交通インフラを担っており、90年以上の歴史を持つ地域に根差した企業です。神姫バス不動産もグループ企業として、地域の活性化、街づくりに参画して参ります。

今回の募集は、不動産事業の拡大に必要な人員の増強を目指すものです。

仕事内容: 「営業的な業務」⇒『賃貸物件の仲介』『大家さまからお預かりした不動産物件の管理』など。
「事務的な業務」⇒『管理物件入居者様の入退去手続き』『オーナー様との精算業務』など。
【業務の具体的なイメージ】
　主な仕事は『賃貸物件の仲介』『大家さまからお預かりした不動産物件の管理』などです。
『賃貸物件の仲介』は、アパートやマンションなど賃貸物件をお探しのお客様のご要望をお聞きし、それに合った物件をご紹介する業務です。また、お客様を現地にご案内し、物件の内容をご説明をすることも大切な役割です。
『大家さまからお預かりした不動産物件の管理』は、アパートやマンションのオーナー様に代わって、入居者の入・退去手続きを行なったり、共用設備を管理する業務です。
オーナー様からお預かりしている不動産物件の家賃収入を管理し、建物維持経費を計算するなど、いわゆる「精算業務」もこの部門の事務的な業務として大切な仕事となります。

当社店舗と不動産物件の現場、ここが皆さんの仕事場です。

応募資格

フィットする人物像: ■コミュニケーション能力をお持ちの方。
■しっかりと業務に取り組める方。
■お客様と直接話すことを通じた不動産関連の仕事に興味がある方。

私たちの仕事は、お客様に深い提案もできる不動産営業です。
お問合せいただいたお客様に物件をご紹介していくだけではないのがこの仕事の面白味です。
大家さんからお預かりした物件の入居率をより上げていくには、清掃が行き届いていることや、営繕管理がしっかりしていることはもちろんですが、これにはプロとしてのきめ細やかな目線と、大家さんへの提案力が求められます。
不動産仲介や物件管理に携わってこられた方なら言うまでもありませんが、リフォーム会社などでのご経験者や現場監督として施工管理の現場経験のある方も、その目線は大きな強みとなるでしょう。
これまでの経験を活かして、様々な提案をしていただける人材を求めています。

勤務地: 本社：兵庫県姫路市土山1丁目3-8
【喫煙環境】敷地内禁煙（屋外喫煙可能場所あり）
【備考】※勤務地は、本社ならびに会社が指示する現場となります。
【転勤】無

年収・給与: 年収：400万円～
■月給：27万円～45万円
※上記は、あくまでも想定であり、スキル及び経験を考慮の上決定します。

■昇給：年1回
■賞与：年2回（昨年実績2ヵ月）
■期末賞与（年間業績による）

選考プロセス: 書類選考⇒一次面接⇒最終面接⇒内定
※選考前に会社や業務についてご説明する「事前面談」の機会を設けさせていただくことも可能です。
※一次面接通過後、最終面接前に条件面のご提案をさせていただきます。

キャリアパス・評価制度: 年2回(9月末および年度末)、自己評価シートによる申告と所属長との面談を行うことによって年間業績を評価し、従業員評価制度で定める基準に照らして、4月1日付で賃金改定ならびに昇格・昇級を実施します。

会社概要

事業内容: 【建設事業】
店舗事務所・マンション・ビル工事等の建設工事、設計、施工、監理
用地開発に伴う企画、申請業務及び、設計、施工、管理
公共工事の入札及び設計、施工、管理
【住宅事業】
新築戸建住宅の請負、設計、施工
住宅のリフォーム工事全般
分譲地及び分譲住宅の設計、施工、販売
【不動産事業】
不動産の売買、仲介
不動産の調査、査定、鑑定
賃貸物件の仲介及び管理、保守業務
【その他の事業】
損害保険、火災保険代理業