募集要項
- 募集背景
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新規受注が急増中の為に、技術者の緊急増員です。
◇マンション建設：東京１位、全国１位 達成
◇オフィス建設：東京１位 達成
売上高 1,013,229百万円（2019年3月31日現在・連結）達成！
今後も一層躍進して行く為に、対策を講じていきます。
コロナウィルスの感染爆発で、企業経営も不安定になってきていますが、
住友不動産様は盤石です。
６０歳定年後も嘱託として６５歳まで落ち着いて働くことが出来ます。
安定した職場で、安心して仕事をしませんか。
◆働き方改革推進中です。
☆SDGs（ 持続可能な開発目標）への取り組み
次世代育成支援対策推進法に基づく行動計画
当社従業員が働きやすく、より能力を発揮できる職場環境の整備を進めるため、
以下のとおり行動計画 を策定する。
目標１：出産・育児に関する制度の周知を図る。
目標２：育児と仕事の両立支援策の拡充を図る。
目標３：時間外労働時間縮減のための取り組みを継続して実施する。
- 仕事内容
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◆大型ビル新築、稼動ビル棟数増加に伴い、設備部門に新しい方をお迎えすることになりました◆■勤務地：東京
特にビル設備に詳しい方、設備の維持管理をお任せできる方を求めています。
東京でNo.1の管理・保有棟数を誇る、230棟超のオフィスビルの監視業務をお任せします。
新宿にある中央管理センターでの業務となります。
【具体的には】
・当社が保有する都心230棟超の最新ビルの維持・保全業務
・中央管理センターでのモニター監視業務/警報発生時の係員のフォロー
・緊急時の各ビルへの応援出動及び初期対応 等
【安定性】
・オフィスビル事業における賃料収入は事業ポートフォリオの約7割を占めており、空室率も5.8%(2022年度)で安定収入を担保。
・総合デベロッパーとして多角事業経営を続けており、新型コロナウイルス禍においても、経常利益は増加しております。
【利益分配の考え方】
当社は、企業価値を高める源泉は従業員であると考え、持続的成長の果実はまず、キャリア採用中 心の極めて高い多様性を強みとする当社グループ従業員に還元する方針です。
持続的成長の果実はまず従業員に還元する方針、前期は７％の賃上げを実施 。
当社は、コーポレートスローガンに掲げる「信用と創造」を実践し、持続的成長による企業価値を高め る源泉は従業員であると考え、持続的成長の果実はまず従業員に還元する、従業員ファーストの経営を目 指しております。
当社は、従業員の9割をキャリア採用が占めるダイバーシティに富んだ人員構成で、その多岐にわたる 職種別に、能力（職責）と成果のみで評価する独自の人事制度のもと、個々の従業員の成長に応じてメリ ハリのある昇給を実施してきました。 前期はこれに加えて、光熱費を中心とした急速な物価上昇に配慮し、臨時の生活支援特別手当としてグ ループ従業員1万人を対象に一律10万円を支給しました。さらに、最高益更新に伴う期末一時金（一律10 万円）を、従来の住友不動産本社のみの対象から、グループ従業員全体に拡大支給し、好業績の歓びをグ ループ全体で分かち合うこととしました。その結果、二度の一時金総額23億円を含めた前期の賃上げ率 は７％となりました。今後も、持続的成長に沿った株主への還元とともに、その原動力となる従業員への 人的資本投資を手厚くしてまいります。
- 応募資格
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- 必須
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★学歴：高卒以上
★【歓迎する経験 (いずれかの経験)】
・設備に関する施工管理、設計、点検業務
・施設運営、管理業務
・電気、設備の保全全般（検針、巡回業務以外）
★資格 不問
（第一種、第二種、第三種電気主任技術者、1級電気工事施工管理技士 歓迎）
ビルは建ったら終わりではありません。稼働できるのはテナントがいてこそです。そのテナントが支払う賃料が当社の基盤となっているた
め、テナントが安心してテナント生活を営んでもらうために、ビルを守るという大切な仕事をしていただきます。働いている人達は、 会社を
守る責任とプライドを持って仕事をしています。同じように責任、プライドを持って一緒に働きましょう。
- 募集年齢(年齢制限理由)
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年令
45歳 ～５５歳 （６０歳定年後の嘱託再雇用制度有り）
定年
６０歳
（定年後の嘱託再雇用制度有り）
６５歳まで６０歳時点での年収と同一 （定年年齢を上限として募集するため）
- フィットする人物像
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求める人物イメージ
電気サブコン等で施工管理経験(用途は問わず)をお持ちで、設備全般に対する興味が強く、意欲的に学んでいきたい方。電気だけでな
く、空調、衛生等を幅広くご経験いただけます。
特に向いているタイプ
収益の大部分を支えるビル事業を安心して運営するために最後の砦となる営繕業務は、当社において非常に大事なポジションです。そ
の責任感のある業務に従事したいと思える方には特に向いています。
活躍社員の例
(1)42才、入社8年目、係長
(電気サブコン出身、1級電気施工管理技士、用途問わず電気施工管理経験)
(2)50才、入社9年目、係長
(受電盤メーカー出身、1級施工管理技士・電験三種、受電盤の施工管理経験)
即戦力に必要な実務
設備図面を読み、トラブルの原因となっているであろう箇所を推測し、メンテナンス業者へ対応の指示が出来る人物。また、トラブルの一
次対応のみならず、その後の修繕に関し、業者の修繕計画に対し意見を述べ、見積もりの査定、施工計画を考えられる方。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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東京 新宿（中央管理センター）
- 勤務時間
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日勤：９：３０～１7：３０ （休憩１時間）
夜勤：１７：３０～９：３０ （休憩１時間）
日勤→夜勤→夜勤明け→休日の繰り返し ※平均残業時間5時間/月（2021年度）
- 年収・給与
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年俸
４５０万円
※月給には、固定残業代（約58時間分、11万9100円）が含まれています
※上記固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します
※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます（査定による ５０万円ピッチ）
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険完備
通勤交通費実費支給
資格試験講座の提携割引
建築士などの資格試験合格時の受験費用と登録料を当社規定により補助
従業員持株会（10％奨励金あり）、財形貯蓄
＜社員施設＞
ロッジ／軽井沢・志賀高原など
リゾートホテル／伊豆高原・京都
フィットネスクラブ／エスフォルタ、コナミ
飲食／住友クラブ 医療／住友クリニック（新宿）
・提携住宅ローン ・資格取得支援 ・人間ドッグ、予防接種の補助 など
※本募集要項の内容は変更される場合があります。
- 休日休暇
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■シフト制 ■有給休暇（年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準） ■忌引休暇
