募集要項
- 募集背景
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昨年度の不動産投資市場は活況とは言えませんでしたが、それでも当社はしっかりと利益が出ています。
「ビジネスモデルが優れている点」と「少数精鋭の優秀な社員が揃っている点」が利益の要因です。
市況が上向いた際には、大幅な業績伸張と組織拡大を見込んでおり、その先にはIPOも視野に入れています。
今回はそんな当社のコアメンバー（将来の幹部候補）として活躍して頂きたい仕入営業マンの募集です。
- 仕事内容
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スピード感をもって仕入れ営業が可能です◆仕事内容
IT業界出身者が代表の企業。長時間働くよりも効率よく働くことを良しとしております。
年間休日121日。残業時間は平均月4時間
収益物件用（アパート）の用地仕入れ営業を担当していただきます。
土地を所有する不動産会社、ハウスメーカー、ディベロッパー等を訪問し、土地に関する情報収集、
・土地の購入（or 売買仲介）
・土地の値付け、買付証明書発行から契約までの一連の流れをお任せします。
仕入物件を検討するために投資用不動産関連の知識のみならず、各種条例や建築などの知識、ラフプランの作成（JWCAD）をしていただきます。
そのため入社後は経験に応じてOJT形式の研修を適宜実施します。未経験でも大丈夫です。
【仕入れについて】
・主に3,000～8,000万円程度の用地をメインに情報収集していただきます。
・3ヶ月に2件程度の成約を目指します。
・エリアは首都圏（1都3県）を中心に狭小地や変形地でも検討可能です。
※強みを持つエリアがあれば、考慮して担当エリアを検討します。
【特徴１】仕入しやすい環境（商品企画力）
土地に対して、個別に最適な部屋数・間取りを検討して商品企画をします（過去に400棟以上の実績がありノウハウを持っています。建築の自由度が高く投資家様の要望に応えやすい商品設計）。
そのため同じ土地でも他社より利回りの高い商品を企画できることが多く、仕入時に有利に働きます。
【特徴２】インセンティブ制度
成約1件ごとに、利益に応じたインセンティブを支給します。
昨年実績では平均で100万円／件程度、MAXで288万円／件のインセンティブを支給しました。
- 応募資格
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- 必須
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学歴不問
仕入未経験者歓迎
売買仲介の経験３年以上（用地仕入経験3年以上は優遇します）
- 歓迎
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宅地建物取引士
仕入営業経験者
- 雇用形態
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正社員
- 勤務地
- 東京都新宿区（最寄り駅：西新宿駅）
- 勤務時間
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所定労働時間：8時間、休憩：60分
フレックスタイム制（コアタイム：有 10:00～15:00）
残業：有
仕入課平均残業時間：4時間／月
残業手当：有（固定残業代30時間分を固定で支給、超過分は別途支給）
全社的に残業は月3時間程度。残業が推奨される文化ではありません。（効率的な働き方が推奨される文化です）
- 年収・給与
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◆想定年収
450万円～1,200万円（インセンティブ含む）
◆月給
27万円～39万円円
【インセンティブ】
成約1件につき利益に応じたインセンティブを支給します。
（昨年実績：平均 約100万円／件、MAX 288万円／件）
- 待遇・福利厚生
- 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険
- 休日休暇
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年間121日程度
・完全週休2日制（土曜、日曜）
・年末年始
・祝日（祝日の振替は出勤日）
- 選考プロセス
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書類選考→1次面接（部門長）→最終面接（役員）→内定
