募集要項
- 募集背景
- 組織体制強化の為、増員採用
- 仕事内容
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収益不動産の仕入・販売営業／東証プライムの不動産投資企業／年収500～800万円／大阪・梅田1棟レジデンスや1棟オフィスを中心とした収益不動産の仕入れから売却までを
一貫してご担当いただきます。
■収益不動産営業職の業務
(1)仕入れ
仲介会社等から情報収集を行い、調査、買取
(2)バリューアップ
稼働率アップ、リノベーション等によるバリューアップ
※専門の部門が実務を行います。プロジェクトリーダーの立場で統括いただきます。
(3)売却
仲介会社等から買主の紹介を受け、売却
■製品・サービスの特徴
・当社グループの収益不動産ビジネスは、取得した収益不動産をバリューアップして、
個人富裕層・法人・投資家等に販売し、その後のプロパティ・マネジメントや修繕工事、
さらには手厚いフォロー体制など、一連のサービスをバリューチェーンとして提供して
いるユニークなビジネスモデルが特徴です。
■事業・業界の特徴(中長期的な自社・業界展望・将来性等)
・個人富裕層というメインターゲットから事業法人や機関投資家へ顧客層を拡大すると
ともに、取り扱う不動産価格帯の引き上げ、アセットタイプの多様化、REIT事業への
進出など大きな変革期の中にある会社です。他部門も含めグループ全体で柔軟に
投資商品を提供できる「投資ソリューションカンパニー」を目指しています。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・収益不動産/事業用不動産の売買や仲介営業経験
・宅地建物取引士 有資格者
- 歓迎
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【歓迎】
・チームリーダーやマネジメント経験
- フィットする人物像
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・相手の意図をくみ取りながら、社内外関係者と円滑にコミュニケーションがとれる方
・即戦力プレーヤーとして数字を担いながら、課・部の若手社員の指導にも意欲的な方
- 雇用形態
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正社員
雇用期間の定め：無
定年：60歳
継続雇用制度：有（65歳まで）
派遣労働の該当性：非該当
試用期間：有（3ヶ月（条件に変更無））
- 勤務地
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勤務地：大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル18階
最寄り駅：谷町線 東梅田駅、他
転勤：無
自動車通勤：不可
屋内の受動喫煙対策：有（オフィス内禁煙）
屋内の受動喫煙対策に関する特記事項：敷地内喫煙可能場所あり
- 勤務時間
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勤務時間：9:00～18:00
実働時間：8時間
休憩時間：60分
残業の有無：有
裁量労働制：無
高度プロフェッショナル制度：無
- 年収・給与
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賃金形態：月給制
年収：500万円～800万円
月額：31万円～
賞与：年2回（1月、7月）
昇給：年1回（4月）
諸手当：時間外勤務手当
通勤交通費：有（月額5万円迄）
固定残業制：有
＜年収500万円のケース＞
(1)固定残業手当を除く月額基本給：228,500 円、その他固定手当：3,000円
(2)固定残業代：時間外労働の有無にかかわらず、45時間分の時間外手当として、
81,000 円 を支給
(3)45時間を超える時間外労働分についての割増賃金は追加で支給
- 待遇・福利厚生
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健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険
確定拠出年金制度（401K）、長期業績連動報酬、持株会、他
- 休日休暇
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年間休日：122日（土日祝日 ※企業カレンダーあり）
GW、年末年始、夏期、有給休暇、産休育休制度あり（実績あり）
