募集要項
- 募集背景
- 東京建物グループ分譲マンションブランド「Brillia」シリーズの二次流通を強化し、同時に「Brillia」以外の他社分譲物件や戸建、事業用不動産などの取扱いも増やしていく方針です。同時に社内の営業手法が固定化し、同業他社との競争力を失うことを危惧しており、当社と異なる様々な営業手法を取り入れるべく、経験者採用を強化しています。
- 仕事内容
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居住用不動産の売買仲介業務をご担当いただきます。■具体的な業務内容
・売却プランのご提案、ご自宅への訪問査定
・購入希望のお客様へお部屋をご案内、内見同行
・リフォームプランのご提案、工事会社のご紹介
・売主様と買主様の売買条件交渉
・資金計画作成、住宅ローンのご紹介、審査のお手伝い
・契約書類の作成、契約締結
・広告出稿、物件調査、マーケット調査
■この仕事の特徴
居住用不動産の売買仲介業務をご担当いただきます。
当社の特徴として、
・グループ会社の分譲したブランドマンション所有のお客様
・管理組合と共同で運営するマンション公式サイトからお問い合わせのお客様
・賃貸部門、系列の管理会社からの紹介
など、「充実した顧客基盤と社内・グループ内連携によるネットワーク」が強みです。
市場にあるどの物件でも扱える仕事であり、さらに当社は多岐に渡る需要をもつお客様に対応しているため、
様々な種別の不動産に関わることができ知識も深まります。
■情報ルートについて
当社の売却受注は、
・DM反響・当社サイトからの査定依頼・店舗へのご来店・新築分譲時からのお付き合い・従前顧客からの紹介
・賃貸部門からの紹介・管理会社などグループ会社／提携企業からの紹介
など様々です。
銀行や弁護士・税理士からの紹介案件が多いことも特徴です。
■キャリアプラン
１つの部門に配属が偏っていないので、ローテーションで様々な事業に挑戦するチャンスがあります。
社員の所属部門：個人仲介25%、法人仲介20%、アセットソリューション5%、賃貸20%、企画・その他営業20%（管理部門10%）
■勤務制度・残業時間について
・時差勤務制度あり
・時短勤務制度：子供が小学3年まで選択可
・勤務時間選択制度（時短勤務中）：6時間、6.5時間、7時間から選択可
・平均残業時間【月19.1時間】 ※非管理職の法定外（法令で定める時間外：1日8時間を超える労働時間）の平均です。
・PC自動シャットダウンシステム導入（長時間の残業防止）※20時(一部営業部門は21時)にパソコンの電源が切れるシステムです。
■業績、成長性
・営業収益285億 （2017年～6年間で145％増）
・営業利益57億円（2017年～6年間で178%増）
・一人当たり営業利益1300万円超
- 応募資格
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- 必須
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・下記いずれかの不動産営業経験2年以上
（売買仲介営業、買取再販営業、ハウスメーカー（土地仕入れ等）営業、金融機関の不動産部門の営業、事業会社の不動産部門の営業）
・宅地建物取引士 資格
・普通自動車免許
- 歓迎
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・不動産売買仲介営業経験３年以上
- 雇用形態
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正社員
※試用期間：２ヶ月（試用期間前後の給与の変動はありません。）
- 勤務地
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本社（八重洲）または、東京・神奈川・千葉の各支店
※支店所在地：東京都（八重洲、新宿、池袋、上野、目黒、大井町、白金高輪、豊洲、有明、町田）、神奈川県（横浜、磯子、武蔵小杉）、千葉県（津田沼）
- 勤務時間
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9:30－18:15 ※休憩60分
- 年収・給与
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【給与】
年収：480万円～800万円
月給：26万円～39万円※年齢・スキル・経験によります。
【手当】
■家賃補助手当 ※30歳までの社員で、支払賃料の40％(上限30,000円)を支給。諸条件あり。
■家族手当 ※扶養家族を有し、主たる生計維持者である社員に家族手当を支給する。
扶養家族 １人目20,000円、２人目以降（1人につき）5,000円
子ども手当加算 １人目5,000円、２人目10,000円、３人目以降（1人につき）20,000円
【昇給】年1回 ※4月
【賞与】年2回 ※6・12月
- 待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■財形貯蓄制度、従業員持株会制度、住宅補給金、退職金制度、確定拠出企業年金制度
■優秀社員表彰、永年勤続表彰、慶弔見舞金
■総合福利厚生サービス「リロクラブ」「東急ハーヴェストクラブ」「ラフォーレ倶楽部」
■カフェテリアプラン(毎年30,000ポイント付与)
■保養所利用（レジーナ河口湖）
■各種サークル活動支援（野球・フットサル・ランニング・ゴルフ・ボウリング） ほか
- 休日休暇
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＜休日＞完全週休2日制（水曜＋他1日）
・年間休日126日（2022年、夏期休暇3日含む）
・GW・お盆・年末年始に1週間以上の連続休暇あり（22‐23年末年始は連続11日間。）
・土日休みでも平日休みでも、年間休日は同じ日数確保しております。
＜休暇＞有給、夏期、年末年始、慶弔、災害、転勤休暇
失効有給積立制度、育児休業制度、介護休業制度
リフレッシュ休暇・・・勤続15年・25年時、長期休暇と金一封が支給されます。
1時間単位で有給休暇が利用できる「時間有休」制度あり
- 選考プロセス
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(1)人事担当者とのカジュアル面談
(2)履歴書・職歴書のご提出
(3)営業部門役員との面談
(4)人事担当役員との面談
(5)代表取締役社長との面談
(6)内定のご通知
上記(1)のカジュアル面談では、当社事業の特徴や求める人材像をご説明すると同時に、応募者の皆様のご経験やご転職への想いをお聞かせいただき、お互いの想いを共有できればと思います。
上記(3)の役員面談のタイミングで、WEBによる簡単な性格適性検査(30分程度)を行います。
選考プロセスの中で、ご希望の方には社員訪問や、面談を手配いたしますのでお気軽にお申し付けください。
