募集要項
- 仕事内容
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★賃貸住宅に強い建設会社着工戸数で13年間連続1位の実績を誇る当グループの中核企業
★サブリース事業やPM事業を軸にニュービジネスにｍ果敢に挑戦。社員の定着率は約90％と非常に高く、働きやすい環境
［仕事内容］
★賃貸マンションオーナーの代行として管理物件（賃貸マンション）の収益最大化を目指しプロパティマネジメントの業務全般をご担当いただきます。一気通貫で賃貸事業の事業運営に主体者として携わる面白みがあります。
具体的には…
サブリース物件を中心にオーナー様からお預かりした物件を入居率10％に近づける為の様々な施策の企画・実施を行います。
〇市場のマーケティング調査、入居者や不動産仲介会社プロモーション企画等のリーシング業務
〇オーナーへのリフォームや工事提案。家賃設定の相談。
〇入居者に対しての入居審査や収金管理
［営業スタイル］
主に既存物件を担当し、長期的な関係性構築が重要。約9割が当グループの物件。
［身に着ける事ができるスキル］
〇顧客折衝能力：オーナー様や入居者などと複数のニーズを理解した上で最適なご提案ができるプレゼンやコミュニケーション力
〇数値スキル：マンションの収支計算や数値分析に伴った運営方針の決定
［働く魅力］
生和グループの誇る総合力を強みに、賃貸・売買・管理・リフォーム等の幅広いスキルを習得する事ができ、また建築のプロも多数社内に在籍する環境で様々な提案や企画が可能。
［配属情報］
営業5名（25～50歳）、事務3名
- 応募資格
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- 必須
- 〇不動産仲介または管理での業務経験
- 歓迎
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〇宅地建物取引士資格、賃貸不動産経営管理士資格
- 雇用形態
- 〇正社員
- 勤務地
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〇福岡支店
・福岡市博多区博多駅前
・地下鉄空港線博多駅から徒歩3分
- 勤務時間
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〇9：00～18：00（休憩1ｈ）
固定残業代制：超過分別途支給
固定残業代相当時間：40時間／月
※以内でも定額です。超過分は全額支給
- 年収・給与
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〇年収：400万円 ～ 849万円
〇月給：250,000円～
・基本給191,000円～
・固定残業代59,000円～
〇昇給：年1回
〇賞与実績：年2回
〇モデル年収：
例）638万：入社3年目 担当 （月給33万+賞与70万+年間業績報酬169万）
- 待遇・福利厚生
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〇社保四種完備
〇交通費全額支給
〇固定残業超過分全額支給
〇出産・育児支援制度（一部従業員利用可）
〇資格取得支援制度（全従業員利用可）
〇研修支援制度（一部従業員利用可）
〇従業員専用駐車場あり（一部従業員利用可）
〇退職金制度：勤続5年以上から対象
〇社宅あり
- 休日休暇
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〇年間休日120日
〇水曜・木曜
〇その他（水木に代えて土or日の取得も可）
〇有給休暇：入社半年経過時点10日付与
〇慶弔休暇
〇夏季休暇
〇冬期休暇
- 選考プロセス
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〇書類選考
〇面接回数2回
〇筆記試験なし
