募集要項
- 募集背景
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当社では、この世にない資産運用サービスで社会を変えていこうという熱い気持ちをもった仲間を募集しています。
仕事を通じて社会貢献したい方、仕事で自己成長したい方、社会にインパクトを与えたい方、仕事の成果を仲間と一緒に分かち合いたい方、ぜひ当社に来てください。当社であればそれを実現できる環境があります。
当社の理念である「社会貢献」「私たちに関わる全ての人々の幸せ」の実現のため、そして社会を変えるために共に働きましょう。ご応募お待ちしております。
- 仕事内容
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テナントビルやオフィスビルの買取営業。
経験をフルに活かすことで、報酬だけではなく更なる成長も手に入れることができます！
新規事業立ち上げにともない、テナントビルやオフィスビルの買取営業ご経験の方を募集します。
創業以来、増収増益を続けている当社。個人のお客様を対象とした資産運用コンサルティングに留まらず、
自社の強みを活かして、新築戸建て開発や分譲マンション管理など、様々な新規事業が立ち上がっています。
そんな事業拡大の中、よりスケールの大きなビル事業を立ち上げることとなりました。
新規事業だからこそ、自由度の高い環境で裁量大きく携わっていただくことができます。
成長企業の新規事業立ち上げメンバーとして、一緒に大きな仕事を成し遂げてみませんか？
これまでのご経験をフル活用して、ともに会社を発展させましょう！
★具体的な仕事内容
〇テナントビルやオフィスビルの買取販売業務を担当いただきます（業者訪問や反響対応）。
〇業務は買取のみならず、買い取ったあとのバリューアップ、その後の販売まで一気通貫です。
〇検討案件に懸念事項はないか、適切な買取価格はどれくらいかという視点で現地調査を行い、関係各部署（工事再生部門やリーシング部門など）と連携・協力しながら業務を進めます。
〇ご経験に応じて、新規テナントの募集や既存テナントとの賃料交渉など、物件価値を高めての売却についてもお任せします。
●買取販売業務
●新規テナントの募集
●既存テナントとの交渉
●不動産売買契約、決済
●仲介業者への営業活動
●現地確認、役所調査
●事業収支の作成
●建築事業部、賃貸管理部、修繕チームとの連携
●取り扱っていただく物件の目安は5～20億円規模です。
★求人ＰＲ
〇年商103.5億円、経常利益8.47億円、創業以来連続増収増益。スピード感のある成長企業。
〇評価制度については、年齢は関係なく、業績目標及び役割に対しての行動目標の達成度合を評価。
「ミッショングレード制」を採用。高い成果を出した社員に対して報酬、待遇によって還元。
※実績が評価される社風です。
〇積極的にチャレンジできる環境のため、より大きな広い裁量をもって仕事がしたい！年功序列を打破したい！
※ 効率化や業務改善を積極的に行いたい！という想いをお持ちの方は、やりがいを持って仕事ができます。
- 応募資格
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- 必須
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★経験：テナントやビルの買取、又は仲介業務のご経験（5年以上）
★資格：特になし
- 歓迎
- 銀行やファンドで上記ご経験のある方、宅地建物取引士も歓迎します。
- フィットする人物像
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以下に共感できる方！
★完全実力主義
年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。
営業系社員についてはインセンティブ制度有。基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。
★出る杭を引き上げる
周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。また、意思決定・変化対応のスピードが群を抜き速いため、自身がやりたいことや顧客の為の実施策を余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。
- 雇用形態
- 〇正社員
- 勤務地
- 〇大阪府大阪市北区角田町
- 勤務時間
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〇8時50分～18時 休憩70分
〇残業：平均30～40時間
- 年収・給与
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〇想定年収：7,134,000円～（賞与年2回＋インセンティブ含む）
〇基本給：317,960円～446,620円
〇モデル年収
管理職の場合：年収1,952万円（給与952万円＋インセンティブ1,000万円）
B3等級の場合：年収796万円（給与496万円＋インセンティブ300万円）
※成果に応じたインセンティブにより更なる高額報酬も可能
- 待遇・福利厚生
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〇賞与：年2回
〇昇給：あり（優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり）
〇定年：60歳（再雇用制度あり）
〇試用期間：あり（3か月※本採用後の労働条件の変更は無し）
〇通勤手当全額支給
〇家賃手当：20,000円／月（規定有）
〇スポーツジム利用料：500円／回（ゴールドジム）
〇定例食事会（全額会社負担）
〇社員旅行
〇会員制リゾートホテルの利用（エクシブ）：契約保養施設利用割引
〇加入保険：健康・厚生・雇用・労災
〇選択制企業型確定拠出年金制度あり
〇喫煙：就業中は休憩時間含め禁煙
〇社内カフェテリア
〇資格取得奨励金
〇人間ドック、脳ドック補助
〇家庭常備薬購入補助
〇インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）
〇レジャー利用割引（宿泊施設、ゴルフ施設、フィットネスクラブなど）
- 休日休暇
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〇完全週休2日、土日祝（会社カレンダーあり）／年間休日120日
〇長期休暇：夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇
- 選考プロセス
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〇書類選考
〇SPI(WEB受検)
〇一次面接
〇二次面接・半日職場体験
〇内定
