募集要項
- 仕事内容
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・既存クライアントの不動産の鑑定評価、価格・賃料調査業務
・不動産鑑定評価書やこれに準ずる調査報告書の作成
・その他、鑑定評価書に対するセカンドオピニオンや不動産の価格・賃料に関する市場調査業務等
物件所有者や不動産会社経由の依頼もありますが、当社主力事業である賃料適正化コンサルティング業務としての鑑定をお願いすることも多くなります。
社内においては、営業やコンサルタントなど、別部署との連携も多いため、
コミュニケーションを大事にしながら、仕事を進めてください。
約13万におよぶ物件データを保有しており、多岐にわたる業種・業態のデータを最大限に活用することが可能です。
当面は当社ロイヤルカスタマーに提供している、賃料レポートの作成をご担当頂きながら、徐々に業務を覚えてください。
将来的には調停・訴訟に関わる鑑定や、証券化/デューデリジェンス・売買・税務監査にまつわる評価など、より難易度の高い案件にも着手いただきます。
■賃料適正化コンサルティングについて
当社の創業事業であり、国内では我々がこのビジネスのパイオニアという自負がありますが、私たちはこの「賃料適正化コンサルティング」を単なるコスト削減ビジネスとは考えていません。
店舗経営において、賃料が販管費の3割強を占めていることも多く、適正化を進めることで利益率を底上げし、新規出店や既存店リニューアル、人材教育など、顧客にとっての新たな挑戦を行うための「投資原資の創出」を行うことができる非常に貢献性の高いビジネスと考えています。
一方でクライアントが、持続可能な取引関係を築くことも重要。
コンサルティングにあたっては何よりも物件オーナー様との関係性に配慮しています。業界では唯一、不動産鑑定業も自社で行っており、客観的なデータも用いたコンサルティングを実施。賃料削減ではなく「適正化」にこだわっています。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・不動産鑑定士の資格をお持ちで、専任鑑定士として登録ができる方
【尚可】
・宅地建物取引士をお持ちの方
・不動産デューデリジェンス、証券化のご経験がある方
- フィットする人物像
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【求める人物像】
・円滑なコミュニケーションが取れる方
・現状のタスクに疑問を持ち、業務改善、革新を行える方
・当たり前のことを当たり前にできる方（挨拶、礼儀、感謝等）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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大阪市中央区 福岡市中央区 東京都新宿区
※リモート制度あり
- 勤務時間
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■就業時間9：00～18：00（所定労働時間8時間 休憩60分）
残業時間
あり ※出張・直行直帰あり
- 年収・給与
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■想定年収：600万円～1,000万円
■賃金形態：年俸制
■月の支給額：年俸額の12分の1を毎月支給
■固定残業手当：月30時間分、86705円～173410円を月の支給額に含む。
超過分は別途支給。
■通勤手当：会社規定に基づき支給
- 待遇・福利厚生
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■社会保険：健康、厚生年金、雇用、労災
■その他福利厚生：慶弔手当（結婚/出産/弔事）
- 休日休暇
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年間休日
128日
休日・休暇
・完全週休二日（土曜、日曜、祝日）
・有給休暇：入社半年経過後10日～
・夏季・年末年始休暇、GW、出産休暇、育児休暇、慶弔休暇、特別休暇
- 選考プロセス
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・一次面接はWeb
・一次面接通過後のWebテストは、合否判定なしですので、
最終面接の日程調整と並行して受検頂ければ問題ありません。
・最終面接は東京本社にて対面で実施します。
