募集要項
- 募集背景
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【募集背景】
■体制強化に伴う増員募集です。
＜入社後は部下がつかず、プレイヤーとなるため、主体的に自ら手を動かせる方の募集です。＞
※現職でポストオフや本意でない異動された方等がいらっしゃれば是非応募下さい！当社は60歳定年制ですが、65歳迄再雇用制度があります。
- 仕事内容
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■開発第1・2・3部における開発推進の超即戦力として主に収益不動産開発における事業企画提案、用地取得および取得後、施設のコンセプト検討企画立案その他付帯業務のプロジェクトマネージャーを担って頂きます。《都市開発部の開発1部・2部・3部における開発推進の超即戦力として以下業務に従事頂きます。》
■主に収益不動産開発における事業企画提案、用地取得および取得後、施設のコンセプト検討や、そこに基づきゼネコン建築事務所と打ち合わせを行いながら企画立案を進め、詳細設計に基づきゼネコン等の設計・施工業者のマネジメント(検査・是正ならびに積算金額の最適化)とそれに関わる付帯業務を含め開発案件のプロジェクトマネージャーを担って頂きます。
■施工後は、テナントリーシング(別担当)を行い、テナントを付けたまま、リートやファンドへ売却するまで一気通貫で担当して頂きます。
■対象となる収益不動産のアセットタイプは「物流・工場施設」「商業施設」「オフィス」「ホテル」および「複合施設(賃貸住宅含む)」と多岐に渡ります。
《組織構成》
［開発第1部は11名、2部は9名］
■開発第1部/開発第2部・・・物流施設、商業施設、オフィスビル、ホテル、マンション等の複合施設への用地取得(事業企画提案含む)・開発推進・リーシング
※用地取得から開発推進、テナントリーシング、売却まで一気通貫して開発を行う部署
[開発第3部は9名]
■CRE(企業不動産)戦略における収益不動産開発の提案、用地取得を行います。不動産の情報収集から売却まで、高い専門性発揮して三菱商事グループならではの幅広い知見・機能を融合し、企業等に対し事業企画を提案。
※用地取得後の開発推進、テナントリーシング、売却は開発1部・2部・都市開発部にて行います。
- 応募資格
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- 必須
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《MUST要件》
◆収益不動産開発において、直近10年程度物流・商業(NSC)を主力アセットとして用地取得・事業計画の作成、基本設計から竣工までの開発推進におけるプロジェクトMGR経験を有し、竣工後は収益不動産としてリートやファンドへ売却した経験を有する方。
◆物流または商業(NSC)の用地取得やリーシングの豊富な人脈を有し、自ら手を動かせる方。（マネジメントのみ希望ははNGです）
◆用地取得のみの方、開発推進業務の経験が浅い方は本求人の応募はNGです。用地取得～開発推進～竣工後の売却まで一気通貫して任せられる方の募集となります。
◆応募に必要な資格：※宅地建物取引
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 50歳～59歳まで （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
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■正社員
※試用期間/有
- 勤務地
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■東京本社/東京都千代田区有楽町（有楽町電気ビルヂング受付8F）
■アクセス/JR有楽町駅徒歩1分
- 勤務時間
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■9時15分～17時30分
※フレックス制度あり（コアタイム11：00～15：00）
- 年収・給与
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■給与形態/月給制
■想定年収/900万円～1000万円程度（これ以上は応相談）
※給与は年齢・経験を考慮し、決定します。
■賞与/年2回
■諸手当/通勤手当、残業手当、退職金、住宅ローンに係る利子補給
- 待遇・福利厚生
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■各種社会保険完備
※厚生年金保険、健康保険、雇用保険、労災保険
■各種制度：
※資格取得・維持補助制度
※ベネフィット・ワン
※社内図書館
※従業員用ドリンクサーバー
※予防接種費用補助
※定期健康診断費用補助
※メンタルヘルス・カウンセリングサービス
※セカンドライフ支援制度
※社宅制度
※テレワーク
※モバイルワークオフィスサービス利用
- 休日休暇
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《年間休日120日程度》
■完全週休2日制（土日）祝
■その他休暇：
※GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇、ボランティア休暇制度、特別傷病休暇制度、子の看護休暇、配偶者出産休暇、子の行事休暇、介護休暇、他
- 選考プロセス
- ■書類選考⇒面接(2回)⇒内定
