募集要項
- 仕事内容
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自社ブランドの入居率99.6％／事業部の核になって働ける環境開発業務用地（ワンルーム向け）・物件の仕入れから、弊社の自社物件の企画開発まで一貫してお任せいたします。
明確なビジョンのもと、設立以来増収増益を実現！
社員みんなボクシング無料通い放題！！
※東京23区内、横浜、川崎のエリア中心
＜具体的には＞
(1)土地に関する情報収集
不動産業者を訪問したりインターネットで収集します。
土地情報の収集先は、大手の仲介企業が中心です。
(2)現地調査・エリアの選定
「周囲の建物」、「道路付け」、「駅からの距離」などを調査。
場所と価格を検討し、現地調査に踏み切るかどうかを決定します。
お客様の視点を大切にしながら細かく厳しくチェック。
道路に接している部分の長さや周囲の建物の高さや方角を調べます。
(3)企画・プランニング
建物のイメージや市場価格調査を打ち合わせ。
(4)取得決定
土地の売買契約を締結し、物件を仕入れ、施工を開始します。
(5)完成後、不動産業者に販売を委託
商品(分譲住宅)に企画にも参加しますので、その土地柄や、どれ位の予算を投じればどのような分譲が可能であるか？などの知識・勘も実践を通じて磨くことができます。
【稟議・決済はスピーディーです】
意思決定のスピードが早い同社。
「他社では1ヶ月ほど決済に時間がかかる案件でも、当社なら3日」というケースも珍しくありません。
だからこそ、スムーズに仕事を進めることができます。
【信頼関係が大切な仕事です】
まず大切なのは、物件の情報を握る仲介会社と信頼関係を築くこと。
魅力的な土地の情報をいち早く紹介してもらえるよう、密にコミュニケーションを取っていきます。
- 応募資格
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- 必須
- ■用地仕入の経験がある方
- 歓迎
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■マンション開発に関する知見をお持ちの方
■魅力的な空間を企画・デザイン出来る方
■不動産企画の実務経験をお持ちの方
■設計事務所、ハウスメーカー出身者、歓迎
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 39歳くらいまで （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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■豊富な人脈や強いパイプをお持ちの方
■成果に対して正当な評価をしてもらいたい方
■物件仕入や企画開発を仕事にしたい方
■所得上限がない評価を得たい
- 雇用形態
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正社員
※試用期間：2カ月
※その間の雇用形態は契約社員となります。
- 勤務地
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東京都渋谷区
転勤：なし
【最寄り駅】
井の頭線「 神泉駅 」 徒歩3分
JR・地下鉄・私鉄各線「 渋谷駅 」ハチ公口より徒歩8分
- 勤務時間
- 9：00～18：00（休憩：120分）
- 年収・給与
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予定年収：450万円～550万円
予定月収：400,000円～
※ご経験により前職の給与を考慮します。
※上記には固定残業手当含む。超過分は別途支給します。
※1件のお預かり（契約）ごとにインセンティブを支給しています。
また、3か月間の成績優秀者に対してインセンティブとは別に、年間最高150万円の褒賞金も支給！
頑張りはしっかり収入面で還元していきます。
■昇給：年4回（随時）
■賞与：年2回（6月・12月）※2年目以降支給
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
・通勤手当：月3万円迄
・住居手当：月2万円迄
・厚生年金基金
・資格手当有（宅建保有者、管理業務主任者／各月2万円）
・国内・海外旅行
・社内研修制度
※花見・バーベキュー・納会などのイベントが多数あります
- 休日休暇
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■週休2日（日曜、第1土曜・第3・第5・土曜）
■ＧＷ
■夏季休暇
■年末年始休暇
■慶弔休暇
■有給休暇：10日～20日
■産前産後休暇
■育児休暇
