募集要項
- 募集背景
- 同社は不動産ディベロッパー系のビルマネジメント企業ではありますが、グループの関連以外にも管理物件の受注を強化しており、管理物件数が増えたことによる増員です。
- 仕事内容
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オフィスビルを中心にホテル、工場、学校、商業施設など大型物件の建物の維持管理をお任せいたします。ビルメンテナンス＜ビル設備管理経験者／資格保持者歓迎＞
また、オーナーやテナントとの対応もございます。
不動産経営支援事業におけるビルメンテナンス担当として、オフィスやホテル、工場、学校、ビルなどの大型案件を中心とする設備管理業務全般を行っていただきます。
・建物機械設備の維持管理、運転業務、修繕修理
・電気、空調、防災設備などの保守点検管理
・修繕時の施工業者の手配及び立会い
・オーナー及びテナントの対応
■事業の特徴・魅力
・オーナーや協力業者との交渉のほか、保守、修理管理、見積もり、手配などに対応することで、様々なノウハウを習得できます。業務を通して着実にスキルアップすることができる環境です。ゆくゆくはマネージャーを目指し、活躍することが期待されます。
・現在、東京や大阪の都市を中心に大型ビルの大規模修繕の需要が高まっており、設備関連の大規模修繕案件が増加しています。同ポジションは、空調から警備、清掃など様々な要望を先に受けるため、協力業者の選定と、協力業者にどう対応してもらうかを常に考えて行動する必要があります。
■特徴
・ビル事業、住宅事業、飲食事業、建築内装事業、ビルマネジメント事業、シニア事業などを展開するグループの一員です。各社の特性を活かしつつ、グループ一体型経営を推進し、都市生活者が喜び、満足し、感動し、幸せになる場やサービスを提供しています。
・中途入社の社員が多いため、入社後のOJTでも馴染みやすい環境です。社員の定着率も高く、社内はアットホームな雰囲気です。
- 応募資格
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- 必須
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＜学歴不問＞
【必須条件】
ビル設備管理経験
- 歓迎
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【歓迎条件】
■第三種電気主任技術者
■第一種／第二種電気工事士
■危険物取扱者乙種第4類
■電気工事施工管理技士
■管工事施工管理技士などビル管理に関わる資格
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 45歳位まで （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
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正社員
※試用期間3ヶ月
（試用期間中も、待遇に変動はありません。）
- 勤務地
- 大阪府
- 勤務時間
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8:50～17:20 （所定労働時間7.5時間）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※就業時間は勤務地により異なる場合あり■残業：月20～30時間程度
- 年収・給与
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350万円 ～ 549万円
＜月給＞
200,000円～
基本給：200,000円～
＜賃金形態＞
月給制
モデル年収：576万円／入社5年／月給32万円＋賞与
＜昇給有無＞
有
＜給与補足＞
※給与詳細は経験を考慮し決定します。
■昇給：年1回
■賞与：年2回
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
＜待遇・福利厚生補足＞
通勤手当：全額支給
寮社宅：転勤者への社宅（規定あり）
社会保険：社会保険完備
退職金制度：補足事項なし（定年：60歳）
＜教育制度・資格補助補足＞
■実務によるOJT
■社内研修（入社6ヶ月から3年程度は定期的に実施）
＜その他補足＞
■役職手当、資格手当
■資格取得奨励制度
■財形貯蓄
■企業年金、企業保険
■保養所
■社員旅行
■制服貸与
- 休日休暇
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完全週休2日制
有給休暇10日～20日
休日日数120日
年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇（初年度10日～※3ヶ月目以降付与）
- 選考プロセス
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(1)書類選考
↓
(2)一次面接(現場責任者・人事)
↓
(3)適正検査
↓
(4)最終面接(代表面接)
