募集要項
- 仕事内容
-
土日出勤や過度な残業はなし！「ひたすら売る」といった営業ではありません！空室問題を解決する提案営業、収益不動産の管理、賃貸経営コンサルティングをお任せします
支店を開設して間もないため幹部を狙えることも魅力の一つ♪
一定の権限を与えられて責任ある仕事ができることも大きな特徴◎
将来的には、課長を目指していただけます。
＜具体的には＞
物件の価値を高めて収益性を上げるプロパティマネジメント、設備管理や保守を担うビルメンテナンス、入居率を向上させるリーシングマネジメントの側面から不動産管理運営を担っています。
今回はその中でもリーシングに特化した営業を担当いただきます。
＜宣伝活動＞
▼賃貸仲介会社への営業活動、打合せのために訪問
物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリングを実施
◎担当エリアは東海3県。対面、電話、メールなど、1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。
▼広報活動
物件資料（チラシなど）作成し、自社サイトや各種不動産ポータルサイトの情報更新
＜提案、フォロー＞
▼不動産オーナーとの交渉
オーナーを訪問し、設備改善提案やメンテナンスの手配、賃料・その他費用を決定します。
◎周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。
コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。当社のノウハウが活きる場面です。
▼入居者対応
入居予定者に対する窓口対応、入居者からの要望に対応していただきます。
将来的には不動産オーナーへの管理受託営業にも携わります。
＜他の不動産会社との違い＞
個人営業ではなく、不動産仲介業者を中心とした「法人営業」です。土日出勤や過度な残業はありません。
「ひたすら売る」といったイメージの営業ではなく、お客様に寄り添い、ニーズの解決していくことが求められます。
同社が他者と大きく異なるのは、『資産の最大化』を目的とせず、オーナーさんの『幸せの最大化』に重きを置いている点です。遊休地の活用からアパート・マンションの運営改善、買取、仲介など収益不動産に関わる全てをサポートしています。
＜同社の魅力＞
同社の推進する、不動産所有者向けのコンサルティングサービス「新・大家ライフ」は現在全国で1500名程の会員を保有しています。
小組織から大組織への拡大期、成長を実感できる裁量のあるポジションです。
- 応募資格
-
- 必須
-
■不動産業界での提案営業・コンサルティング経験（職務内容に記載のご経験・知見をお持ちの方）
■普通運転免許証（営業活動は社有車にて行います）
- 歓迎
-
■修理・建物管理に関する提案経験
■賃貸不動産コンサルティング業務経験
■リーシング業務経験
■リノベーションの運営、企画経験
■不動産管理業務経験
■売買仲介で活躍されている方
■マネジメント経験
- 雇用形態
-
正社員
※試用期間：※3ヶ月
- 勤務地
-
■名古屋本社：名古屋市西区南川町
就業場所：全面禁煙
- 勤務時間
-
9：30～18：30
休憩：60分
残業：月20時間～42時間程度
- 年収・給与
-
予定年収：450万円～700万円
予定月収：25万円 ～ 50万円
※予定年収はあくまで目安であり、選考を通じて上下する可能性があります。
※経験・スキルを考慮の上決定致します。
※固定残業代（6万2500円～12万5000円/42時間）は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給。
■昇給：年2回（1月・7月）
■賞与：年2回 (基本賞与２ヶ月/年 実績に応じて支給)
※インセンティブ
・個人業績に応じた成果報酬
・個人プロセス目標、会社業績、部門業績達成で支給
- 待遇・福利厚生
-
■各種社会保険完備（健康・雇用・労災・厚生年金）
■昇給：年2回（1月・7月）
■賞与：年2回 (基本賞与２ヶ月/年 実績に応じて支給)
■インセンティブ
■確定拠出年金（401ｋ）
■借り上げ社宅制度
■海外旅行補助制度
■従業員紹介制度（40万円・期間による）
■社員旅行（年1回） 他
■交通費（全額支給）
■残業手当（固定の42時間/月の超過分）
■資格手当（宅建士：2万円/月）
■地域手当（東京、大阪）他
- 休日休暇
-
■年間休日：121日
■完全週休2日制（土・日・祝）※社内カレンダーによる
■有給休暇（初年度：10 日/入社7ヶ月～ )
年間で最低5日は有給休暇を取得するよう奨励しております。
有給休暇取得しやすい風土です。
- 選考プロセス
-
適性試験： 有り（SPI検査）
面接回数： 2 回
