募集要項
- 募集背景
- 増員
- 仕事内容
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【業務内容】
■アセットマネジメント業務-物件の稼働の維持・バリューの向上
・住宅、オフィス、物流、商業のいずれかにおいて各物件の CF・稼働・バリューを最大化するための運用戦略の検討・策定 (市場動向分析に基づく適宜の戦略修正、リスク軽減策の立案を含む)
・運用戦略に基づいた年次・半期・四半期の予算作成と予実管理
・ESG への対応の検討と実施
・運用戦略の実行
・期中CF管理、PM 等の関係者への指示・管理、保有/売却分析、売却業務、リーシング、金融機関・信託銀行等への定期的報告事項の確認
・弊社アセットマネジメント方針、ファンドポリシー等の策定・遵守の徹底
■投資家レポーティング関連
・アセット関連部分の投資家向け報告書の作成
■運用体制・コンプライアンス関連-責任ある体制整備と運営
・AUM の効率的で効果的なマネジメント体制(AM 体制)の検討・整備
・AM 関連業務について、各種社内ポリシー、LJPF ポリシー、AM ポリシー等の策定・遵守の徹底
■他チームとの共同作業
・アクイジション
・物件取得時のアセットやサブマーケットの分析
・ER や鑑定等を含むデューデリジェンスレポートの確認
・ポートフォリオマネジメント
・CFプロジェクションの確認・議論等
■体制構築に係る各種対応
・AM 基幹システム導入に係る関係者との連携等の各種対応
・AM 体制構築に関する検討・実行
・業務効率化に関する各種施策の企画・提案・実行
■その他関連業務
- 応募資格
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- 必須
- ・アセットマネジャー経験3年以上（アセットタイプ不問）
- 歓迎
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・英語力不問、ビジネスレベルの英語力あれば尚可
・新規事業の立ち上げ、もしくは導入等、未整備の環境から体制を構築した経験
・準共有案件における AM 経験
・リーシング経験
・不動産売買業務経験
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都千代田区
- 勤務時間
- 9:00－18:00
- 年収・給与
- 上記total(base＋パフォーマンスボーナス)
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当 残業手当 賞与(3月)、昇給など みなし残業45h/月、企業年金
- 休日休暇
- 慶弔休暇 年末年始 夏季休暇 有給休暇 土日祝他
