募集要項
- 募集背景
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東証1部上場グループの一員として、関西地区での不動産事業の拡大を支えている当社。
CMなどでおなじみの賃貸仲介店舗を、大阪・兵庫・京都で計7店舗展開しています。
今回は、さらなるサービス品質の向上のために、組織体制の強化を図ることになりました。
そこで、【本社】と【中百舌鳥店】の2拠点で、新たな不動産管理の仲間を増員いたします。
- 仕事内容
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★不動産管理
★オーナー様の物件管理、入居者様の対応を担当
★賞与年2回、年間休日115日
物件の設計・施工から入居者募集、管理・運営まで一貫して手がける当社。
あなたにはオーナー様からお預かりする物件の管理・運営と、入居者様の対応をお任せ。
入社後は先輩同行によるOJTを実施します。
【具体的な仕事内容】
★オーナー様のフォロー
入居率と収益性を向上させるための改善策をご提案します。
物件を巡回して課題を見つけ、防犯・防災の強化や、省エネ化などのアドバイスを行ないましょう。
オーナー様から承認を得れば、工事費用を見積もり、自社施工もしくは施工を行なうグループ会社に依頼します。
すでに取引しているオーナー様がメインですが、紹介による新規物件の管理に携わることも。
★入居者様のフォロー
マンションの場合、清掃や補修、共用スペースなどの管理が中心です。
また、設備の使用方法や故障に関する問い合わせの対応や入退去時の立ち会いもお任せします。
【担当エリアについて】
主に大阪市内、堺市周辺です。また、京都や北摂（吹田など）、西になると兵庫区までを担当。
エリアごとに担当を決定しています。
【担当件数について】
件数が多い社員だと、1人あたり約100名のオーナー様を担当しています。
オーナー様を訪問する頻度は月1～4回です。
【仕事のポイント】
★多彩なキャリアパス
入社3年目から参加できる自己PR制度は、希望するキャリアプランの申告が可能。
直属の上司を通さず、人事部に「自分がどんなキャリアを築きたいか」を直談判してOK。
本人の希望を考慮し、グループ間の異動も叶えます。
☆お客様のための提案を可能にする「完全固定給」
本当にお客様のためになる提案をお願いしたいからこそ、プロセス面を含めた目標を設定する「完全固定給制」です。
不動産業界で一般的な「ノルマ制」や「完全出来高制」といった、結果だけで判断することはありません。
☆定着率90％以上──この数字が、働きやすさの証です。
不動産業界内でも群を抜く、当社の定着率の高さ。その理由は、成果主義に走った無茶な働き方をする必要がない上に、毎月安定した収入が保証されているから。
この通り、将来のビジョンを描きやすいことから、長きにわたって勤続する社員ばかり。あなたもぜひ、当社で末永くご活躍ください。
- 応募資格
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- 必須
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〇普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方
〇何かしらの、営業／販売／接客経験
- 歓迎
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〇業界職種未経験でもOK
〇建設業界のご経験（施工管理等）
〇宅地建物取引士資格
- 雇用形態
- 〇正社員
- 勤務地
- 【本社】大阪府大阪市北区曽根崎
- 勤務時間
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〇9:00～18:00（実働8時間／休憩1時間）
※残業代は全額支給します。
- 年収・給与
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〇年収350万円 ～ 549万円
〇月給22万円～30万円（残業代別）
〇長期的な人材育成に基づいた給与体系を整えており月額は完全固定給です。
〇年2回の賞与は業務実績を反映、年1回の昇給昇格も業務実績を反映したシステムです。
※年齢・経験・実績を考慮の上、決定します。
- 待遇・福利厚生
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〇昇給（4月）
〇賞与年2回（6月・12月）
〇交通費（上限年48万円）
〇社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
〇厚生年金基金
〇時間外手当（全額支給）
〇家族・扶養手当（配偶者：1万円、子一人：6000円／月）
〇お祝い金あり（お子様の入学など、ご家族のライフイベントにお祝い金を支給しています。）
〇保養所、総合研修センターあり
〇退職金あり
〇財形貯蓄
〇社員持株会
〇社内持株会報奨金制度あり
〇住宅資金等各種融資
〇社内預金
〇社員割引あり
〇社内交流イベント（社員でバス旅行に出かけたり、ご家族でテーマパークを楽しんでもらったりなど、親睦を深めています。）
- 休日休暇
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〇年間休日115日
〇週休2日制（毎週水曜日、第2・3木曜日、交替休／月平均2日）※当社規定カレンダーによる。
〇ＧＷ休暇
〇夏季休暇
〇年末年始休暇
〇産前・産後・育児休暇
〇アニバーサリー休暇
〇ステップ休暇
〇慶弔特別休暇
〇有給休暇
