募集要項
- 募集背景
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〇当社は、全国に物件を所有し、不動産賃貸から売買・投資と、幅広い事業を展開する会社です。
〇会社をより成長させるため、今回、新しい風を吹かせてくれる方を募集します。
- 仕事内容
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★お任せする業務概要
〇自社物件の管理業務全般
〇アセットマネジメント
〇プロパティマネジメント
〇営業
★具体的には…
〇自社物件の管理業務全般
〇アセットマネジメント
〇プロパティマネジメント
〇業者訪問等の営業
〇投資業務の補助
等々
仕事は多岐に渡り、不動産のプロフェッショナルとして成長できる環境です。
★OJT抜群
はじめからすべてを一人で行うわけではなく、先輩同行などを通して
できることを少しずつ増やしていただきますので、ご安心ください。
もちろん、ご経験のある方は、即戦力としてご活躍いただけます。
★自社物件の管理業務全般
〇物件の価値向上策の立案・実行
〇外部委託PM会社の管理
〇家賃管理
〇建物維持管理
〇管理視点での買収案件のデューディリジェンスや具体的手続き
〇賃料保証業務
★更に詳細
〇物件巡回（共用部）
〇テナント訪問（適宜）
〇業者訪問（リーシング、営業）
〇申込対応
〇契約書類作成
〇工事手配
〇物件資料作成
〇BM会社との打合せ
〇PM会社との打合せ
〇NOI・NCFの管理
〇物件毎の工事履歴表更新
〇少額短期火災保険関係
〇賃料保証業務における営業・審査・事業企画等、業務全般
★キャリア展開の可能性多め
はじめは不動産管理を中心に取り組んでいただき、慣れてきたら売買や投資業務にも挑戦することも可能です。
管理も売買・投資も両方頑張りたい、売買・投資を中心に担当したいなど、ご希望に合わせてキャリアアップできます。
- 応募資格
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- 必須
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★大項目
〇不動産管理業務（BM含む)もしくは賃貸仲介業務経験のある方
〇不動産のプロフェッショナルに成長したい方
★具体的には
〇調整力・交渉力がある方
〇内外装工事、各種設備メンテナンスがわかる方
〇お客様を大事にできる方
〇自らやるべきことを考え、行動に移せる方
- 歓迎
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〇仕事に前向きに取り組める向上心のある方
〇協調性を持ってコミュニケーションを図れる方
〇やりがいを感じられる環境で働きたい方
〇最後の転職にしたい方、腰を据えて働きたいという方
〇第二新卒歓迎
★優遇資格
〇宅地建物取引士
〇マンション管理士
〇建築士（一、二級）
〇建築施工管理技士（1、2級）
〇建築積算資格
※建築、設備、会計、税務、資産運用といった様々な側面があるので、それぞれの経験が活かせます。
- 雇用形態
- ◎正社員
- 勤務地
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【大阪本社】大阪市北区堂島浜
★通勤抜群の駅近：傘はほとんどいりません
〇京阪線「渡辺橋」「大江橋」、地下鉄「肥後橋」徒歩4分
〇地下鉄「西梅田」徒歩4分、JR「北新地駅」徒歩6分
〇各線「梅田」徒歩10分、JR「大阪」徒歩10分
- 勤務時間
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〇9:30～18:30
※月1回、土日祝出勤時／11:00～16：00(実働4時間相当分の代休を取っていただきます)
※残業は1日30分以内がほとんどで、長くても1日1時間程度です。
- 年収・給与
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〇月給：25万円～57万1000円
※固定残業代を含む
※基本給：21万8900円～49万9900円
※経験・スキルにより優遇
〇固定残業代：3万1100円～7万1100円/20時間
※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する
★年収例
700万円／入社4年（月給47万円＋賞与＋諸手当）
450万円／入社3年（月給32万円＋賞与＋諸手当）
- 待遇・福利厚生
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★試用期間
〇3ヵ月
〇試用期間中、役職に該当する場合でも、役職手当は支給されません。
〇その他、待遇に変動はありません。
★社保関連
〇健康保険
〇厚生年金
〇雇用保険
〇労災保険
★その他
〇昇給
〇賞与年2回※業績による
〇交通費支給（月10万円まで）
〇残業手当
〇役職手当
- 休日休暇
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〇週休2日制（土日）
〇祝日
※土日祝のうち１ヶ月に1回シフト制で出勤(実働４時間相当分の代休あり)
〇有給休暇
〇夏季休暇
〇冬期休暇
〇慶弔休暇
〇年間休日128日
- 選考プロセス
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〇書類選考
〇面接2回
