募集要項
- 募集背景
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■背景
1.私たちは安心という価値を提供し、社会に貢献します。
2.私たちは信用信頼を大切にし、私たちの関わるすべての人たちに感謝し喜びを分かち合います。
3.私たちは必要とされる存在であり続けるために、挑戦し続けます。
上記の経営理念に基づいた事業展開を通して、収益不動産再生のパイオニアとして独自のビジネスモデルを確立してきました。
事業拡大に伴い、私たちの在り方に共感してくれる仲間を増員します。
■魅力
当社の推進する、不動産所有者向けのコンサルティングサービスは現在全国で1,500名程の会員を保有しています。サービスは具体的に不動産の価値診断から始まり、空室対策・節税対策・代替資産の提案をセミナー等を通じて行うと共に、不動産情報の収集と蓄積を行います。賃貸管理事業も、不動産情報収集を主目的とし、不動産コンサルティングと連動してシナジー効果の発揮を狙っています。
小組織から大組織への拡大期、成長を実感できる裁量のあるポジションです。
2025年の株式公開を目指しており、一緒に上場を目指す環境がございます。
- 仕事内容
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賃貸不動産オーナーと入居者の窓口として、不動産管理業務全般を担当する現場スタッフ（建物管理など）これまでのご経験やご希望、特性などを考慮して担当業務を決定します。
＊担当エリア、担当物件は、東海3県の賃貸マンションが中⼼です。
(1)不動産管理業務全般を行う現場担当
(2)空室問題を解決するリーシング営業担当
《具体的な仕事内容》
(1)不動産管理業務全般を行う現場担当
賃貸不動産オーナーと入居者の窓口として、不動産管理業務全般を担当する。
■入居者管理
・入居予定者の問合せ窓口（設備の不具合、生活環境、家賃滞納の相談など）
・退去受付（退去時の説明、室内点検、原状回復工事の清算、工事の手配など）
■賃貸マンションなどの物件管理
・共用部の修理や設備維持に伴う協力会社の手配、施工の管理。
■リフォームなど不動産オーナーとの交渉
・物件の内装や設備のリノベーションを提案することもあります。周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行う。コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。当社のノウハウが活きる場面です。
◎情報はすべて専用システムのデータベースで管理し、データ入力や書類作成は事務スタッフが担当します。
◎工事はいずれも協力会社に依頼し、当社で施工管理を担当します。
＊賃貸物件の管理や問い合わせの対応、新規物件のプロデュースなど幅広い領域で活躍できます。
(2)空室問題を解決するリーシング営業担当
賃貸不動産の入居率を向上させるリーシングマネジメントで、リーシングに特化した営業を担当する。
■宣伝活動
▽賃貸仲介会社への営業活動、打合せのために訪問
物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリングを実施
◎担当エリアは東海3県。対面、電話、メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。より大勢の入居者へ物件を紹介できるよう、一社でも多くの仲介会社と関係を築く。
▽広報活動
物件資料（チラシなど）作成し、自社サイトや各種不動産ポータルサイトの情報を更新する。
■提案、フォロー
▽不動産オーナーとの交渉
オーナーを訪問し、設備改善提案やメンテナンスの手配、賃料・その他費用を決定する。
◎周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行う。
コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。当社のノウハウが活きる場面です。
▽入居者対応
入居予定者に対する窓口対応、入居者からの要望に対応していただきます。
将来的には不動産オーナーへの管理受託営業にも携わります。
- 応募資格
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- 必須
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・賃貸管理業務経験者、賃貸仲介業経験者などの不動産業界の経験者
・普通運転免許（営業活動は社有車にて行います）
- 歓迎
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宅地建物取引⼠、賃貸不動産経営管理⼠、不動産コンサルタント、アセットマネジメントなど
◎資格取得バックアップ制度も充実しています。
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 30～45歳くらい （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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◎会社が成長・上場を目指す過程を楽しみたい方
◎収入アップ・キャリアアップを目指したい方
◎自分の意思・アイデアを活かせる仕事をしたい方
◎幅広いスキル・専門性を身につけて成長したい方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 愛知県名古屋市
- 勤務時間
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9：30 ～ 18：30（休憩時間 60分）
残業：月20時間～42時間程度
- 年収・給与
- 350万円 ～ 700万円（経験・能力により要相談）
- 待遇・福利厚生
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社会保険 ： 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
福利厚生 ：
・通勤交通費全額支給（自家用車通勤可）
・営業車、スマートフォン貸与
・教育研修制度あり
・社員旅行年1回
・401K（確定拠出年金）
・社員紹介制度
・借上社宅制度／規定あり
・海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給
・宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます）
- 休日休暇
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完全週休二日制（土・日・祝日） 社内カレンダーによる
年間休日121日
有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）
※年間で最低5日は有給休暇を取得するよう奨励しております。
※有給休暇取得しやすい風土です。
- 選考プロセス
- 書類審査、面接2～3回
- キャリアパス・評価制度
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⾃社物件の管理ができるようになったら、オーナー様物件管理にステップUPなど、多彩な活躍の場があります。
設備や内装のリノベーションや空室を埋めるための、賃料改正、コスト削減・収益化に繋がる提案などにもチャレンジ︕
これまでの成功事例や先輩のアドバイスも良いヒントになるはずです。
＊付加価値を提案する楽しさあり︕インセンティブも︕
「 リノベーションで家賃UP 」など、オーナー様に不動産価値の向上を提案できるのもこの仕事の醍醐味です。
オーナー様へのリノベーションや修繕⼯事などの提案が通れば、成約ごとにインセンティブを⽀給します。
＊労務管理も徹底︕プライベートとの両⽴が可能︕
⾃分なりのアプローチで仕事を進められます。
また、業界では珍しく完全週休2⽇制で年間休⽇124⽇。働きやすい環境下の中で⾃由に業務をスケジューリング。会社の⻭⾞ではない、仕事のやりがいが存分に得られる環境です。
