募集要項
- 仕事内容
-
不動産私募ファンドの組成及び運用を担う部署において、主としてファンドの期中マネジメントを担うチームのマネージャーとしてチームメンバーを牽引する。このポジションは、不動産私募ファンドの組成及び運用を担う部署において、主としてファンドの期中マネジメントを担うチームのマネージャーとしてチームメンバーを牽引し、難易度の高い案件については自ら担当することも含めて、ファンド運用に係る業務を適切に遂行・管理できる方を求めています。
【主たる責務】
不動産私募ファンドの運用業務
ファンドのパフォーマンスを最大化するためのポートフォリオおよび物件の運用戦略の策定
戦略実行の指示および運用管理
期中予算の策定および予実の管理
期中キャッシュマネジメント
四半期ごとの運用実績、財務実績の検証
投資家向け報告書の作成および各種報告
レンダーへの各種報告およびコベナンツ管理
物件のリスクの把握および監視
ローン満期時のリファイナンスのアレンジおよびドキュメンテーション
社内、社外関係者との調整および交渉
チームメンバーの労務管理、育成
- 応募資格
-
- 必須
-
【知識と経験】
●法的な知識（民法、宅建業法など不動産に係る法律に関する知識）
●会計的な知識（SPCのスキーム、不動産証券化に係る会計・税務に関する知識）
●数学的能力および分析力（簡易キャッシュフローモデルの作成、リターン計算が可能）
以下のいずれか、または類する経験：
●不動産AM会社等での期中管理（物件管理およびキャッシュマネジメント）もしくは売買の経験
●金融機関での不動産ファイナンスの経験
【技能と資格】
協調性およびチームワーク
論理的思考ができること
宅地建物取引士、簿記関連、または不動産証券化マスターの資格保有が望ましい
【言語と要求水準】
日本語ネイティブ、英語力要
【教育と経験】
四年制大学卒以上
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 35歳 ～ 45歳 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 年収・給与
- 1400万円 ～ 2000万円
