募集要項
- 仕事内容
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【業務内容】
自社OMMビルの施設管理を担当いただきます。
・設備管理（電気設備中心）
・工事図面作成（AutoCad）
・協力会社の選定、工事発注
・工事監理
・竣工チェック
・長期修繕計画の作成
＜詳細＞
・担当施設は自社OMMビル（大阪府大阪市中央区大手前1-7-31）です。
・管理方法は常駐管理です。
・勤務形態は日勤です。
・夜間勤務は月に1～2回（夜間工事の立ち合い）です。
・残業時間は10～20時間です。
- 応募資格
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- 必須
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■ 求める経験
下記いずれかの経験をお持ちの方
・施設管理
・設備管理
■ 求める資格
第3種電気主任技術者の資格をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪本社／大阪市中央区大手前1-7-31 OMM4階
- 勤務時間
- 09時00分～18時00分
- 年収・給与
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375万円～500万円（経験及び能力考慮の上で決定）
昇給：有り
賞与：有り
- 待遇・福利厚生
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■ 社会保険
・健康保険
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金
■ 諸手当
・通勤手当
・残業手当
・家族手当（配偶者：15,000円、子供：5,000円）
・住宅手当（12,000円）
・休日勤務手当
■ 福利厚生
・退職金制度
・有給休暇制度
・育児短時間勤務制度
・介護短時間勤務制度
・京阪グループ社員持株会
・京阪グループカフェテリアクーポン
・財形貯蓄制度
・設置型健康社食「OFFICE DE YASAI」
・OMMビル内のジム利用
■ 喫煙対策
分煙
■ 備考／補足
・募集背景は案件増加に伴う増員募集です。
・試用期間中の条件変更はございません。
・入社後の年収イメージは下記の通りです。
40歳／600～650万円／サブマネージャー
45歳／650～700万円／マネージャー
50歳／850～900万円／チーフマネージャー
・転勤はございません。
・出張はございません。
・賞与は年2回（6月、12月）です。
・決算賞与は年1回（3月）です。
- 休日休暇
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年間休日数125日
・完全週休2日制（土日）
・祝日
・年末年始
・特別有給休暇（結婚、忌引、リフレッシュ＆ケアなど）
・産前産後休暇
・育児休業
・介護休業
- 選考プロセス
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■ 面接
2回
■ 適性検査
あり
■ 企業特徴
【京阪ホールディングス（不動産事業・交通事業・レジャーサービス事業など）グループの不動産デベロッパー】
京阪ホールディングス（不動産事業・交通事業・レジャーサービス事業など）グループの不動産デベロッパーです。OMMビル（自社保有施設）のプロパティマネジメント事業を中心として、不動産企画・開発、アセットマネジメント、コンストラクションマネジメント事業など総合的な不動産事業を展開しています。
【多岐に渡る不動産事業を展開】
OMMビル（自社大型保有ビル／地上22階、地下4階）のプロパティマネジメント事業（賃貸・管理・運営）を中心として、オフィスビル、商業施設、物流施設などの不動産企画・開発、アセットマネジメント、コンストラクションマネジメント事業を展開しています。
【大型施設の管理実績】
京阪淀屋橋ビル（オフィスビル／地上9階、地下1階）、京阪ビルディング（オフィスビル／地上13階 地下5階）、京阪京橋駅ビル本館（商業施設／地上7階、地下1階）、KUZUHA MALL（商業施設／地上6階建て）、THE THOUSAND KYOTO（ホテル／地上10階、地下2階）、京阪淀ロジスティクスヤード（物流施設／地上2階）などの大型施設の管理実績をお持ちです。
【無借金経営と働きやすい職場環境】
テナント賃料を安定した収益源として、創業から無借金経営で堅実な経営を実現しています。また、全社平均で残業時間が少なくワークライフバランスの確立が可能です。離職者は直近20年で1名と働きやすい職場環境を構築しており、社員からの満足度も高い事が特徴です。
