募集要項
- 募集背景
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京都駅前での勤務がメインですが、2月～3月の繁忙期は、南草津地域担当物件が多く、車で現地訪問や常駐する機会も多くなります。
組織改変に伴う、欠員による募集です。
- 仕事内容
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＜店舗営業推進業務：賃貸仲介店舗でお部屋探しのサポートをお願いいたします＞【業務内容】
◎店舗に来店される学生への物件の紹介業務
◎上記にまつわる書類の作成や処理業務
◎物件の内見のご案内や学校に対しての販促活動のサポート
【仕事の幅】
(1)物件の選定、内見（1日の内見数は１～２組）のご案内
(2)問い合わせ応対：電話での問い合わせが1日５～６
(3)ご入居までの諸手続きのサポート（お客様と賃貸契約まで※宅建事務の方と一緒に）
(4)配布用チラシの作成
(5)オーナー様への定期訪問や企画提案営業・交渉サポート（物件の写真撮影、広告資料作成、賃貸仲介会社への物件PR営業など）
(6)学校営業活動(各教育機関へニーズのヒアリング)サポート
まずは物件を覚えることから始めます。具体的には、写真を撮りながら場所を覚えたり、周囲の環境を覚えるようにしていきます。
そのような情報を基にお客様に通勤通学経路や店舗といった周辺環境も含めて、物件の魅力をお伝えしていきます。
完全反響営業で、飛び込みの営業はありません。
店舗にご来店されたお客様にお部屋探しの希望をヒアリングし、最適なお部屋をご紹介していきます。
気に入っていただけた物件に対して、お客様を内見にご案内します。
他にも、広告資料の作成や契約手続きなど、賃貸仲介業務にトータルに携わっていただきます。
将来的には、賃貸仲介だけでなく、賃貸マンションオーナーへの入居促進・コンサルティングに
仕事の幅を広げてステップアップしていただくことを期待しています。
【配属先情報】
京都駅前店
エリアマネージャー3名（男性）、メンバー13名（男性5名、女性8名）
【就労環境】2016年11月、東急不動産ホールディングスの一員として、新たなスタートを切りました。東急グループが抱えるリソースを最大限に活かし、安定した事業基盤のもと自分らしく成長でき、これまで以上に広いフィールドで活躍きるようになりました。
【働き方】ノー残業デーあり
【キャリアパス】2018年4月からの人事制度を刷新しています。開発、仲介、管理を一貫しておこなう会社のためキャリアパスの幅も広く設けられております。（入居募集／マンション管理／営業推進／企画開発／学校支援／一般管理）
【社風】繁忙期には、部署を超えてフォローし合うなど、社員同士のつながりの強い組織です。新しいチャレンジを提案できるワークショップも稼働。サークル活動にも会社から補助がでます。サークル一例：野球、フットサルなど
- 応募資格
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- 必須
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◎営業経験をお持ちの方
【いずれも必須】
■営業や店舗販売/接客などの顧客折衝経験2年以上
■日常的な運転機会(運転スキル)がある方(運転免許取得後1年以上経過必須※社有車運転における社内規定により)
◎学生・親御さんとの対応が多い職務の為、親しみ易く明るい対応が出来る方歓迎。
【業界未経験でも安心】
まずは、不動産業界で頑張りたいという強い気持ちが大切です。
知識やスキルは、研修と実践を通じて学ぶことができます。
社員の大半は、不動産営業未経験で入社しています。
- 歓迎
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◎業界未経験者可
◎宅地建物取引士資格をお持ちの方優遇
- フィットする人物像
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- 雇用形態
- ◎正社員
- 勤務地
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■所在地：京都市下京区烏丸通七条下るニッセイ京都駅前ビル
■最寄駅：JR東海道本線京都駅、京都市交通局烏丸線京都駅、近畿日本鉄道近鉄京都線京都駅 各徒歩5分
■喫煙環境：敷地内禁煙（屋内喫煙可能場所有）
- 勤務時間
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09：00～18：00
1年単位の変形労働時間制 1年間の総労働時間：1,960時間
■所定労働時間：08時間00分 休憩60分
■残業：有
年間平均 20時間/月（2021年度）
■残業手当：有
固定残業代制 超過分別途支給
固定残業代の相当時間：15.0時間/月
- 年収・給与
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■想定年収：320万円～450万円
月給制 月給 226,310円～292,090円
基本給\203,000～ 固定残業代\23,310～を含む/月
（月15時間分の時間外手当に相当）
所定時間外勤務がこの相当時間を超えた場合は、別途超過分の時間外手当を支給
昇給年1回
賞与年2回
◎交通費月5万円まで支給
◎寮・社宅
◎ライセンス手当
◎地域手当
◎住宅手当：当社管理物件15,000円、他社管理物件7,000円
- 待遇・福利厚生
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在宅勤務（全従業員利用可）
リモートワーク可（一部従業員利用可）
時短制度（一部従業員利用可 対象：小学校就学の始期に達するまでの子を養育する社員）
出産・育児支援制度（一部従業員利用可 対象：(1)入社1年以上の社員(2)1歳に満たない子と同居・養育する社員）
資格取得支援制度（全従業員利用可）
研修支援制度（全従業員利用可）
育児休業/介護休業/財形貯蓄/社員貸付金/再雇用制度/失効有給休暇積立/東急ハンズ社割/WELBOX/寮・社宅（規定あり）
ライセンス手当(宅地建物取引士等)、地域手当、扶養手当、住宅手当(規定あり)
昇格要件に宅地建物取引士取得有り（資格取得支援制度利用可能）
年間休日120日の他、全社員別途、5日間の有給取得を義務づけています。※初年度のみ、入社時期により5日未満の義務となる場合あり。（5日未満しか取得できないというわけではありません。）
- 休日休暇
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◎年間120日（当社休日カレンダーによる)
■4月～11月、1月：基本 水曜日定休＋1日休み(シフト制) ■12月：基本 水曜日定休 ■2月～3月：固定の定休日無し(シフト制：週休1日)
GW休暇 10連休
夏期休暇 9連休
年末年始休暇 10連休
※連休日数は2018年度実績
有給休暇
（入社1年目）
・4月～9月入社/3ヶ月後に10日
・10月～12月入社/3ヶ月後に5日
・1月～3月入社/4/1に2年目扱いとして11日
※10月～12月入社の方は翌4/1に2年目扱いとして11日付与
（入社2年目以降）
・毎年4/1に11日～最高20日
育児休暇
介護休暇
- 選考プロセス
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下記の選考スケジュールを予定しています。
１．エントリー
２．１次面接
３．最終面接
４．内定
※選考の中で、筆記試験・適性検査を実施いたします。
