募集要項
- 募集背景
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組織強化による増員のため
- 仕事内容
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大手不動産グループの基幹事業であるマンション管理のスペシャリスト職を募集いたします。分譲マンションにお住まいの皆様に安心して暮らしていただけるようサポートするお仕事です。
お客様からのニーズを把握し、解決策を企画・提案、実行していただきます。
【配属予定の部署について】
首都圏におけるタワーマンション・複合用途型マンションの管理を行っている支店への配属を予定しています。
規模の大きさ・設備の複雑さ・コミュニティ形成や各種委員会運営など、より高度な管理能力が求められます。
これまでのご経験を活かし、当部署にて活躍いただける方を募集いたします。
【具体的な仕事内容】
（1）マンション管理の運営計画・予算案の立案
お客様が納める管理費や修繕積立金をもとに、年度ごとの運営計画を作成します。
また、将来的に資金不足が起こらないように、予算案の見直しを定期的に行い、お客様へ提案します。
（2）管理組合活動のサポートと+αの提案営業
資金計画や、設備修繕、イベントの企画など、マンションの課題や今後の運営方針について話し合う「理事会」に参加します。
組合活動を円滑に運営するためのサポートをするとともに、マンション全体の課題やお客様の要望に応じた解決策を考え、+αの提案営業をします。
例）セキュリティー強化の為の防犯カメラ設置、共有部の運用ルール設定・変更、マンション内のコミュニティ形成など
（3）修繕・改善提案
日々快適に暮らせるための修繕や、マンションの資産価値向上の提案も大切な仕事です。
30年分の資金計画や大規模修繕工事など長期的な視点で検討・判断するものまで広範囲にわたります。
例）共用廊下の電球やLED化工事の提案、老朽化した配管の取換工事、不具合の修繕
（4）トラブル対応
停電、水漏れ、騒音、お住まいの方同士のトラブルなどが発生した場合、担当者として事態の収拾と解決に向けて動きます。
※理事会など外出もありますが、7割はオフィスワークで事務業務も割合多いです。
※担当マンション棟数は、10棟前後です。
※会社としては土日祝休みですが、当職種においては土日の7～8割は出社（その分は振替休日取得）となります。
※入社後「管理業務主任者」資格を必ず取得いただきます。（資格取得支援制度あり）
- 応募資格
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- 必須
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・マンション管理会社での就業経験がある方
・管理業務主任者をお持ちの方
・大卒以上
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 40歳 ～ 55歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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＜必須要件＞
・マンション管理会社での就業経験がある方
・管理業務主任者をお持ちの方
・大卒以上
＜求める人物像＞
・目標達成に向け、自発的・積極的に行動が出来る方
・クオリティの高いサービスを提供したいと思っている方
・多種多様な知識（法律・建築・金融）を習得し、その知識を仕事に活かしていきたい方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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新宿区西新宿
（将来的な転勤の可能性あり）
- 勤務時間
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■勤務時間 フレックスタイム制（コアタイム10：00～15：00）
■標準労働時間帯9：00～18：00
■標準労働時間/1日8時間
- 年収・給与
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※経験・年齢・前給等を考慮いたします。
- 待遇・福利厚生
- 昇給年2回・賞与年2回・交通費全額支給・超過勤務手当・子供手当・退職金制度・資格取得支援・財形貯蓄制度・持ち株会制度・永年勤続表彰・弔慰金制度・大和ハウスグループ社内割引制度・社会保険完備・ベネフィットワンによる福利厚生サービス
- 休日休暇
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年間休日123日・週休2日制・祝日・夏季休暇・年末年始・有休・慶弔・ステップ休暇・積立有給休暇制度
※土日出勤の可能性がありますが、振替休日を取得いただきます。
- 選考プロセス
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書類選考→一次面接→SPI→二次面接→最終面接→オファー面談・健康診断→ご入社
※面接・面談方法（ZOOMもしくは対面実施）については日程調整の都度ご案内します。
※最終面接合格後、就業条件通知書と内定通知書を発行します。
