募集要項
- 募集背景
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設立から50年以上無借金経営を続ける当社ですが、主要都市部（関東エリアでは東京・神奈川・千葉・埼玉）に集中してオーダーメイドのデザイナーズマンションの自社設計・建築を土地オーナー様に提案しております。
今後も自社で土地を購入して開発をする事業などを含めて（自社不動産開発）、会社全体として次世代へのステージに入ってきています。
積極的に営業も展開しており受注も好調ですが、更なる事業拡大へ向けて今年も50名以上の中途採用を計画しています。
そのためさらに一緒に事業拡大を目指すための営業スタッフの採用が必達となっております。
- 仕事内容
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地主である土地オーナー様の依頼を受け、新築デザイナーズマンションを設計・建築します。土地オーナー様は、今後の土地活用（資産運用）をどのように進めるか悩んでいます。その問題解決を貴殿がしていきます。【仕事のステップ】
★土地のリサーチ活動
新規マンションなどを建築できる土地を探していきます。現場を調べながら将来のビジョンも描きます。
★土地オーナー様との関係構築
主要都市部に土地を保有するオーナー様にコンタクトを取ります。まずは信頼関係を構築することが始まりですが、オーナー様の資産運用の相談相手になることが大事です。
★建築プランを提示
社内のチームと一体となって（建築・金融・不動産）、オーナー様に将来を創る新規デザインマンション建築プランを提示していきます。中には木造の集合住宅や、大きなお店（流通店舗）など様々なプランをご提案することもあります。
★契約交渉→締結
先に提案した建築プランをオーナー様にご相談しながら、進めていきます。商談は上司が主体となり進めますが、チーム一丸となってオーナー様の満足する契約をまとめます。もちろん契約後の成果給はあなたに報酬として入ります。
★アフターフォロー
営業担当がお客様のその後の相談相手になることもしばしば。大事な仕事です。
【ある1日のスケジュール例】
8：00 出社後、営業準備、目標確認、支店内研修
9：30 初訪
土地所有者に土地活用の提案のため新規開拓。
11：00 アポイント先に上司と訪問、提案。
12：00 昼休憩
13：30 午前中のアポイントの議事録を作成。
14：00 土地調査。現地で市場調査、役所で地区計画や建築規制などを調査。
15：00 再訪
お客様との関係構築や状況の変化を見逃さないための定期訪問。
17：00 帰社後、設計部と次週提案予定のプランについての打ち合わせ。
18：00 顧客情報を整理、テレアポ、提案資料作成、上司への報告、明日の準備。
19：00 退社
- 応募資格
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- 必須
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★高卒以上
- 歓迎
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★他業界でも、個人営業・法人営業の経験者は大歓迎です。
（業界・営業未経験でも活躍している中途入社の営業社員は多くいます。）
- フィットする人物像
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★アクティブに仕事をして、家族のために大きく稼ぎたい人に向いています。
★今までのキャリアを見直して、心機一転成功したい人に向いています（未経験でも全く問題ありません）。
★営業職として十分な実績を出した後に、マネジメント職をしたい人も向いていると思います。
【中途入社実績例】
不動産 賃貸仲介営業 34歳
流通 個人営業 30歳
外食 店舗運営 35歳
公務員 自衛隊 28歳
食品 販売、営業企画 30歳
電気設計 エンジニア 29歳
【入社理由例（インタビュー）】
★（34歳・元エンジニア）
婚約をきっかけに転職を決めました。前職は非常に激務で終電を逃すこともありましたね。せっかく大変な仕事をするなら給与にしっかり反映される仕事がしたいと思い、当社に入社を選びました。
前職と変わらないくらい激務だと思っていましたが、休む時は休む、働くときは働くってという雰囲気が浸透しているので、妻との時間を作りながら高収入を目指しています。
★（26歳・元大手メーカー）
20代のうちに年収1000万円を目指せる業界を考えた時に、建築不動産業界が一番に飛び込んできました。
特に当社は他の企業と比較した時に1棟当たりの単価が高く、インセンティブの割合も大きいので、成果を出せば出すほど収入に反映されるのでやりがいを感じています。
今の目標は20代のうちに管理職になることです。
★（41歳・競合他社）
前職に勤めていた時に競合したのがきっかけで、生和のことを知りました。
デザイン性、事業性もどちらも負けてしまって、結局お客様は生和で決めてしまいました...。
都市部にターゲットを絞っているビジネスモデルに共感して、選考に応募しました。地方の建築需要は下がっていますが、都市部に人が流れているので、今後も発展していくと感じましたね。
- 雇用形態
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正社員
※試用期間は3ヶ月間です。その間の給与や待遇に差異はありません。
- ポジション・役割
- 企画提案営業、営業マネージャー候補（土地活用営業経験者）
- 勤務地
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埼玉県 / 千葉県 / 東京都 / 神奈川県
◎各支店への配属は希望制です。
◎転勤なし。U・Iターン歓迎します。
■東京／23区（千代田区、中野区）、調布市
■千葉／船橋市、柏市
■埼玉／さいたま市
■神奈川／横浜市、川崎市、藤沢市
- 勤務時間
- 9：00～18：00（実労働8時間・休憩1時間）、残業あり、フレックスなし
- 年収・給与
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想定年収：400万円 ～ 1999万円
月給26万円～50万円＋成果給＋報奨金
◎成果給は契約1件毎に支給（平均473万円）。例／契約額2億～5億円で、成果給360万～900万円。
◎報奨金は成績優秀者に半期毎に支給します（50万～200万円）
※月給には一律支給の外勤手当・精励手当を含む
★中途入社者約300人の平均年収：889万4000円
【モデル年収】
1440万／40歳・月給29.8万円（2年目／契約2件／成果給1080万）
942万／28歳・月給26万円（1年目／契約1件／成果給630万）
- 待遇・福利厚生
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■査定（年2回の昇格チャンス）
■成果給（契約1件毎に支給／平均473万円！）
■報奨金（成績優秀者に支給／半年毎に50万～200万円）
■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費支給（公共機関を利用する場合、全額支給）
■各種報奨金制度（新人賞ほか）
■退職金
■各種研修制度（SEIWA塾／入社時・3ヶ月後・6ヶ月後・9ヶ月後・12ヶ月後 ）
■サークル活動（フットサルほか）
■産休育休取得実績あり
- 休日休暇
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★年間休日：118日（当社カレンダーによる）
■完全週休 2 日制(月曜・日曜・祝日)
祝日のある週は、月曜が出社になる場合があります（年6回程度）
■GW休暇（5日間）
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■特別休暇
- 選考プロセス
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【入社に至るまでの選考ステップ】
まずはこのサイトからエントリーをお願いします。
⇒書類のチェックを行います（スカウトの方は面接確約です）。
⇒東日本本社で一次面接を行います（人事部）。
⇒合格となりましたら各支店（現場）で最終面接を行います。
⇒内定
⇒入社
- キャリアパス・評価制度
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＜キャリアアップイメージ＞
▼一般職（入社時）
▼主任
▼係長（実務リーダー）
▼課長代理（後輩育成、実務）
▼課長（部下マネジメント）
▼支店長（支店マネジメント）
※半年ごとに査定があるため、昇格もスピーディー。一般職から課長代理に飛び級した実績もあります。
