募集要項
- 募集背景
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【同社が向き合う業界の課題】
現在、日本の賃貸物件は、4部屋に1部屋空いている状況です。比較的入居状況のいい東京都心含めての平均値ですから、郊外や地方となれば深刻な経営状態に直面していることも少なくありません。
そもそも賃貸物件を経営するのは、資産運用の手法の1つですが、現実には、賃貸物件オーナーの方々は、銀行からローンを組んで物件購入⇒毎月の家賃収入でローンを返済しながら経営をしている訳です。さらに、必ずしも経営が上手くいくとは限りません。経年劣化に伴い物件の魅力は低下します。空き部屋が溢れていても、新築の販売で利益を得ているハウスメーカーの勢いは留まることを知りません。彼らは物件を売ることが目的ですから、新築を建て続けます。つまり、競合物件が増えていきますので、入居率を維持することはやはり簡単ではないのです。人口は減っていくのに家は増えていく現状。空室が増えれば家賃収入額も減少します。毎月のローン返済額は変わらないのに、入居率は下降の一途。赤字経営に頭を抱えるオーナーを次々に生み出しています。
弊社のシステムは一括借上げによるシステムで解消でき、今後もオーナーの方々へ朗報をもたらします。
- 仕事内容
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■賃貸アパート・マンション等のサブリース提案営業【業務内容】
■賃貸アパート・マンションのサブリース提案営業
(1)オーナー向けに弊社サブリース導入の提案
(2)パートナー企業への活用促進
(3)金融機関への弊社サービスの活用促進
(4)新規法人（パートナー企業）開拓営業
- 応募資格
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- 必須
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【必須経験】
・営業経験者（不動産業界に限定せず）
・自動車免許ある方
【歓迎経験・スキル】
・不動産業界経験者
・宅地建物取引士所有者
・賃貸不動産経営管理士所有者
【求める人材】
・明るくコミュニケーションが取れる方
・地道にコツコツと業務に取り組める方
・向上心・成長意欲ある方
- 歓迎
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【歓迎経験・スキル】
・不動産業界経験者
・宅地建物取引士所有者
・賃貸不動産経営管理士所有者
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 長期勤続によりキャリア形成を図るため （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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■不動産業界の経験があるかたで、明るくコミュニケーション能力ある方
■以下の資格をお持ちか、近い将来取得を考えている方
・宅地建物取引士所有者
・賃貸不動産経営管理士所有者
- 雇用形態
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正社員
- ポジション・役割
- コンサルタント/アセットマネージャー（営業担当）
- 勤務地
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■本社：東京都千代田区丸の内
又は
■関西支社：大阪市中央区
- 勤務時間
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9:00～18:00(休憩：６０分）
・フレックスタイム制（コアタイムなし）
・フレキシブルタイム（7:00～21:00の間で調整可能）
- 年収・給与
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４００万円 ～７００万円
■５００万円想定時
・基本給：254,149円
・固定割増手当（残業30時間分：58,351円）
月給：312,500円
※夏季賞与は月給２ヶ月分
※冬季賞与は達成率により、125,000円～1,125,000の間で変動
●別途会社実績による決算賞与
- 待遇・福利厚生
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※社会保険完備
・ストックオプション制度
■【社員持株会奨励制度（50％）】上場企業では稀有な制度です！
■毎月１口1,000円で50口の持株を持った場合（月50,000円）
年間＝600,000円に対し会社で50%（300,000円の株を奨励割増で取得）
６０万円+３０万円＝９０万円の株資産取得となります。
●取得後３年で売却可
・資格手当（宅建）
- 休日休暇
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週休２日制 国民の祝日
年次有給休暇・その他休暇・慶弔・ゴールデンウイーク連休等
- 選考プロセス
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書類選考⇒「一次面接（人事担当＆部門長）」⇒「二次面接（弊社代表）」⇒【内定】
・選考ポイント＝【前職キャリア】【転職理由】【スピード感】【着実遂行性】
一次面接はWeb面接可
- キャリアパス・評価制度
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※夏季賞与は月給２ヶ月分
※冬季賞与は達成率により、125,000円～1,125,000の間で変動
●別途会社実績による決算賞与
