募集要項
- 募集背景
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【募集背景】
■業績好調の為、業務拡大により増員採用です。
- 仕事内容
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【業務概要】《具体的な仕事内容》
《管理をしているマンションやアパートのオーナー様のお困りごとをスピーディーに対応・解決する業務をお願いします。》
■リフォームなど不動産オーナーとの交渉
・入室率の改善に向け、物件の内装や設備のリノベーションを提案をお願いします。
周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。
コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。
25年間で蓄積されたノウハウが活きる場面です。
■宣伝活動
・入室率の改善に向け、賃貸仲介会社への営業活動、打合せのために訪問
物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリングを実施します。
担当エリアは東海3県。対面、電話、メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。
より大勢の入居者へ物件を紹介いただけるよう、1社でも多くの仲介会社と信頼関係を築きます。
◎情報はすべて専用システムで管理。データ入力や書類作成は事務スタッフが担当します。
◎入居者様からのお問合せは、協力会社であるコールセンターに依頼。
◎工事はいずれも協力会社に依頼し、当社で施工管理を担当します。
◎共用部の修理や設備維持対応は、パートさんや協力会社にて手配・対応をしています。
▽入社後の流れ
まずは最大2週間、業界や会社の基礎知識を学びます。その後、退去受付の業務から携わり、全体の流れを把握。一連の業務を対応できるようになるまでは、先輩と一緒に進めてもらいます。
＜将来のキャリアパス＞
★自社物件の管理ができるようになったら、オーナー様物件管理にステップアップなど、多彩な活躍の場があります。
★設備や内装のリノベーションや空室を埋めるための、賃料改正、コスト削減・収益化に繋がる提案などにもチャレンジ！これまでの成功事例や先輩のアドバイスも良いヒントになるはずです。
★付加価値を提案する楽しさあり！インセンティブも！
「リノベーションで家賃UP」など、オーナー様に不動産価値の向上を提案できるのも、この仕事の醍醐味。オーナー様へのリノベーション、修繕工事などの提案が通れば、成約ごとにインセンティブを支給します。成果が報酬として還元されるため、家庭がある方も安心して働けます。
★労務管理も徹底︕プライベートとの両⽴が可能︕
⾃分なりのアプローチで仕事を進められます。また業界では珍しく完全週休2⽇制で年間休⽇126⽇。働きやすい環境下の中で⾃由に業務をスケジューリング。会社の⻭⾞ではない、仕事のやりがいが存分に得られる環境です︕
- 応募資格
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- 必須
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必須（MUST）】
・不動産業界の経験者 （賃貸管理業務経験者、賃貸仲介業経験者など）
・普通運転免許証（営業活動は社有車にて行います。）
- 歓迎
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【歓迎（WANT）】
★宅地建物取引⼠ ★賃貸不動産経営管理⼠
・不動産コンサルタント
・アセットマネジメントなど
◎資格取得バックアップ制度も充実しています。
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 25歳～42歳位まで （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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＜ こんなあなたにピッタリ ＞
◎会社が成長・上場を目指す過程を楽しみたい方
◎収入アップ・キャリアアップを目指したい方
◎自分の意思・アイデアを活かせる仕事をしたい方
◎幅広いスキル・専門性を身につけて成長したい方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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《名古屋本社配属》
■住所：愛知県名古屋市西区南川町227
■アクセス：名古屋市営地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園駅」から徒歩8分
地下鉄・名鉄「上小田井駅」から徒歩10分
※車通勤ＯＫ（無料駐車場完備）
- 勤務時間
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■9：30～18：30（休憩60分）
※残業：有/月間20時間～30時間程度
- 年収・給与
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《給与形態：月給制》
■想定月給：25万円～40万円
■想定年収：400万円～560万円程度
※固定残業代：6万2500円～11万2500円/42時間、固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給
■昇給：年2回（1月・7月）
■賞与：年2回（基本賞与2ヵ月／年 実績に応じて支給）
※定期賞与支給月（11月・7月）、インセンティブ支給月（1月・7月）
※インセンティブ
・新規で獲得した管理受託戸数インセン（@2,000円）
・大規模工事受注インセン
・修繕工事受注インセン
- 待遇・福利厚生
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《各種社会保険完備》
■厚生年金、健康保険、雇用保険、労災保険
＜その他各種制度＞
・iPhone貸与
・社員旅行年1回
・401K（確定拠出年金）
・社員紹介制度
・借上社宅制度／規定あり
・海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給
・宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます）
・旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、また休日後に直接出社する場合に、荷物を会社に持ち込むことができます。
- 休日休暇
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《年間休日126日》
■完全週休二日制（土日）、祝祭日
※有給休暇/初年度10日(7か月目～)
⇒年間で最低5日は有給休暇を取得するように奨励しております。有給休暇を取得しやすい風土です。
＜その他休暇＞
・夏季休暇（2024年度は9日間）
・年末年始休暇（2024年度は9日間）
- 選考プロセス
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■選考フロー
(1)、書類選考（※履歴書には可能な限り写真の添付をお願いします）
(2)、適性検査（SPIと性格診断です）
(3)、面接1回（人事＆所属長）
(4)、内定
