募集要項
- 仕事内容
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~ホテルや商業施設など物件アセットを広げられる/PMとして資産価値向上業務に携われる/創業以来黒字経営■職務内容:同社のPM(プロパティマネジメント)として、商業施設やホテルの資産価値向上のために下記業務
の安定企業~
に携わっていただきます。
・工事発注等委託している会社と連携を取りながら、ホテルや商業施設の修繕工事の予算管理・期日管理、月次支
払い等を含む入出金管理、月次決算業務
・施設活性化投資やバリューアップ工事に際して適正な利回り確保の為の賃料改訂案策定、マスターレッシーとの
連絡調整
・物件のリスク(災害リスク、不動産リスク等)管理、災害・事故時の対応
・月次レポ―トの提出
■組織構成:
現在当部署の所属は1名です。採用された方と2名体制で行っていただく予定です。部署全体で50棟(事務所・商
業施設・ホテル・レジデンス等)を担当しており、案件を分担して業務を行っていただきます。
■当ポジションの魅力:PM職としての物件アセットを広げられることが一番の魅力です。商業施設やオフィス、
ホテルなど物件の種類は多岐にわたる為、提案の種類・知識を幅広くつけることが出来ます。ご入社いただいた後
はご自身の経験の分野から徐々に業務を移管して参りますので、経験のない物件をすぐにお願いすることはありま
せん。
■同社の特徴・魅力:
同グループでは土地開発・建設・住宅・商業施設・リフォーム・住宅管理まで、住まいを通じて顧客と一生のお付
き合いをしていくという理念のもと事業展開を行っています。
ユニホーでは土地オーナー様の大切な土地が有効活用ができるよう、世代を超えた末永いお付き合いを大切にして
います。社風は古風ですが、部門の垣根がなくアットホームで落ち着いています。一気通貫で一案件を担うため、
幅広い知見を身に着けることができます。
- 応募資格
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- 必須
- プロパティマネジメント(PM)のご経験(物件属性不問)
- 歓迎
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不動産ファインドの運用実務の経験
予算実績管理経験
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 25歳 ~ 45歳 (長期勤続によりキャリア形成を図るため)
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
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8:00~17:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
- 年収・給与
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<予定年収>
400万円~620万円
<賃金形態>
月給制
補足事項なし
<賃金内訳>
月額(基本給):111,000円~117,000円
その他固定手当/月:124,440円~216,360円
固定残業手当/月:39,600円~80,500円(固定残業時間23時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
<月給>
275,040円~413,860円(一律手当を含む)
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
<各手当・制度補足>
通勤手当:上限10万円まで支給
寮社宅:独身者で30歳まで
社会保険:社会保険完備
退職金制度:補足事項なし
- 休日休暇
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週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数109日
土日祝日(第1・第3土曜日出勤日*会社カレンダーによる)
夏季休暇、年末年始、GW、有給休暇、慶弔休暇、特別休暇