募集要項
- 募集背景
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売上高 1,013,229百万円（2019年3月31日現在・連結）達成！
今後も一層躍進して行く為に、対策を講じていきます。
コロナウィルスの感染爆発で、企業経営も不安定になってきていますが、
住友不動産様は盤石です。
６０歳定年後も嘱託として６５歳まで落ち着いて働くことが出来ます。
安定した職場で、安心して仕事をしませんか。
◆働き方改革推進中です。
☆SDGs（ 持続可能な開発目標）への取り組み
次世代育成支援対策推進法に基づく行動計画
当社従業員が働きやすく、より能力を発揮できる職場環境の整備を進めるため、
今後も女性の活躍が期待できる職種のうち、営業職員および技術職員の採用を増やします。
現在お客様からの問い合わせ数が非常に増えており、東京並びに新拠点となる神奈川にて増員を行います。
また、首都圏での土地活用事業が好調のため、大阪でも新たにオープニングスタッフの募集を開始いたします。
- 仕事内容
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土地所有オーナーに対しての土地活用のコンサルティング（集合住宅建築等）をしていただきます。
※新規開拓及び法人提携企業や不動産流通会社からの紹介
集合住宅にありがちなワンパターンのプランではなく、各々のニーズに合った企画商品を提案。
商品説明からプラン提案、資金計画、ご契約、着工後のスケジュール管理、代金回収、引渡しまで一貫して担当して
いただきます。
建築営業職が営業とコーディネート業務、工事に至るまでの打ち合わせを一貫して対応。
お客様のニーズに応え、商品の高いコストパフォーマンスを維持しながら「高報酬」を実現しています。
飛び込みのノルマ件数もなく、住友不動産ブランドにより集客も順調。
問い合わせ対応における反響営業がメインです。
・個人の飛び込み営業なし。土地、建物、金融と不動産全般に専念できる環境で、総合力が付きます。
・土地仲介業者や管理業者への深耕営業など自らのアイデアで開拓を行います。
・建物の流行やお好みの間取りなど、お客様の要望にフレキシブルに対応していけるところが魅力です。
・成果報酬型の給与システムとなっており、自らの頑張りが評価に反映される環境です。
また、業界屈指の給与水準であり評価基準が明確なので、頑張った分だけ給与で評価されます。
・残業はほぼなし。多くの社員が18:30～19:00には退社しているため、ワークライフバランスを叶えることも可能です。
- 応募資格
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- 必須
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学歴、資格不問
必須条件：下記いずれも必須
(1)企画提案営業経験のある方（業界不問）
(2)土地活用コンサルティングに興味のある方
歓迎条件：
・不動産業界での営業経験者
・ファイナンシャルプランナー
・宅地建物取引主任資格
・一級・二級建築士等の建築関連資格
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ２５歳～5４歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
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正社員
試用期間 12ヵ月
定年 ６０歳 （定年後の嘱託再雇用制度有り）
- 勤務地
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東京都新宿区 ：問い合わせ数が非常に増えており販売増大の為の拡充
神奈川県横浜市港北区 : 新拠点
大阪府大阪市福島区 : オープニングスタッフ
- 勤務時間
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9:30～18:10
- 年収・給与
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固定給月額33.4万円＋高率歩合給制
※高率歩合給は完工粗利額の10～25％
※入社3年目以降：東京平均年収817万円 / 首都圏平均年収794万円 / 全国平均年収788万円 (2021年)
※最高年収2990万円 (2021年)
※営業社員の約30％が年収800万円超、上限なしの高率歩合給で高年収を目指せます
※研修終了後19か月目以降は固定給月額が25万円になります。
※未経験者の方の研修期間最長6カ月間は固定給月額が25万円となり歩合給は発生しません。
- 待遇・福利厚生
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保険 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険
福利厚生
・保養所完備（軽井沢、八ヶ岳など）
・従業員持株会
・財形貯蓄
・提携住宅ローン
・生損保の団体扱い
・新宿住友クリニックでの内科・歯科の診療・投薬料無料（健康保険適用範囲内）※社員のみ
・人間ドック費用補助
・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回）
・建築士等の資格試験費用を当社規定により補助（合格時）
・建築士等の受験講座提携割引
- 休日休暇
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完全週休2日(水・日）営業所により異なる
有給休暇：年間20日
年末年始休暇 忌引休暇
- キャリアパス・評価制度
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少数精鋭の組織で経験豊富な先輩社員から学ぶことが可能なため、業界No.１デベロッパーの用地取得手法や事業
の組み立てノウハウを吸収し成長することができます。
