募集要項
- 仕事内容
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土地有効活用アドバイザー（新プロジェクトメンバー）■オーナー様がお持ちの土地を有効活用し、資産ポートフォリオを最適化できるようサポート
エリアマーケティング戦略を駆使し、効率良く営業活動
エリアマーケティング戦略を駆使し、効率良く営業活動
＜具体的には＞
▼情報収集
オーナー様に電話や訪問でコンタクトを取り、土地活用に関するニーズをシートに沿ってヒアリング。
例えば「古いアパートで、空室が増えてきた」「相続したが、使い道が決まらず更地のまま放置している」といった内容です。
▼提案
オーナー様の現状を踏まえた上で、マンションの建設を提案。
当社が採用する商材の特徴とあわせて、オーナー様のメリットをお伝えします。
これまでの成功事例を元にした収支シミュレーションも活用し、家賃収入や税制上のメリットについて詳しく説明します。
▼プランや資金計画の作成
建設するマンションの間取りや設備などのプランを作成。
また資金計画に関する相談にも乗ります。
最初の提案から受注までの目安は4～5ヶ月程で、合計7～8回訪問するイメージです。
▼契約
契約書類などを取り交わし、インテリアコーディネーターにバトンタッチ。
仕様詳細が固まり次第、工事部門に引き継ぎます。
工期は8ヶ月～10ヶ月程です。
◎1件につき億単位の金額が動きます。
案件にもよりますが、初回訪問から引き渡しまでは1年以上のお付き合いになることも。
年間の契約数は営業1人あたり3～5件程なので、じっくりとお客様に寄り添える仕事です。
＜入社後の教育＞
入社後の研修期間は3週間～1ヶ月ほどです。
先輩社員の商談に同行し、仕事の流れを覚えていきましょう。
またエリアマーケティングについては外部講師を招いて勉強会を行ないます。
ひとり立ち後も先輩社員が中心となってサポートしていくので、困ったことがあればいつでも頼りにしてください。
- 応募資格
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- 必須
- ・営業・接客・販売など人と接する仕事の経験をお持ちの方（経験年数不問）
- 歓迎
- ・新規開拓の経験者
- フィットする人物像
- ・誰とでも円滑にコミュニケーションを取れる方
- 雇用形態
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正社員
※試用期間：3ヶ月（同条件）
- 勤務地
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・埼玉県八潮市（つくばエクスプレス線/八潮駅）
転勤：なし
- 勤務時間
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8：30～17：30（実働7時間30分）
残業：月平均30時間程度
- 年収・給与
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想定年収：350～500万円
※経験・スキル・年齢などを考慮し、決定いたします。
月給：25万円～35万円＋インセンティブ
昇給：年1回（4月）
賞与：年2回（7月、12月）
【モデル年収】
480万円（入社3年／年間3億円受注の場合）
660万円（入社5年／年間5億円受注の場合）
1020万円（入社10年／年間10億円受注の場合）
- 待遇・福利厚生
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■各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）
■交通費（全額支給）
■時間外手当（固定残業代の超過分を支給）
■資格手当（一級建築士、二級建築士、一級建築施工管理技士、二級建築施工管理技士、宅地建物取引士など）
■家族手当（配偶者：月7000円、子1人につき：月3000円）
■住宅手当（単身：月8000円、世帯主：月1万5000円）
- 休日休暇
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年間休日：120日以上
■完全週休2日制（土、日）
※今期から社員の働きやすさを考えて、完全週休2日制を導入しました！
■祝日
■年末年始休暇
■夏季休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
