募集要項
- 募集背景
- 創業の地である地元福岡に根付いて、自社保有マンションの企画・開発・分譲をはじめ、管理サービスなどを提供する当社。総合不動産会社として、多くの物件オーナーの方々の資産運用、土地活用をお手伝いすると同時に、入居者のみなさんの快適なマンションライフを支えてきました。市況の追い風を受けて順調に業績は伸長しており、旅館運営ビジネスなど多角的な事業展開を進めています。今後も、より多くのオーナーのみなさんと入居者の方々に充実したサービスを提供するためにも、マンション管理スタッフの増員を図ります。
- 仕事内容
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マンションの企画・開発・分譲から、不動産再生ビジネス、建物保守管理まで幅広いサービスを手掛ける当社。マンション型の管理組合を運営していきます。マンション管理の仕事は、大きく分けて3つ。
福岡で生まれ、福岡の発展とともに歩んできました。今後も福岡で暮らす人のために、地域に根ざし続けます。
【1】入居者募集などを手掛けるリーシング業務、【2】マンション設備の維持・管理業務、【3】管理組合業務です。適性を考慮して、いずれかの業務からスタートし、将来的に幅広いマンション管理業務を手掛けられるようになっていただきます。
◎ノルマは全くありません！
◎投資マンションなのでファミリータイプとは違い、運営がスムーズです！
【1】リーシング業務
自社保有のマンション、および管理を受託するマンションの入居者募集、広告展開、賃料の設定などが主な仕事。マンション周辺の家賃相場と物件の間取り、立地条件などを踏まえて、適正な賃料を設定。空室期間が長期化しないよう、賃貸仲介会社に入居者募集の促進を図ります。入居者募集の企画や広告戦略等もプランニングし、大きな裁量を持って活躍できます。
【2】マンション設備の維持・管理業務
経年と共に劣化するマンション共有部分（エントランス、エレベーターなど）の設備を維持していくための計画立案、修繕管理を行ないます。入居者退去後の現状回復工事や設備の定期点検、修繕などの計画を立て、物件オーナーに報告、提案する仕事。簡単な修繕の場合、提携会社に発注して対応することも。オーナーへの家賃の送金業務、滞納家賃の督促・回収といった業務も担当します。
【3】管理組合業務
分譲マンションの管理に関する幅広い業務を担当。いわば、管理組合機能のアウトソーシングです。担当マンションを巡回し、各設備の点検やメンテナンスを行なうほか、入居者のみなさんからの問い合わせや改善要望にも応えていきます。マンション管理費の保管や管理組合の総会運営、管理状況の報告などをサポート。適切な管理組合運営のお手伝いをします。
- 応募資格
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- 必須
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フロント経験者、将来の役員候補
◆不動産業界の実務経験（職種、経験年数は問いません）
◆高卒以上
◆パソコンスキル（Word、Excel必須）
◆要普通自動車運転免許（AT限定可。外出の際に社用車を運転します）
※プロパティマネジメントの経験、賃貸仲介営業・カウンターセールス等の経験をお持ちの方。宅建士、および管理業務主任者資格をお持ちの場合、月3～20万円の資格手当を支給します。
- 歓迎
- 宅建士、および管理業務主任者資格をお持ちの場合、月3～20万円の資格手当を支給します。
- フィットする人物像
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役員希望者
マネージャー希望
- 雇用形態
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正社員
※試用期間が3ヵ月あります。その間の給与・待遇は変わりません。
- 勤務地
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本社／福岡県福岡市中央区天神2-7-21
※U・Iターン歓迎！
市営地下鉄空港線「天神駅」より徒歩3分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」より徒歩4分
- 勤務時間
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9：00～18：30（実働8時間／休憩90分）
- 年収・給与
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月給４０万円～６５万円
＜嬉しい手当！＞
宅建士、および管理業務主任者資格をお持ちの場合、月3～20万円の資格手当を支給いたします！
その他にも、住宅手当や家族手当、社内貸付制度、寮・社宅（1LDK～3LDK）など
喜ばれる手当もご用意しております。詳しくは、面接時に是非お伺いください。
※経験・能力・年齢を考慮して決定します。
- 待遇・福利厚生
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◆昇格・昇給随時
◆賞与年2回
◆特別賞与（業績による）
◆交通費支給（※社内規定あり）※車通勤の場合、ガソリン代支給
◆各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
◆資格手当（3万円～20万円／月 ※宅建士、管理業務主任者）
◆役職手当（主任3万円／月）
◆残業手当
◆社内貸付制度
◆寮・社宅（1LDK～3LDK）
◆携帯電話貸与
◆保養所あり
◆ゴルフ会員権の利用可
◆社員旅行
◆社用車あり
◆マイカー通勤可
◆提携クリニック（無料診察）
- 休日休暇
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＜年間休日120日以上＞
◆完全週休2日（土日）
└2ヶ月に1度土曜出社あり。その際は代休を取得いただきます。
◆祝日
◆夏季休暇
◆年末年始休暇
◆慶弔休暇
◆有給休暇
- 選考プロセス
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STEP1：WEB履歴書による書類選考
STEP2：面接1回（履歴書・職務経歴書をご持参ください）
STEP3：内定
■□最後までお読みいただきありがとうございます！少しでも興味をお持ちの方、ご応募ください□■
＜選考について＞
※応募から内定までは2週間以内です。応募から1ヵ月以内（最短2月中）の入社も可能です。
※入社時期（3月以降）や選考日時はご相談に応じます。在職中の方もお気軽にご応募ください。
※応募の秘密は厳守します。
＜新型コロナウイルス感染症対策について＞
新型コロナウイルス感染拡大防止のため、面接の際、面接官がマスクを着用しております。応募者の方におかれましても、マスクを着用していただいて構いません。また、換気やアルコール消毒も徹底して取り組んでおります。安心して選考に進んでいただけるようにしたいと考えています。
- キャリアパス・評価制度
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■長く働き続けてほしいから。
管理スタッフには、長く福岡の街に貢献していただけることを期待しています。だから、きちんと休める体制を整えました。残業はほぼありません。ほとんどが定時退社です。
■キャリアアップが叶います。
不動産業界で培ってきた経験を活かして、管理職にも挑戦できます。また、能力はきちんと評価して還元するのが当社流。たとえば、経験3年の賃貸管理責任者は、月給40万円を手にしています。キャリアアップによって、収入アップも叶うのです。
経験を活かすなら、地域に貢献する仕事で、長く活躍しませんか？
