募集要項
- 募集背景
- 事業好調のため増員
- 仕事内容
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情報収集から販売まで一連の業務をお任せします同社にて不動産仕入れ営業をご担当いただきます。情報収集から販売までの業務を、ご自身のご経験や人脈を生かして営業を行っていただきます。
■職務詳細：取り扱う不動産はビルなどの建物を丸ごと1棟扱うことが多くなっています。同社内からの案件もございますが、ご自身のスキルやネットワークを生かして業務を行っていただくため、ご自身で足を運ぶ場合もあれば、人脈を生かして業務をいただく場合もございます。
※以下一例となっています。
・情報収集・・・金融機関や不動産業者に連絡を取り、有効活用されていない物件情報を収集していただきます。
・市場調査、プランの企画・・・活用ニーズの見込める物件がある場合は、エリア特性などを念頭に置き戦略を立て、プランを作成いただきます。
（設計会社にラフなプランを投げながら対応しています。）
・稟議、仕入れ・・・社内向けにプレゼンを行い、社内承認が得られれば、不動産業者に連絡を取り、仕入れをしていただきます。
■組織構成：現在大阪では支店長が1名、営業職1名、営業と賃貸管理を兼務している社員の方が1名（40代）、事務職の社員の方が1名いらっしゃいます。
■職務の特徴：
・同ポジションではインセンティブ制度を整備しています。インセンティブについては自身の売り上げ利益の5％（売買）、10％（仲介）を支給いたします。そのためスキル次第で稼げる環境が整っています。
・老朽化や入居者がいないこと等から、有効活用されていない不動産などを仕入れ、エリアの特性やニーズに適した運用法を企画提案し、販売までを行っていただきます。
チームで、協力し合いながら計画目標達成を目指し行動します。物件は関西圏所在のレジデンス、アパート、ホテル、商業ビル、オフィスなど、様々な物件を扱っております。
- 応募資格
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- 必須
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・不動産業界での営業経験をお持ちの方（3年目安）
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
- 歓迎
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いずれか適したものがあれば尚可
・1棟物件や土地、収益不動産の売買仲介、不動産の仕入れの何れかの経験をお持ちの方
・収益不動産や土地、1棟物件の仕入れや仲介のスキル
・ファンド会社や法人向け売買仲介営業のスキル
・仕入れ～販売までを1人で完結して営業できるスキル
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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大阪支店／大阪府大阪市北区
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
- 勤務時間
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9:00～18:00(所定労働時間：8時間0分)
■休憩：60分 (12:00～13:00)
■残業：平均10時間未満／月
- 年収・給与
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想定年収：400万円～700万円
賃金形態：月給制
月給：330,000円～580,000円
月額(基本給)：283,000円～495,500円
※固定残業手当は月、20時間0分、47,000円～84,500円を支給
超過した時間外労働の残業時間代は追加支給
※ご経験に応じて決定
※上記給与プラス歩合給（売上利益の5％(売買)、10％(仲介)）、賞与、インセン上限無
■昇給：年1回（随時）
■賞与：年2回（夏季・冬季）※業績能力による
- 待遇・福利厚生
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社会保険完備、交通費支給（上限10万円／月）
その他
■健康診断（年1回）
■役職手当、資格手当（宅建手当…月3万円）
■家族手当：配偶者1万円、子供・父母1人につき3千円（条件あり）
■表彰制度（成績、永年勤続等）
■育休・産休取得制度
■健康保険組合福利厚生施設利用可能
■コーヒー、ウォーターサーバー（無料）
- 休日休暇
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年間休日数：127日
休日休暇形態：完全週休2日制(土日祝)
年間有給休暇：10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年末年始休暇、GW休暇、夏季休暇、有給休暇（半年経過後付与）、慶弔休暇、介護休暇
- 選考プロセス
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面接回数 ：2回
書類選考→一次面接（大阪支店長）→二次面接（営業部門長）→内定
※面接回数は変更する可能性がございます。
