募集要項
- 募集背景
- 要員補充のため
- 仕事内容
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■職務概要:
マネージャー候補として不動産流動化(既存物件のバリューアップ~売却)事業に関する下記業務を担当頂きます。
法人営業を通じ首都圏のマンション、ビル、商業施設、ホテル等一棟単位で売りに出る不動産情報を収集、物件を購入。その後、物件のバリューアップに向けて建築企画部と連携しリノベーションの企画からプロジェクト推進を行います。
バリューアップ後は法人に販売、または、賃貸部門が満室稼働にしたものを売却、または自社保有物件として運用する等の出口に向かっていきます。
■配属先の特徴:
各部署15~20名で、20代~30代の方が中心に活躍をしています。
前職は、ハウスメーカー出身者/売買仲介経験者/賃貸仲介経験者/不動産販売経験者等、幅広いバックグラウンドの方がご入社し、活躍しています。
首都圏に特化した事業展開を行っており、根強い地域ネットワークと長年培ってきたノウハウを活かし、仕入れ・企画・販売を行っています。
■評価制度:
各部署に目標がつき、部署の目標が各社員に振り分けられます。目標は半期毎、年度毎に設定します。チームの協力のもと部署の目標を達成出来るよう連携しながら業務に取り組みます。各人の努力は、賞与や定期昇給時に評価される制度となっており、不動産会社によくあるインセンティブ給制度はありません。評価はプロセス7割、金額3割です。
■求人の特徴・魅力
・メリハリをつけて働くことが会社の文化として根付いていることから、一定残業が多いといわれる開発職種においても残業は実績として20時間程度です。
・マネージャー候補としての採用となり、良好な就業環境の中、これまでの経験に沿ったキャリア形成を行うことができます。
■同社の特徴・魅力:
・不動産流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、市況に合わせ6事業の推進力を柔軟に変化出来るポートフォリオ経営が強みです。
・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。
- 応募資格
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- 必須
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・不動産業界での営業経験(目安5年以上)※ハウスメーカーでの営業、仕入、売買仲介、賃貸仲介、不動産販売、流動化など
・マネジメント経験
- 歓迎
- ・宅地建物取引士資格
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 34歳 ~ 45歳 (長期勤続によりキャリア形成を図るため)
- フィットする人物像
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・粘り強く物事に挑戦し続けることの出来る人材
・幅広い不動産経験を積みたい方
・常に向上心を持ち新たな事に積極的に取組む方
- 雇用形態
- 正社員(試用期間3ヶ月)
- 勤務地
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本社
住所:東京都港区芝浦4-5-4 田町トーセイビル
勤務地最寄駅:JR京浜東北線/田町駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
- 勤務時間
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9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
- 年収・給与
- 600万円 ~ 1049万円
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
<各手当・制度補足>
通勤手当:月額5万円が上限
社会保険:社会保険完備
退職金制度:確定拠出年金(401k制度)と併用
<定年>
60歳
<教育制度・資格補助補足>
OJTを中心に行います。
<その他補足>
■従業員持株会制度
■選択型福利厚生制度
■自己啓発支援制度
■営業手当
- 休日休暇
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完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数125日
土日祝休み
夏季休暇(5日)、年末年始、年次有給休暇(初年度10日)、育児休暇、介護休暇、特別(慶弔)休暇
- 選考プロセス
- 面接2回