募集要項
- 仕事内容
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当社で所有する事業用不動産の資産価値を最大限に高め、販売を促進します。「収益不動産の経営代行」を行う仕事で、物件の運営管理全般を担当します。
当社で仕入れる物件は、築20年以上経過しているものがほとんどです。そのため、管理面における状態を正確に把握し、いかにして価値を高めていくかが非常に重要です。様々なテナントを誘致したり、リノベーションをしたりすることで、物件の価値・評価を高めていきます。
【具体的な業務内容】
・物件周辺のマーケットリサーチから賃貸条件等リーシング方針の立案を行います。
・入居者・テナントの賃料等条件交渉および窓口業務を担当します。
・賃料等の請求や支払い手続き、入金確認や賃料の清算等の賃借人関連、設備や警備、清掃、各種工事への指導・差配・管理などの建物関連の管理について、それぞれ管理会社に依頼・確認します。
・保守点検・検査の手配や実施、管理費・水光熱費などコストバランスの精査を行います。
・担当物件については、販売担当がお客様を現地へご案内する際に同行し、PM・BMに関係する不明な点をご説明し、ご購入に際する不安を解消します。
- 応募資格
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- 必須
- 一定知識があり、近い業務をした経験がある、または運営管理に興味がある
- 歓迎
- 宅地建物取引士、賃貸・管理の経験がある
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 24歳 ～ 49歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都千代田区
- 勤務時間
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金/11:30 ～ 20:30（休憩60分） 所定労働時間8時間
月・木・土・日・祝/9:00 ～ 18:00（休憩60分） 所定労働時間8時間
※みなし残業時間60時間相当分
- 年収・給与
- 400万円～1200万円
- 待遇・福利厚生
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■社会保険完備
■通勤手当
■社宅
■従業員持株会
■確定拠出年金制度
■資格取得支援制度
■四半期表彰制度
■住宅支援制度
■結婚・出産祝金
■各種報奨金
■生活習慣病検診、人間ドック、高額療養費（付加給付）
■在宅勤務制度
■時短勤務制度
- 休日休暇
- 休日：毎週日曜・隔週土曜、計画有休5日 GW休暇：連続7日（昨年実績）/夏季休暇：連続10日間（昨年実績）/年末年始休暇：連続15日間（昨年実績）/慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇
