募集要項
- 募集背景
- 1棟あたり約30世帯の中規模マンションを主に取り扱っており、 管理受託戸数は約25,000戸、全国2,200社ある管理会社の中でも50位以内の管理戸数を誇り、 戸数増加ランキングでは2016年度で全国16位を獲得、確かな地位を築いています。 そこで、より多くの入居者さまの要望に対し、不動産仲介から保険、 リフォームやリノベーションまで、ワンストップで対応する 「トータルハウジングサービス」が実現できるよう、新しくメンバーを募集いたします。
- 仕事内容
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研修制度充実！部門の枠を超え多彩なスキルが得られます。マンション現地に足を運び、入居者さまのマンションに関する相談や要望をヒアリングし、集まった意見をもとに改善提案や、業者への発注を行います。
不動産に関するご相談にワンストップでお応えできるスタッフを育てたい／同社は他部署との交流や異動を推奨し、多様な経験を積める制度を整えています！
【主な業務内容】
■マンションの運営に関わるコンサルティング
修繕計画の作成、工事の企画や調整など
■防犯・防災に関わる事務
消防計画案の作成、防災管理の共有サポート
■管理組合の総会、理事会の運営サポート
開催日時の調整、議事録の作成、案内状の発行、進行の補助など
■管理組合の資金運用のコンサルティング
組合収支報告、収支の改善提案、予算案の作成など
■書類作成
会合資料、会合議事録、注意文や設備点検案内文など
■入居者のコミュニティ形成に向けたイベントの開催
クリスマスや餅つき大会など、入居者さまのご要望に合わせて開催
【管理組合とは】
分譲マンションには、「管理組合」という組織が存在しており、廊下やエレベーターといった共同スペース（共用部分）の管理を行っています。アドバイザーはこの組織とのやり取りを中心に、入居者さまの日々の暮らしをサポートしています。
【総会とは】
各マンションの管理組合が年1回に行う、マンション運営に関わる会議です。事前に理事会でマンションの予算（修繕費など）、修繕計画や決算報告を行い、通されたものを審議していきます。
アドバイザーはこの総会や理事会の運営をサポートし、議事録の作成や報告も行うため、文書能力やPCスキルが活かせます。
【管理棟数】
一人あたりの担当物件数は10～15棟です。
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■業務の特徴：
同社グループ企業や他社管理物件を中心に、住民の方々で構成された管理組合の設立や運営のサポートを行います。管理物件までの移動は社用車を利用します（営業車持込みあり）。業務の割合は、内勤6割、外勤4割程度になり、業務に必要となる不動産関連資格については、取得への支援体制が整備されています。また、個人の顧客が多く年齢層も幅広いので、コミュニケーション能力やマナー、身だしなみに配慮することが大切です。
■魅力：
・管理収入がある為、不動産管理業界は安定業界です。同社も順調に管理戸数を伸ばし、売上も右肩上がりです。
・同社では教育センターを所有し、充実した研修及び新規顧客へのプレゼン等も行っています。
- 応募資格
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- 必須
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・分譲マンション管理の経験をお持ちの方
・管理業務主任者資格をお持ちの方
・普通自動車免許
・基本的なPC操作スキル（Word、Excel、PowerPointが使用可能なレベル）
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～50歳までの方 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- 雇用形態
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正社員（試用期間３か月※待遇の変化なし）
- 勤務地
- 長崎県長崎市
- 勤務時間
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9：00～18：00
休憩:60分
- 年収・給与
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年収：400万円～600万円
月給：25万円～
※月29時間分、47,300円～の固定残業手当を含む。
29時間を超える時間外労働をした場合、追加の割増賃金の支払い有り。
※経験、能力、前職年収を考慮の上、規定により決定します。
- 待遇・福利厚生
- 各種社会保険完備、退職金制度、報奨金制度、社内師弟制度、各種資格手当（管理業務主任者資格、宅地建物取引士など）、通勤手当（月額5万円まで）
- 休日休暇
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週休2日制（水日）祝日、夏季休暇、年末年始休暇、年次有給休暇、慶弔休暇
※交代勤務あり
※会社カレンダー及び事業部カレンダーで休みを設定しており、年に約5日土曜日出勤があります
※休日出勤の場合、振替休日あり。
【年間休日115日】
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
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弊社担当よりご連絡させていただきます
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弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【企業様】書類選考
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【企業様】面接1～2回・適性検査
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