募集要項
- 仕事内容
-
■業務内容：
入居者の募集から契約、更新、解約などの賃貸管理、新規管理物件の獲得
賃貸物件に関する入居者の募集、契約、更新、解約といった賃貸管理業務全般を担当していただきます。経験によっては新たな賃貸物件の獲得に向けた業務をお任せ致します。
■具体的な内容
・入居者の募集に関わる業務
・新しい管理物件の獲得
・入退室に関わる業務
・家賃の集金、敷金の積算など
・修理手配など入居後の不動産価値の維持に関わる業務
・オーナー様との各種交渉 など
現在管理戸数は約3000戸あり、ひとりあたり300-500戸ほど担当しています。残業時間は35-40時間ございますが、働き方は徐々に改善されてきています。
■組織構成：
現在不動産管理部不動産管理課には6名いらっしゃいます。30代40代の方が中心でご活躍されています。
■働き方：残業を減らすために徹底的に管理しております。月40時間以上の残業になる場合は人事より必ず指摘が入りそれ以上の残業をできないようにしています。また、「0.25日有給休暇」を推奨しており、この有給休暇を取っていただくことで、お子さんの誕生日やその他家族サービスに時間を設けることができるため、ワークライフバランスに対して積極的に取り組んでおります。
■同社の特徴：2002年、新築マンションの販売代理業務から開始した同社の事業フィールドは、現在は自社ブランドマンションの用地仕入・企画・開発・販売を中心として、コンプリーション事業（完成物件買取販売）をはじめ、戸建住宅事業、マンション管理事業、不動産再生事業にまで拡大しています。現在の収益源は多様化しており、いかなる状況に対してもバランスを鑑みながら最適に事業配分することができ、成長を安定的に続けられる体制を整えています。
- 応募資格
-
- 必須
-
賃貸管理、または賃貸の受託営業の経験を持つ方（年数は不問）
※オーナー様との折衝経験を持つ方歓迎
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 24歳 ～ 40歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都新宿区西新宿1-23-7 新宿ファーストウエスト16F
- 勤務時間
-
9:40～18:50 （所定労働時間：7時間55分）
休憩時間：75分
- 年収・給与
-
403万円～700万円
※経験に応じて変動
■賞与：年2回＋決算賞与
■昇給：年2回
- 待遇・福利厚生
-
■社会保険完備
■交通費支給（上限月30,000円）
■時間外手当
■家族手当（扶養する子供1人につき5,000円／月）
■資格手当（5,000円～30,000円／月）
■ベネフィットワン（会員制福利厚生クラブ）加入
■社宅制度（半額負担／社内規定あり） ＊23区内限定。
■海外視察旅行（マレーシア、カンボジア、オーストラリアなど）
■各種研修制度
■保養施設（軽井沢）
■各種スポーツサークルあり
■勤務間インターバル制度（11時間）
■永年勤続表彰制度
■ウォーターサーバー完備
■スマホ貸与
■ノー残業デーあり（月6回）
- 休日休暇
-
週休2日制(基本土日)
有給休暇10日～20日
休日日数120日
◆週休二日（シフト制）
◆夏季、冬季休暇（各９日程度）
◆慶弔休暇
◆有給休暇
◆年間休日120日
