募集要項
- 募集背景
- 大阪支店の支店長候補としての採用となります。支店を開設して間もないためポストに空きがあります。実力次第で幹部を狙うことが可能です。
- 仕事内容
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【概要】
収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。支店長候補での採用です。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。
【詳細】
1．情報収集
不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。
2．情報が揃ったら
「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。
3．空室ゼロに向けた企画
具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。
4．物件の仕入
5．施工を委託工事施工業者の見積りと選定発注
6．販売営業・不動産業者に販売委託
空室率が低下し、収益性が上がったところで再販の手続きへ。
不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。
【ここが他の不動産会社と違います！】
★個人営業ではなく、不動産仲介業者を中心とした「法人営業」です。そのため、土日出勤や過度な残業はございません。
★「ひたすら売る」といったイメージの営業ではありません。お客様に寄り添い、ニーズの解決していくことが求められます。
- 応募資格
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- 必須
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・不動産業界における営業経験をお持ちの方（個人・法人不問！）
・マネジメント経験をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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大阪支店：大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3御堂筋MTRビル6F
沿線名：『本町』駅より徒歩5分
- 勤務時間
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9:30～18:30（所定労働時間8時間 休憩60分）
月平均残業時間 20時間程度
- 年収・給与
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年収700万円～1100万円
月給制：月給32.5万円～×12ヶ月＋賞与
※上記に固定残業代（月42時間分として89,290円～）を含む。
42時間を超える時間外労働分についての割増賃金は別途追加支給。
※※賞与は基本賞与（2ヶ月／年）＋業績（個人プロセス目標・会社業績・部門業績 最大2か月）＋個人業績（成果報酬）
- 待遇・福利厚生
- ◆寮・借り上げ社宅（35歳未満が対象）◆研修制度◆社員旅行◆401K制度◆海外旅行補助制度（勤続3,5,10年）
- 休日休暇
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年間休日121日
完全週休二日（土曜、 日曜）、 祝日、 夏季、 冬季、 GW
