募集要項
- 募集背景
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総合デベロッパーとして事業を多角化し、
ビルは東京No.1、マンションは全国トップクラス
業容拡大に伴い、建築系技術スペシャリストを幅広く募集!
- 仕事内容
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総合デベロッパーである当社における高品質・クオリティを実現する建築系職務◆新築分譲マンションの品質管理業務
・ご購入いただくお客様目線で、全国首都圏供給戸数トップクラスの分譲マンションの品質向上のために、 外注化せずに自社内で工事の品質管理を行う技術者が在籍しています。殆どのメンバーがゼネコン経験者です。
・ゼネコンでの施工管理経験を最大限に活かせる仕事です。書類や写真に依存することなく自らの目で品質をチェックし指摘するのが、住友不動産の特徴です。
・ゼネコンの管理が手薄になる工事個所など、施工管理経験があるからこそ判るポイントがあると思います。そのような経験を最大限に活かすことが可能です。
◆分譲済み既存マンションの点検及び調査
・建物は引渡して終わりではない為、建物を管理する上で発生する問題や不測の事態に対して調査・問題解決し改善につなげる品質管理を行う技術者が在籍しています。
【具体的には】
・新築分譲マンションの施工中における各工程毎の品質チェック・各種検査の実施
１．物件担当・・・着工から当社への引渡まで一貫して各工程毎の品質チェック・各種検査を実施、対ゼネコンとの折衝窓口を担当します
２．杭・配筋担当・・・構造上非常に重要な、杭工事及び配筋工事を中心に現場のチェックを行ないます
・分譲済み既存マンションの管理中における点検及び管理上の問題抽出調査・解決
３．調査・改善担当・・・分譲済みマンションの管理上の問題調査に基づき新築時の改善提案を行います
【メッセージ】
・ワークライフバランスの改善もはかれます。2021年度の平均残業時間は約１4時間です。土曜日の出勤もありますが代休はきちんと取得できます。
・水曜日はノー残業デー、それ以外の平日は原則21時以降の残業は禁止です。業務効率を重視し直行、直帰も可能、情報共有のために物件担当・杭配筋担当にはiPadを貸与します。
・今までの経験を活かし、発注者側としてマンションの品質を管理していく仕事にきっとやりがいを感じていただけるはずです。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
一級建築士、1級建築施工管理技士
建築業界経験者 特に以下のご経験者は歓迎いたします
【具体的には】
・ゼネコン等での建築施工管理経験がある方
・マンションの建築施工管理経験がある方
・設計事務所等での建築設計監理経験がある方
・デベロッパーでの建築における品質管理業務経験がある方
・サブコン等で電気や機械設備の現場施工管理経験がある方
・マンション管理における技術的業務(大規模修繕、その他の改修、調査等)の経験がある方
- 歓迎
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【歓迎要件】
・1級管工事施工管理技士、1級電気工事施工管理技士
※分野は不問、マンション・RC/SRC造経験者は歓迎
・中堅ゼネコン等での施工管理、品質管理経験者歓迎
・設計事務所等での設計監理経験者歓迎 、デベロッパーでの品質管理担当者歓迎
- フィットする人物像
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＜特に向いているタイプ＞
・住友不動産の商品クオリティを守ろうとする責任感をお持ちの方
・責任感があり、前向きな姿勢で最後まで物事をやり遂げる意志の強い方
・住友不動産の一員であることに誇りを持ち仕事に取り組んで頂ける方
・他社では手掛けることのできない規模感のビッグプロジェクトで確かな仕事を手掛けていきたい、という思いをお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京
- 勤務時間
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【勤務時間】
9：00～17：40 実働7時間40分 休憩：60分
- 年収・給与
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【給与・条件】
年収：600万円～1000万円 (経験能力考慮の上優遇)
■共通
前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します
一級建築士をお持ちの方は別途年額６０万円の手当が支給されます
上記固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します
昇給：年1回 ※査定による年俸改定により、年収アップのチャンスも充分あります
- 待遇・福利厚生
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【待遇・福利厚生】
通勤交通費：全額支給
保養所（軽井沢、八ヶ岳） 自社・提携ホテル（ヴィラージュ京都/伊豆高原、コンラッド東京、他）
資格手当 携帯電話・ガソリン代 資格試験講座の提携割引 国内旅行宿泊費補助
各種社会保険完備 従業員持株会（10％奨励金あり）、財形貯蓄 健診補助
【給与・条件補足】
年俸制
■物件担当：６００、６５０、７００、７５０、８００、８５０、９００万円
※月給には、固定残業代（約58時間、15万8800円）が含まれています（年俸600万円の場合）
■杭・配筋担当：４５０、５００、５５０、６００万円
※月給には、固定残業代（約58時間、11万9100円）が含まれています（年俸450万円の場合）
■調査・改善担当：４５０、５００、５５０、６００万円
※月給には、固定残業代（約58時間、11万9100円）が含まれています（年俸450万円の場合）
- 休日休暇
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【休日・休暇】
週休2日制（原則土日祝）
年末年始 夏季休暇 有給休暇 慶弔休暇 他
【勤務時間】
9：00～17：40 実働7時間40分 休憩：60分
- 選考プロセス
- 書類選考→1次面接（人事・部署）→2次面接→健康診断・内定
