募集要項
- 募集背景
- 業容拡大による増員
- 仕事内容
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・不動産仲介会社へのTELアポ、訪問、情報収集
・現地調査（広さ、エリア、相場金額、周辺・近隣状況）
・役所調査（都市計画、関連法規等）
・グループ会社と連携して企画検証
・グループ会社である管理専門会社へ賃料相場の調査依頼
・土地買付の申請、社内稟議手配
・契約調整（契約書面やスケジュール調整）
・引渡し前の確認業務（契約条件の進捗状況確認）
・引渡業務
・ゼネコン事業（小川建設）への引継ぎ業務
・その他、事務業務
今回募集しているポジションは、当グループの開発力を担う重要なポジションで、業務は多岐に渡りますが、メイン業務はマンション用地の仕入営業です。仲介店舗とのリレーションを深め、優良な用地の情報を他社に先行して収集し、しっかりと調査して検討していきます。何かを売る営業職ではなく「事業化できるマンション用地を購入する営業職」なので、その面白さは格別。単純な営業活動だけではなく「投資用マンションという地図に残るひとつの事業」を開発する仕事で、その最上流工程を担うシノケングループにとって非常に重要なポジションです。また、用地を購入した後も、プラン設計や工事進捗、近隣対応など、幅広くかかわっていただきますので、不動産に関する総合的な知識を身につけていくことが可能です。
- 応募資格
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- 必須
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※以下のいずれかに該当する方
・不動産業界での業務経験
・何かしらの営業経験（※1） ＋ 転職回数（※2）
・宅地建物取引士 ＋ 転職回数（※2）
（※1）営業経験は、20代は2年以上、30代は3年以上
（※2）転職回数は、20代は2回まで、30代は3回まで
- 歓迎
- ■建築士、測量士、司法書士等、不動産と関係する国家資格
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 下限なし ～ 35歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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■誠実、かつ柔軟なコミュニケーションスキルの高い方
■向上心、成長意欲のある方
- 雇用形態
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契約社員として入社
契約期間(3ヶ月)終了後、営業成績等を勘案し正社員への登用を検討
※基本的には正社員登用前提です。
- 勤務地
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東京都港区浜松町2-3-1 日本生命浜松町クレアタワー
【アクセス】
●JR山手線・京浜東北線「浜松町駅」 北口より徒歩2分
●都営地下鉄大江戸線・浅草線「大門駅」 直結（B5出口）
- 勤務時間
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09時00分～18時30分（休憩 150分）
★平均残業時間：約25時間/月（ほぼ毎日20：00には退勤してます！）
- 年収・給与
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月給 260,000 円 - 310,000円
■月給：26万円～31万円
基本給17万円＋営業手当9万円+役職手当0～5万円+資格手当0～1万円
■年収：312万円～384万円＋インセンティブ180万円～1500万円
■年収例
(1)年収1600万円／入社7年目／30代後半（管理職）
(2)年収500万円／入社2年目／20代後半
■入社初年度のインセンティブは、成果によって変動しますが、
100～200万円程度を見込んでいます。
- 待遇・福利厚生
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通勤手当（会社規定に基づき支給）
営業手当
資格手当
役職手当
その他手当（単身赴任）
雇用保険・労災保険・健康保険・厚生年金保険
社員持株会制度
社員旅行（2018年・2019年：沖縄）
転居時の管理物件への斡旋有
オンライン医療相談サービス
- 休日休暇
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・日曜日、祝日（月6日～10日のシフト制）
・有給休暇10～20日
・年末年始休暇
・夏季休暇
・慶弔休暇
・出産・育児休暇
・リフレッシュ休暇
・アニバーサリー休暇
・その他休暇（年間休日90日）
★有給消化率：98.3％（2019年度実績）
