募集要項
- 募集背景
- 社員9名と少ないながら、おかげさまで業績も順調に推移しており、事業拡大に伴う増員募集でございます。
- 仕事内容
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【業務内容】
お客様（売主様・買主様）に対して大阪市内における個人向け居住用不動産の売買仲介を行っていただきます。
中古・新築戸建、中古マンション物件等の紹介、物件の購入・売却時のフォロー、アフターサービスまで幅広く担当いただきます。（ご紹介～契約～ローン付け～引渡しまで）
＜対売主様＞
折込みチラシをみてご来店された売主様に対して売買物件の価格査定・調査業務から具体的な売却活動を行っていただきます。基本的にはDMやwebからの反響営業が中心ですが、時には売主様開拓のためにハウスメーカーや近くの仲介業者に対しての営業も行います。
＜対買主様＞
DMやwebをみてご来店された買主様に対して購入の為の資金計画の相談や、データベースから物件を検索し、要望に合致する物件を探し出し、案内やローン相談などを行い契約締結まで行って頂きます。その他、チラシ作製や配布枚数の決定、物件情報のWEB登録、契約書の作成、融資や売買決済の段取りにも取り組んでいただきます。
【営業スタイル】
・同社は売主様に対して業務に対する品質保証書を発行し、責任を持って業務に取り組んでいます。売主様・買主様に対し、透明性と倫理観を重視した営業を行っております。
・当社では利益相反の観点から、自社顧客からの買取は禁止している為、同業他社さんからの紹介に基づいた案件のみ買取を行っております。（売主様よりお預かりした物件も情報をクローズせず、すぐレインズに登録します。）
・不動産業界でよくある厳しいノルマ設定や理不尽なプロセス管理は行いません。月ノルマの為に、お客様に正しい情報を伝えないような営業手法などは一切禁止しております。設定した目標を達成出来なければ、次月に達成できるよう行動計画を考えいただければ問題ございません。
・売買仲介業務と買取再販の売上ウェイトは、各営業担当の得手不得手などによって大きく異なりますが、その辺りは裁量の範疇として各担当者に任しております。
【当社の魅力】
・社員を大切にします。創業以来の退職者はわずか3名のみ。
・転勤はありません。大阪市内勤務希望の方にはピッタリの環境。
・業務を分担しているため、営業に専念できる環境。
・個人の裁量権が大きいです。細かいノルマ管理やプロセス管理は無し。
- 応募資格
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- 必須
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・不動産売買の経験をお持ちの方
・第一種運転免許普通自動車免許をお持ちの方
・大学卒以上の方
- 歓迎
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・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
- フィットする人物像
- ※小規模組織にて裁量権の大きな仕事がしたい方、主体性が重んじられる組織で自身の力を思う存分発揮したい方の応募をお待ちしています。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府
- 勤務時間
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9:30~18:30（所定労働時間8時間 休憩60分）
※同業他社より、早い終業時間を目指しておりますが、業界の慣習上、ある程度の残業発生は発生します。
- 年収・給与
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想定年収：350万円 ～ 1000万円
月給：25万～30万＋インセンティブ
- 待遇・福利厚生
- ・通勤手当（全額支給）、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度
- 休日休暇
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年間休日：117日
有給休暇：入社半年経過後10日～最大20日
水曜固定＆隔週火曜休み（第一・第三）＆土日を除く祝日
繁忙期のみ、火曜日が出勤になることもあります。
夏季休暇、冬季休暇、有給休暇（入社半年経過後10日）
