募集要項
- 募集背景
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当社は、物流施設の賃貸仲介・売買仲介をコアビジネスとし2007 年に創業しました。現在では、施設を利用するネット通販企業や物流会社のニーズ、そしてその物流施設を提供するデベロッパーや投資家のニーズに応えるべく、物流不動産に関わるビジネスとしてアセットマネジメント、リーシングマネジメント、プロパティマネジメント、投資・開発、サブリースなど様々な物流不動産サービスを展開するまでに至っております。
この度、アセットマネジメント部門の運用資産の増加と更なる業務拡大計画に伴い、アセットマネージャー職（期中管理）を募集いたします。
※ 既存運用資産及び開発案件の新築建物竣工後の運用資産総額で850億円を超える予定です。
- 仕事内容
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【業務内容】
アセットマネージャーとして、開発物件を含む運用資産（物流不動産）の期中運営管理をお任せいたします。※ご自身のスキルに応じて、業務の幅を広げていけます。
【業務詳細】
・期中運営業務（運用資産の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など）
・投資家やレンダーへの対応業務（各種報告、承諾取り付け、ウォーターフォール管理など）
・PM 会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務、定期レポートチェック）
・社内のリーシング営業部門とのコミュニケーション及び調整
・ドキュメンテーション（ローン実行時等の各種書面取りまとめ。法律事務所との調整を含む。）
・会計・決算関連業務（専門家への決算関連数値提供 ※会計士との相談・調整ができれば尚可）
・その他上記に付随する諸業務 等
- 応募資格
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- 必須
- アセットマネジメント業務（期中運営管理）のご経験がある方（アセット不問）
- 歓迎
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・開発物件のアセットマネジメント経験のある方
・投資家やレンダーとのコミュニケーション経験のある方
・法律事務所へのドキュメンテーション依頼経験のある方
・会計の基礎知識がある方
・ビジネス英語が出来る方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 30歳 ～ 45歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
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【就業時間】9:00～18:00（所定労働時間：8 時間）※休憩60 分 ※独自のフレックス制あり
【残業】 管理監督者にあたるため、普通残業、休日等の割増賃金の支払いはありません。
（給与には固定深夜残業手当が含まれています。固定深夜残業時間を超過した場合はその分をお支払いいたします。）
- 年収・給与
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【給与】 年俸制、ベース給応相談（前職の給与を考慮の上決定いたします。）
【賞与】 有（0～4 ヶ月分、年1 回）
【試用期間】有（入社後6 ヶ月間）
【想定年収】750万円～1,100 万円（※あくまでも賞与を含んだ年収想定のため、実際の基本給とは異なります。）
- 待遇・福利厚生
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【通勤手当】有（上限月35,000 円）
【社会保険】健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険
【福利厚生】企業型確定拠出年金制度／資格取得・維持補助制度／カーシェア利用（ETC カード付与）／顧問弁護士への法務相談無料
- 休日休暇
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【休日】 完全週休2日制（土日祝日） ※年間休日120 日以上
【有給休暇】10 日～20 日
【休暇】 年末年始休暇、夏季休暇、GW、有給休暇、慶弔休暇、特別休暇（結婚・出産立会）、産前産後休暇、育児休業、介護休業
- 選考プロセス
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書類選考→1次面接（人事、AM部署担当）→2次面接（担当役員）→3次面接（社長・副社長）→内定
※面接は本社にて行います。
アセットマネジメント本部11名、内アセットマネジメント部所属5名
（本部所属は本部長1名、CM1名、アクイジションチーム2名、リーシングマネジメント部3名）
