募集要項
- 仕事内容
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テクノロジーの力で不動産投資を支えるサービスを展開する当社にて、不動産仕入営業（リーダー候補）として下記業務をお任せいたします。■職務詳細：
マーケティングに強みを持つ当社では顧客として抱えている不動産投資家の買いニーズが豊富なため、常に物件情報が需要に対して足りていない状況となっております。顧客に販売するための不動産を中心に、不動産業者、不動産所有者を対象に不動産仕入れ営業を行って頂きます。主に狙っていく物件は再建築不可物件をはじめ法的に瑕疵のある物件など。
不動産投資家に専門的なノウハウを提供し、「あえて問題のある格安物件を購入し、問題を解決して売却する」という投資法のコンサルティングを提供している当社だからこそ、他業者が扱いに困るような物件を積極的に仕入れていく事ができます。
その他投資用の一棟アパート、一棟マンションや、開発用地なども取り扱い可能。出口を提案できれば取り扱いできる物件の幅や単価はご自身で広げる事が可能です。
■目標・人事評価：ノルマはありません。個人単位、チーム単位での目標があります。KGIは売り上げから販管費以外の原価を引いた粗利ベースの生産性で目標設定を行っており、現状では月500万円の生産性が個人の目標になっています。（一件あたりの平均利益単価は200万前後です）KPIはKGIから逆算し、仕入れ件数、訪問件数などがメインです。
上記定量評価プラス定性評価にて半期事の人事評価を行っています。
■組織構成：営業部は13名（マネージャークラス2名※30代男性、メンバー11名）、男女比は11：2で構成されております。30代男性をメインに、20代～50代のメンバーが活躍中です。うち仕入れ担当は現在５名です。入社後はマネージャー（37歳）の下メンバーとなり、20代～50代のメンバーとのチームで協力して営業活動を行って頂きます。
- 応募資格
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- 必須
- 継続的な営業経験３年以上（異業種OK）
- 歓迎
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【経験】
不動産仕入れ営業経験
買取業者での勤務経験
上場企業での勤務経験
デベロッパーやビルダーでの勤務経験
不動産特定共同事業の業務に関し、3年以上の実務経験
【資格】
宅地建物取引士有資格者
ビル経営管理士
不動産証券化協会認定マスター
不動産コンサルティングマスター
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 26歳 ～ 45歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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昨年上場企業のグループ入りを果たした当社は、短期間での単独上場を目指している若く成長途上の企業ですので、制度や仕組みなどまだまだ整っていない部分が沢山あります。
その中で積極的に仕組み作りに参加して頂ける方、変化を恐れずに新しい課題に前向きに取り組める方、リーダーシップを取りながらチームを引っ張っていく事が出来る方、不動産業界の変化を肌で感じたい方、空き家問題の解決をはじめ仕事を通して社会貢献したいと考えている方などは当社とマッチすると思います。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
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勤務時間：10:00~19:00(※業務状況により早番9:00～18:00、遅番13:00～22:00の選択が可能です。)
直行・直帰OK
- 年収・給与
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350万円 ～ 849万円＋業績賞与＋インセンティブ
※固定残業手当は月、45時間0分該当分、103,300円(年収500万円の
場合)～165,300円(年収800万円の場合)を支給
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
※スキル・経験・実績により決定
※会社業績に応じて別途賞与あり（最大年2回支給、直近で支給実績
あり）
- 待遇・福利厚生
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社保完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
転勤なし
福利厚生
書籍代/セミナー・勉強会参加費の補助及び支援
仕事で扱う商品や当社サービスをいち早く体験可能
私服勤務OK
副業OK 不動産投資ももちろんOK
屋内禁煙、屋外喫煙スペースあり（喫煙者：非喫煙者の割合 1:5)
月5日まで事前申請によりリモートワーク利用可能（コロナの影響に
よる会社命令は別枠）
- 休日休暇
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年間休⽇：120 年間有給休暇：10~20日
休日休暇形態：完全週休2日制（水曜・日曜）
年末年始、慶弔有給、有給休暇
