募集要項
- 募集背景
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当グループ本体が手掛けるマンションを中心に約7万戸の管理を任されている当社
管理戸数は10年で約1.5倍と着実に増えています
さらに、マンションストックは全国で600万戸を超え、現在も毎年右肩上がりに増えています
しかし改修工事を提案する工事営業を専門にしている人材が、不足しているのが現状です
そこで建築の知識がある方を採用し、育成していきたいと考えています
- 仕事内容
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★マンションの維持管理のための建物調査診断・建物環境調査及び大規模修繕工事の改修設計の提案・工事受注営業
具体的には…
〇マンションの建物調査診断
・マンションの快適な居住環境を確保し、資産価値を維持するためには、適時適切な修繕工事を行う事が必要です
・大規模修繕工事実施の2年程前に建物の劣化具合の調査を行います
〇大規模修繕工事に関する改修設計案の立案・営業
・建物調査診断結果に基づき、基本設計案を提案
・管理組合様と協議し、設計案をまとめ、実施設計案を作成
・その後、工事の見積徴取します
＜工事終了後に報奨金を支給＞
・ひとつの案件が終われば、報奨金（額は規模によって変動）を支給
※だからと言って無理に規模を大きくすることはＮＧですが、プロの観点で必要だと思う事は積極的に提案してください
※よくあるのが、外壁工事のみを行い、結果、廊下の汚れや古さが目立つことに後から気づくこと
※最終判断は管理組合様ですが、良いと思ったことは積極的に提案をお願いいたします
★入社後1週間の研修を行い、その後、本配属になります
まずは先輩と同行し、現地調査や改修工事の現場で、
建物調査診断・改修設計案の作成方法等について、先輩がしっかりと指導いたします
仕事内容にピンと来なくてもご安心ください
最低でも半年から1年程度は教育期間として、指導いたします
- 応募資格
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- 必須
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〇コミュニケーションを普通に取れる方
- 歓迎
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〇職種経験不問
※むしろ未経験者歓迎
〇現場での作業・管理に疲れた方/経験を活かして新たな職種にチャレンジしたい方
〇竣工図面が読め、ＰＣを使える方（Ｅｘｃｅｌで表・グラフ作成できるレベル）
〇一級・二級建築士、一級・二級建築施工管理技士などの有資格者
- 雇用形態
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〇契約社員
※使用期間6ヶ月：勤務条件変動なし
※正社員登用：2020年登用率100％（大阪だけで全員登用の実績）、コロナ渦でも登用を持続
直近5年でも採用した58名全員が半年以内に登用
- 勤務地
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〇本社：大阪市阿倍野区阿倍野筋（大阪阿部野橋・天王寺各線駅直結）
〇京奈支店：奈良市高天町（近鉄奈良駅徒歩1分）
〇敷地内禁煙（屋外喫煙可能場所有）
- 勤務時間
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〇9：00～17：50 所定労働時間8時間 休憩50分
【働き方】
過度な残業はございません（平均10時間程度/月）※多いときは稀に20時間以内
また、休日に4時間半以上勤務した場合は月次内に代休を取得、４時間半未満の場合は休日・時間外手当を支給いたします
- 年収・給与
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350万円 ～ 549万円
〇月給174,000円～
〇賞与実績4.2ヶ月（2019年度）
〇昇給年1回
〇休日出勤手当
〇時間外手当
〇通勤手当
〇家族手当
〇報奨金制度
【モデル年収】
入社4年目：年収480万（39歳役職なし/月給247,400円 ※別途手当有）
- 待遇・福利厚生
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〇資格取得奨励金制度：当社が指定する資格については、学校費用を2割負担いたします
また合格時には更に3割を負担するため、最大5割を当社が負担
資格取得時には以下の一時金を別途支給いたします
1.一級建築士（50万支給）2.一級建築施工管理技士（20万支給）
〇資格取得支援制度
〇時差出勤制度：新型コロナウィルス感染症対策の観点から、公共交通機関の混雑を避けるための時差出勤可としています
（例）8：00～16：50、10：00～18：50
〇社保四種完備
〇福利厚生倶楽部（リロクラブ）
〇財形貯蓄金制度
〇介護休業制度
〇育児休業制度
〇契約保養所施設の利用
〇系列店舗割引
〇総合福祉団体生命保険制度
〇退職金制度
【教育体制】
入社後先輩社員のＯＪＴの下で業務を覚えていただくので、将来的に建築関係の資格取得に前向きな方が入社後活躍されております
- 休日休暇
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〇年間休日123日
〇土日祝休みの完全週休二日制
〇5月1日
〇夏季休暇
〇冬期休暇
〇有給休暇：入社半年経過時点10日
有給消化率7～8割程度、半休制度あり
〇慶弔休暇
- 選考プロセス
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〇書類選考
〇一次面接
〇筆記試験（言語・非言語・適性）※ＳＰＩ的なもの
〇最終面接
- キャリアパス・評価制度
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【キャリアアップ】
部署9名中4名が一級建築士有資格者であり、2名は入社後取得
熟練社員から現場や仕事の中でっ必要な知識を学べるだけでなく、
会社として資格取得奨励制度を設けているので、しっかりとしたキャリアアップを目指していただける環境です
【ライフワークバランス】
ＧＷや長期休暇も取得可能
退社時間は18時ごろがほとんどです
【先輩社員の働き方】
月曜日から木曜日は会社の補助を受けながら、建築士資格取得のため定時帰宅し学校に通っております
金曜日に毎週3～4時間残業しながら、先輩社員の指導を受けて自分一人でできる仕事の幅を広げています
