募集要項
- 仕事内容
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◆仕事内容
オフィスを移転したい企業に向けて、入居後の運用まで想定した物件をご提案していただきます！
物件仲介だけでなくオフィス内の設計・施工までワンストップに対応できる自社の強みを活かし、実際に入居した場合の仮レイアウトを想定した物件を提案することが可能です。
また、オフィス移転や支店開設はお客様にとっては大変重要なプロジェクトのため、経営方針に加え、今後の事業計画を踏まえ最適な物件をご提案しています。
◆仕事の流れ
＜初回訪問＞
希望の賃料やエリア、スケジュールに加え、お客様の経営方針や事業内容などをヒアリングし、
お客様が気が付かない見地からのアドバイスを行います。
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＜プレゼン準備＞
ヒアリング内容を元に、物件を見つけ、情報をまとめます。
社内のデザイナーと連携し、実際の使い方を説明するテストフィット図面を作ることもあります。
プレゼン資料の他に、家賃のシミュレーションや大まかな移転完了までのスケジュール表の作成も行います。
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＜お客様へのプレゼン＞
提案資料を持って訪問し、物件の詳細と推薦理由などを説明します。
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＜内見＞
気に入った物件があれば、実際にお客様を現地にご案内します。
物件の詳細はもちろん、周辺の情報など詳しくご案内します。
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＜交渉＞
お客様が希望する物件が決まったら、ビルオーナー様との間に入って交渉を進めます。
お客様だけでなく、ビルオーナー様にも喜んでいただけるよう、双方が納得できる交渉をします。
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＜契約＞
重要事項の説明や契約書の作成をし、物件の契約完了となります。
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＜内装部署への紹介＞
仲介以降のフローはオフィス移転の内装部署が担当します。
移転の背景やどういったお客様なのか、内装の担当者に詳細を引き継ぎ、お客様に紹介します。
◆仕事のやりがい
ご提示いただいた条件をもとにただ物件を探すのではなく、お客様の事業特性や今後の経営方針、現状の「課題」が何なのか、どう解決していくべきなのかを踏まえ「ベストな物件」を提案していくのが私たちの仕事です。
移転や支店開設などの企業にとっての重要な局面に対峙し続けることは責任があり、プレッシャーを感じる仕事ではあります。
付加価値をどのように提供できるか、常に成長を求められますが、お客様の良きパートナーとして信頼されることで自身の成長も実感できる仕事です！
- 応募資格
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- 必須
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営業経験のある方（法人・個人・業界・年数不問）
※学歴・語学力・資格 不問
- 歓迎
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・不動産仲介の経験がある方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・法人営業経験者
・無形商材を扱ったことがある方
・経営層への提案営業経験がある方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 下限なし ～ 35歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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◎街が好き
◎柔軟なコミュニケーション能力
- 雇用形態
- 正社員(試用期間：3ヶ月)
- 勤務地
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東京都中央区日本橋
最寄り駅：JR総武線「新日本橋」駅徒歩1分／東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前」駅徒歩5分
- 勤務時間
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9:00～18:00
（所定労働時間：8時間／休憩時間：60分）
2021年より勤務時間・場所が選択できるハイブリットワークを導入予定です。
- 年収・給与
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月給 28万円 ～ 47万円
（うち73,300円～123,100円は業務手当として支給）
※業務手当：月45時間分の時間外勤務手当（割増含む）
45H超過分は時間外勤務手当として別途支給
◆賞与
年2回（1月・7月）※業績による
◆年収例（賞与込）
27歳スタッフ 404万
30歳リーダー 505万
33歳チーム長 560万
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備：雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金保険
・交通費全額支給
・社員旅行
・個別英会話教室割引
・リゾートホテル割引
・教育制度
↳OJT研修／入社時説明／メーカー研修／外部セミナー／管理職研修／学習支援制度
＜資格手当＞
・一級建築士：5万円/月
・二級建築士：1万円/月
・１級施工管理技士（建築）：５万円/月
・１級施工管理技士（電気工事/管工事）：２万円/月
・２級施工管理技士（建築）：１万円/月
※2級建築施工管理技士の種別は（建築）のみ対象とする
・宅地建物取引士：2万円/月（営業職のみ対象）
・ファシリティマネジャー：1万円/月
・インテリアコーディネーター：5千円/月（設計職のみ対象/建築士・建築施工管理技士を保有の場合は支給対象外）
＜家族手当＞
・配偶者・子ども一人 1万円/月
＜その他＞
・出張手当
・引っ越し手当
- 休日休暇
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年間休日１２０日以上/完全週休２日制
・土日祝日休み
・有給休暇（年5日取得必須））
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・産休・育休
・リフレッシュ休暇（平日5連休取得必須）
- 選考プロセス
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書類選考
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１次面接（WEB）
適性テスト（１０分程度で終わる簡単な性格診断テストです）
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２次面接（東京本社 または WEB）
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内定
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入社
※入社日はご希望に合わせて調整します。
