募集要項
- 募集背景
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愛知県稲沢市に本社を構え、西尾張エリアを中心に多岐にわたる住宅を提供する東新住建。
創業から2万3000棟以上の住宅を建設してきました。
現在、着工戸数1万戸を突破した好調な売れ行きの『ザ・借家』をはじめとする独自の商品が、高い人気を博しています。今後に向けて、新商品も開発中です。
今後もさらなる事業拡大を続けていき、上場も視野に入っているため、組織体制を強化する運びとなりました。
今回はメゾネットタイプの賃貸住宅の提案を担当する、土地活用の営業として、ご活躍いただける方をお迎えしたいと考えています。
- 仕事内容
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土地のオーナー様とコツコツと信頼関係を築き、土地の有効活用や資産形成のご案内を行ないます。★『ザ・借家』とは？
1回成約したオーナー様の半分以上がリピートしており、高い商品力が強みです。
土地活用のひとつとして提案するのは、メゾネットタイプの賃貸住宅『ザ・借家』。
当社オリジナル商品で、「戸建て感覚で住むことができる」と注目を集めています。
全国の賃貸物件の中でも、メゾネットタイプは2％のみ。希少性が高く、入居率は97％です。
完成前から満室になることも少なくありません。
さらに、投資額が競合他社の半分以下で融資も得やすく、短期回収ができるため、オーナー様も安心です。
★成果はしっかりと収入に還元します！
成約件数に応じて報奨金を支給しており、平均支給額は年間350万円。
2ヶ月に1回ほど成約につながっており、年収1000万円を手にする社員も珍しくありません。
＜仕事の流れ＞
▼集客
当社が運営する税金対策セミナーや現地見学会に、オーナー様をご招待します。電話で概要をご説明したり、訪問で詳細をお伝えしたりして、アプローチしましょう。最近はWebでのご案内も行なっています。また、1回成約したオーナー様にも「その後いかがですか？」と連絡し、リピートのご提案もします。
▼提案
オーナー様の土地に賃貸住宅を建てるメリットをお伝えします。土地をお持ちの方だけでなく、投資家などにも対応できるため、業界内でも多くの強みがあります。大手ハウスメーカーなどの競合が多い中、当社の商品はローコストで高い収益力あるため、成果につながりやすいです。
▼受注・設計・施工
受注後は社内の設計と打ち合わせを重ね、外観や内装、デザインなどの設計プランを練ります。その後、計画に沿って施工が進んでいるか確認し、完成後はオーナー様へ引き渡します。
- 応募資格
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- 必須
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■営業経験をお持ちの方（経験年数・商材は不問）
★営業力×商品力で、高い成果を出せる環境です。
これまであなたが培ってきた営業力と、当社の商品力をかけ合わせることで、高い成果を出すことが可能です。
1回成約したオーナー様の半分以上が、リピートしてくださっています。
だいたい2ヶ月に1回の頻度で成約しているため、モチベーション高く日々の仕事に取り組めます。
- 歓迎
- 不動産業界での経験
- フィットする人物像
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当社では「楽苦しい」という考え方を社員全員が大切にしています。
仕事において大変なことはたくさんあります。
悔しい思いをして苦しいと感じることも、ときにはあるでしょう。
ただ、そんな大変さをやり遂げた後には、大きな達成感や楽しみも同時に味わうことができます。
同時に、自身が成長していることも実感できるのでhないでしょうか。
そんな「楽苦しい」を体現しながら、日々仕事に取り組んでいます。
当社が大事にしている考え方に、ぜひ共感頂ければ嬉しいです。
- 雇用形態
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正社員
※6ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇に変更はありません。
- 勤務地
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本社／愛知県稲沢市高御堂1-3-18
★転居を伴う転勤はありません。
本社／名鉄本線「国府宮駅」より徒歩3分
★1人1台、社用車を貸与しています。
- 勤務時間
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9：30～18：30（事業場外みなし労働時間制1日8時間）
※残業は月30時間程度です。
- 年収・給与
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年収：450万円 ～ 999万円
月給35万円以上＋報奨金＋賞与年2回＋各種手当
※経験やスキルを考慮の上決定します。
※月給には月32時間分（月4万9000円以上）のみなし残業代を含み、時間外労働には別途、超過分を支給します。
※営業未経験者の場合は、月給30万円以上となります。
★報奨金だけで年間350万円！
東京営業所における報奨金の平均支給額は、年間350万円。
だいたい2ヶ月に1件成約につながっているので、安定的に報奨金を手にすることが可能です。
（年収例）
740万円／2年目
1200万円／5年目
- 待遇・福利厚生
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■給与改定年1回
■賞与年2回（7月・12月）※業績による
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■通勤手当（月15万円まで）※規定あり
■家族手当
※配偶者：月1万円、子供1人：月3000円（上限なし）、親1人：月3000円（2人まで）
■役職手当
■資格手当
※宅地建物取引士（専任登録）月2万5000円、（保有のみ）月1万円、1級建築士：月3万円、1級建築施工管理技士：月1万5000円、2級建築士：月1万円、2級建築施工管理技士：月5000円など
■報奨金
■資格取得支援制度
■資格取得一時金制度（会社が認める資格を取得した場合、一時金を支給）
※例…宅地建物取引士、1・2級施工管理技士など
■研修制度
■退職金制度（勤続3年以上）
■社宅（最大80％会社負担）
■社用車貸与
■社用iphone貸与
■社員割引（提携ホテル、住宅購入）
■オフィス内禁煙
- 休日休暇
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■週休2日制（月7日～9日／会社カレンダーにより、水・日が休みとなります）
■夏季休暇 （5日間／2023年度実績）
■年末年始休暇 （8日間／2023年度実績）
■有給休暇（入社3ヶ月経過後10日間～最大20日間）
■慶弔休暇
■産休・育休（取得実績あり）
★年間休日115日
★5日以上の長期休暇あり
- 選考プロセス
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1次選考⇒最終面接
