募集要項
- 募集背景
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日本屈指のオフィスビルデベロッパーである同社。東京No.1の230棟超のオフィスビルを保有・運営し、東京都心のオフィス街にも住友不動産の手がける有名ビルが数多く並んでいます。今後も延330万㎡超規模の開発プロジェクトが進行中のため増員のための採用を行います。
- 仕事内容
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同社が保有・運営するオフィスビルを管理いただきます（平均4棟）。ビルに入居するテナント様に対する窓口としての役割がメインとなります（スーツ着用）。ゆくゆくはPM担当も目指すことができます。★オフィスビルにご入居されているテナント様に快適にオフィスをお使いいただくためのサービス提供、ビル=資産を守る仕事です。
＜具体的には・・・＞
●テナント様との各種打合せ
・オフィスの様々な要望に対する改善提案
・清掃の仕様提案・駐車場契約手続き
・設備や工事の専門部署と連携し、テナント様へより良い環境を提案
●ビル管理運営
・各種保守、点検、検査の手配、効率化や基準の見直し等
・業務でも気づきを発信し、当社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る
・ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言
●マネジメント
・設備管理係員・警備・清掃スタッフ等のマネジメントや作業チェック
●事務全般
・請求書支払手続き、稟議作成等
＜この仕事の特徴＞
■当社収益の６割以上を占める中核事業の中でご活躍いただけるポジションです。
日常的な些細なことも多いですが、担当ビルの一国一城の主として裁量をもち多岐にわたる業務をお任せします。
■テナント企業に末永くご入居いただくために、快適なオフィス環境を提供し、良好な関係性づくりを目指していただきます。一棟毎に設備係員が常駐しているため、係員とコミュニケーションを図りながら業務を行っていただきます。
- 応募資格
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- 必須
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■業界は問いません。自主性を持って仕事に取り組んで来られた方を希望します。
※他業界の方（警察官・塾講師など）もご入社後に活躍されております。
- フィットする人物像
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◎受身で業務をこなすのではなく、業務改善・問題点などの気づきを積極的に発信できる方
◎大手テナント様の対応ができるコミュニケーション力・関係構築力のある方
◎社内の関係部署や外部業者との連携・調整が出来る方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都 新宿区 ※転勤なし
- 勤務時間
- 9:00～17:40 ※月平均残業 28h
- 年収・給与
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●初年度年収：450万円～550万円
＜年収例＞
550万円／入社3年目・ビル管理担当
684万円／入社6年目・ビル管理担当
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備
・交通費実費支給
・従業員持株会（10％奨励金あり）
・財形貯蓄
・フィットネスクラブ法人会員利用可能（東京、神奈川）
・人間ドック・予防接種・婦人科健診などの費用補助
・1泊1人当たり4,000円の国内旅行宿泊費補助
・保養所（軽井沢、他）
・自社・提携ホテル（ヴィラージュ京都/伊豆高原、他）
- 休日休暇
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◆年間休日：120日以上
◆完全週休2日制（土・日）、祝
◆年末年始
◆有給休暇
◆忌引休暇など
