募集要項
- 募集背景
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【全国各支店の組織強化をはかるべく、営業を積極採用します】
賃貸建物による土地活用のトータルサポートを手がける大東建託。不動産業界が低迷したリーマンショック時も含め、着実に業績を伸ばし続けています。管理戸数・賃貸仲介数においては業界No.1（※）を記録。今後の更なる需要に対応していくためにも、全国的に営業職の増員を行なうことになりました。今回は、10名以上を積極採用します。
※賃貸建物管理戸数 業界No.1（2023年8月 全国賃貸住宅新聞）
※賃貸仲介件数 業界No.1（2024年1月 全国賃貸住宅新聞）
※賃貸住宅入居率98.0％（2023年3月末時点）
- 仕事内容
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土地の所有者に対し、土地資産の有効活用法として賃貸アパートやマンションの建築をご提案【オーナー様の“賃貸事業を成功に導く”シゴトです】
土地オーナー様に対し、土地資産の有効活用法として賃貸アパートやマンションの建築をご提案します。大切なのは、“モノを売る”のではなく、土地オーナー様の“賃貸住宅事業を成功に導く”というスタンス。まずは世間話などからオーナー様との距離を縮め、少しずつ信頼関係を築いてください。
◆>>> そもそも、大東建託が提案している土地活用とは！？
建物の建設や入居者募集、管理など全てを請け負う当社の賃貸経営受託システム。土地オーナー様の様々な負担を軽減します。一括借上で、家賃収入が長期的に安定して得られるよう、お手伝いします。また、相続の際に節税の支援をします。メリットがたくさんあるので、提案のしやすい営業です。
◆>>> 応募の前に！仕事の流れを理解しておきましょう。
［1］まずは土地オーナー様のもとへ訪問し、顔を覚えてもらいます。
［2］所有している土地のお悩みをご相談いただける関係性を築いたら、上司と最適な運用方法を提案。
［3］ご契約後は、建物完成から賃貸事業開始へ向けてオーナー様をフォローします。
＜イチから業界や資産運用について学べる研修を用意しています＞
▼導入研修（入社後、約1週間）
◎会社の規定、規則などを学び、各部門をまわって会社全体を把握。
└ 社業理解、大東建託の歴史、身だしなみ、お客様背景について など
▼現場での実務研修
◎支店長や営業課長など、直属の上司が仕事内容や営業の仕方を丁寧に教えます。
└ 業界知識・用語、社内用語、購買心理、各種ロープレ研修（初訪問・再訪問） など
※ご訪問のタイミングでマスクの着用も可能です。
＜イチから業界や資産運用について学べる3ヶ月の研修を用意！社内教育専属トレーナーがサポートします＞
【1】教育課長研修
▼導入研修
大東建託の歴史、建築・節税関連の知識、プラン作成方法など、営業のために必要な知識を学びます。
▼ロープレ研修
身だしなみの整え方、各種ロープレ研修、各事業試算書の作成など、営業テクニックを教えていきます。
▼OA研修
自己紹介シートの作成、タブレットを用いた各種説明など、各種営業ツールの使い方を学びます。
【2】支店内研修
各支店で実践を通じて学んでいただきます。営業同行だけでなく、設計や建物管理、家賃管理などの現場を見ていき、大東建託の商品理解を深めてください。
- 応募資格
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- 必須
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＜未経験、キャリアチェンジ、ブランク歓迎＞
■高卒以上
■要普免（AT限定可）※営業活動で車を使用するため、運転免許は必須となります。
◎不動産業界経験や営業経験は一切問いません。社会人経験20年以上の方、歓迎します。
＜多彩な研修で、未経験スタートをサポート！＞
支店内研修、入社後導入研修、合宿研修、入社3ヶ月研修などの研修をご用意。未経験からでも、当社の営業を担うために必要な知識やノウハウを身につけられます。また「35年一括借上システム」など、長期にわたって賃貸経営をサポートする「賃貸経営受託システム」が、あなたの営業を後押し！知名度は抜群で、土地オーナー様からも好評です。
- フィットする人物像
- 同社では社会経験豊富な方が、人生経験を活かして高収入を得ています。もちろん営業や不動産業界未経験の方も多く活躍中。長年の経験を活かして働きたい方に向いています。
- 雇用形態
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正社員 試用期間あり（3ヶ月）
※その間の給与・福利厚生に変更はありません。
- 勤務地
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全国にある大東建託株式会社の支店への配属となります。
■北海道・東北
北海道、青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島
■関東
栃木、茨城、群馬
■北陸・甲信越
新潟、富山、石川、福井、山梨、長野
■東海
静岡、愛知、岐阜、三重
■関西
大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山
■中四国
鳥取、島根、岡山、広島、山口、香川、愛媛、高知
■九州
福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、鹿児島、沖縄
※U・Iターン歓迎
※希望勤務地を考慮の上、決定いたします。
※応募いただいたタイミングで支店の募集が終了している場合がございます。その際はご応募時にお知らせいたします。
※原則、転居を伴う転勤はありません。
◎勤務地詳細【 http://saiyo.kentaku.co.jp/career/branch.php 】
- 勤務時間
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◎フレックスタイム制度
└1日の標準労働時間／7時間30分
└コアタイム／11:30～15:30
※新型コロナウイルス感染防止策として3密回避、より生産性が高い働き方を目指し、2020年7月より導入いたしました。
- 年収・給与
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年収500万円～2499万円
月給26万7000円～29万1000円＋歩合＋賞与（年2回／個人実績による）
※固定残業代（5万5000円～6万0000円／35時間分）を含む／時間超過分は別途100％支給
※一律支給の特別加算手当（3万円）を含む（入社後1年間支給）
▽エリアで異なる
一都三県／月給29万1000円～※固定残業代（6万0000円）
関西／月給28万6000円～※固定残業代（5万9000円）
東海／月給28万2000円～※固定残業代（5万8000円）
◎平均年収850万円（2022年度全社員実績）
- 待遇・福利厚生
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■賞与年2回（6月・12月）
└個人実績に応じて支給
■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■社用車貸与（社用車での通勤が可能です）
■通勤手当支給（ガソリン代として支給）
■残業手当（超過分）
■退職金制度（勤続3年以上）
■定年後再雇用制度（条件あり）
■資格取得補助
└宅建について入社前に保有している場合・入社後取得した場合いずれも5万円支給
■社員持株会
■財形貯蓄制度
■契約保養所
■自社物件入居制度
└毎月1万円／家族帯同者3年間、独身者2年間
- 休日休暇
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★年間休日125日
★有休取得率は83.8%（2022年度実績）
└年6日以上の有休取得を義務化
■週休2日制（月5日以上）
└原則土日休みですが、繁忙期やお客様のご都合に応じて出勤の可能性あり
■祝日
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■特別休暇（慶弔休暇）
■産前・産後休暇
■育児休暇（取得実績あり）
■介護休暇
■アニバーサリー休暇
※5日以上の連休も取得可能です！
- 選考プロセス
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STEP1 書類選考
STEP2 適性検査 ※WEB上で受験いただきます
STEP3 面接
STEP4 内定
◎各支店にて面接を行ないます。
◎支店によって、対面面接・Web面接・録画面接のいずれかでご案内します。
◎入社日はご相談に応じます。応募から1ヶ月以内はもちろん、それ以降の入社も可能です。
◎ご応募から内定まで、10日～20日を予定しています。
◎応募書類は返却致しません。当社規定により責任を持って処理させていただきます。
※Web面接の場合は、面接前にWeb上で適性検査を受検いただきます。
★Web説明会を開催しています★
毎週1回、19：00～20：30でWeb説明会を開催しています。
◆第一部／会社・仕事について
・大東建託って何をしている会社？
・仕事内容は？
・誰に、どう感謝される仕事なのか？
◆第二部
・辛辣クチコミとご質問コーナー
→第三者が、ネットで良く見るウワサについて採用担当に直撃！
チャットで質問もお受けしています。すべての質問にお答えします！
※参加方法は、応募後にご案内いたします。
※参加は必須ではありませんが、説明会に参加された方は面接合格率が非常に高くなります。
※もちろん顔出しナシでOKです！遠慮なくたくさん質問いただければと思います。
