募集要項
- 募集背景
-
【街づくりを担う流通開発（不動産法人営業）”を全国で増員募集します】
土地オーナー様へのアパート・マンション建築提案（コンサルタント営業）に加え、当社は法人の出店ニーズと土地をつなぐ「流通開発」を強化しています。金融機関や不動産会社から集めた土地・テナント情報をもとに、コンビニ・ドラッグストア・商業施設などの開発を企画・提案するポジションです。賃貸住宅の管理戸数で全国No.1（※29年連続）の安定基盤を持つ当社が、街づくりを担う開発人材を積極採用します。飛び込み営業はなく、ご自身が企画した建物が街に残るやりがいのある仕事です。
※賃貸住宅 管理戸数 全国No.1（29年連続）
- 仕事内容
-
金融機関や不動産会社から集めた土地・テナント情報をもとに、「どこに何を建てるか」を企画し法人へ提案する、不動産デベロッパーに近い法人営業（流通開発）です。飛び込み営業はありません。【“その土地に何を建てるか”を企画する、不動産デベロッパーに近い法人営業（流通開発）です】
金融機関や不動産会社などから収集した土地・テナント情報をもとに、「どこに」「どのような」開発をすることがその街や人にとってベストなのかを企画し、法人のお客様へご提案します。コンビニ・ドラッグストア・飲食店舗・倉庫・保育／福祉施設・商業施設など、出店を検討する企業と土地オーナー様（法人）の橋渡し役です。飛び込み営業はありません。
◆>>> 仕事の流れ
【1】新規開拓（情報取得）
金融機関（銀行）や地域の不動産会社などに訪問し、土地情報やテナント情報を収集します。
【2】プランニング
「どこに」「どのような」開発をすることが街や人にとってベストなのか、多くの選択肢から最適な活用方法を企画します。
【3】提案
概要書とプランを作成し、上司とともに法人のお客様へご提案します。ご自身が企画した建物が実際に街に残る、デベロッパーに近いやりがいがあります。
＜研修と先輩OJTでしっかり伴走＞
▼導入研修…大東建託の歴史、建築・土地活用・税務の基礎知識、プラン作成方法などを体系的に学びます。
▼OJT研修…先輩に同行しながら、情報収集・企画・関係各所との調整・提案の進め方を実務で習得します。
▼ツール研修…タブレットを用いた提案ツールや試算書の作成方法を学びます。
- 応募資格
-
- 必須
-
＜学歴不問・普通自動車免許（AT限定可）必須＞
■高卒以上
■普通自動車免許（AT限定可）※車を使用するため必須
【歓迎】
◎不動産・建築業界での営業経験をお持ちの方
◎宅地建物取引士の資格をお持ちの方（エリアにより優遇）
◎法人営業・提案営業・ルート営業のご経験
※未経験からのスタートも歓迎。研修とOJTで伴走します。
- 歓迎
-
◎宅地建物取引士、FP、不動産・建築関連資格をお持ちの方
◎不動産業界での営業経験（法人・個人問わず）
◎金融機関・不動産会社との折衝、法人営業のご経験
◎立場の異なる関係者を調整し、合意形成を進めてきたご経験
※いずれも必須ではありません。
- フィットする人物像
- 自分が手がけた仕事が“カタチ”として街に残ることにやりがいを感じる方に向いています。飛び込みではなく、情報をもとにした提案でお客様と向き合いたい方、金融機関・不動産会社・出店企業など立場の異なる関係者をつなぎながら一つの開発を前に進めることが好きな方が活躍しています。腰を据えて専門性を高めたい方にフィットします。
- 雇用形態
-
正社員 試用期間あり（3ヶ月）
※試用期間中も給与・待遇に変更はありません。
- ポジション・役割
- 流通開発（不動産法人営業／土地情報の企画～法人提案を担う開発職）
- 勤務地
-
全国にある「不動産流通開発部門」各拠点への配属となります。
■北海道・東北／北海道（札幌）・宮城（仙台）
■北関東／茨城（水戸）・栃木（宇都宮）・埼玉（大宮）
■首都圏／千葉（市川）・東京（武蔵野）・神奈川（川崎／横浜）
■甲信越・北陸／新潟・長野・石川（金沢）
■東海／静岡・愛知（名古屋）・三重（四日市）
■関西／京都・大阪・兵庫（神戸）
■中国・四国／岡山・広島・香川（高松）
■九州・沖縄／福岡・熊本（八代）・大分・沖縄（南風原）
※U・Iターン歓迎／希望勤務地を考慮のうえ決定します。
※応募時に拠点の募集が終了している場合があります。
※原則、転居を伴う転勤はありません。
◎勤務地詳細【 http://saiyo.kentaku.co.jp/career/branch.php 】
- 勤務時間
-
◎フレックスタイム制度
└1日の標準労働時間／7時間30分
└コアタイム／11:30～15:30
※新型コロナウイルス感染防止策として3密回避、より生産性が高い働き方を目指し、2020年7月より導入いたしました。
- 年収・給与
-
初年度想定年収 400万円～1000万円
月給21万4000円～39万9000円＋賞与（年2回）
時間外手当100％支給／試用期間3ヶ月（待遇変動なし）
月給例：東京圏23.1万～／関西22.7万～／東海22.4万～／北海道21.8万～ ほか
＜モデル年収＞
・年収510万円（経験2年）月給25.5万円＋賞与150万円
・年収650万円（経験4年）月給31.5万円＋賞与200万円
※さらに実績・役職に応じて年収800万～1000万円クラスも目指せます
- 待遇・福利厚生
-
■賞与年2回
■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■時間外手当（100％支給）
■社用車貸与（社用車での通勤も可能です）
■通勤手当支給
■退職金制度
■企業年金・社員持株会・財形貯蓄制度
■定年後再雇用制度（条件あり）
■資格取得補助（宅建など）
■契約保養所／自社物件入居制度
■ダイバーシティ推進（育児との両立支援）
- 休日休暇
-
★年間休日125日
★有休取得率は83.8%（2022年度実績）
└年6日以上の有休取得を義務化
■週休2日制（月5日以上）
└原則土日休みですが、繁忙期やお客様のご都合に応じて出勤の可能性あり
■祝日
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■特別休暇（慶弔休暇）
■産前・産後休暇
■育児休暇（取得実績あり）
■介護休暇
■アニバーサリー休暇
※5日以上の連休も取得可能です！
- 選考プロセス
-
STEP1 書類選考
STEP2 適性検査 ※WEB上で受験いただきます
STEP3 面接
STEP4 内定
◎各支店にて面接を行ないます。
◎支店によって、対面面接・Web面接・録画面接のいずれかでご案内します。
◎入社日はご相談に応じます。応募から1ヶ月以内はもちろん、それ以降の入社も可能です。
◎ご応募から内定まで、10日～20日を予定しています。
◎応募書類は返却致しません。当社規定により責任を持って処理させていただきます。
※Web面接の場合は、面接前にWeb上で適性検査を受検いただきます。
★Web説明会を開催しています★
毎週1回、19：00～20：30でWeb説明会を開催しています。
◆第一部／会社・仕事について
・大東建託って何をしている会社？
・仕事内容は？
・誰に、どう感謝される仕事なのか？
◆第二部
・辛辣クチコミとご質問コーナー
→第三者が、ネットで良く見るウワサについて採用担当に直撃！
チャットで質問もお受けしています。すべての質問にお答えします！
※参加方法は、応募後にご案内いたします。
※参加は必須ではありませんが、説明会に参加された方は面接合格率が非常に高くなります。
※もちろん顔出しナシでOKです！遠慮なくたくさん質問いただければと思います。
- キャリアパス・評価制度
- 未経験からスタートし、流通開発の担当者として経験を積んだ後、チームをまとめる管理職（課長・支店長クラス）へのキャリアアップが可能です。土地活用の企画から建築計画まで一貫して携わる中で、不動産開発の専門性を高めていけます。
