募集要項
- 仕事内容
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担当業務
同社の建設した300棟以上にのぼる賃貸マンションに対する入居者サービス全般を行っていただきます。また、マンションオーナー様との折衝、物件管理システムを利用した入居斡旋、不動産売買・仲介などを行って頂きます。
同社は、「一括管理型」のサービスを提供しているため、オーナー様から賃貸不動産の管理業務を全て委託されており、本採用者の方が、建物管理や入居者管理などの管理業務を行う形となります。
入居者の方がスムーズに入居するための手続き業務、快適に暮らせるような環境面のサポート、また修繕やリフォームの打ち合わせをオーナー様に代わり行います。
詳細
担当物件の各業務を一貫して行います。
(1)平成建設で賃貸マンションを建てられたオーナー様の代わりにマンションの管理・運営全般をお任せ致します。家賃査定、入居者募集、マンション管理、リフォーム提案等となります。
(2)賃貸マンションのマーケティング、間取りきめ、家賃査定、設計部・工事部とのミーティングなども行います。
不動産オーナー様の収益を最大に、リスクを最小に運営することがミッションです。賃貸マンションのマーケティングから間取り・家賃査定、設計部・工事部とのミーティング、入居希望者に向けたプロモーションの企画・実施、不動産仲介会社へのアプローチ、マンション管理、改修工事の提案まで、トータルに関わります。
特徴
(1)建築工程の内製化：営業や施工管理以外の仕事は外部の協力業者に委託（アウトソース）するのが一般的である建築業界に風穴をあけました。設計、デザイン、大工、工務、広告やソフト開発などすべてを自社で行なう内製化を敷いています。建築工程の内製化や、大卒の大工にこだわるなど、業界の常識にとらわれない新たな取り組みが注目を集めています。テレビ東京系列「カンブリア宮殿」や、日経ビジネス、東洋経済などにも取り上げられています。
(2)高級路線を行く企業：富裕層および事業家をターゲットに、高品質賃貸マンション、本格和風建築、RC住宅、地下室付住宅、商業施設などの建物全般を手がけています。価格競争や安値での受注はしない、公共事業はしないという経営方針を掲げています。
(3)毎年増益を達成：職人を内製化していることで外注コストの削減、納期スケジュールの厳守などムダを省く事が出来ています。
- 応募資格
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- 必須
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PM経験
- 歓迎
- ・宅地建物取引士
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 30歳 ～ 50歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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本社
静岡県沼津市
最寄り駅：沼津駅
- 勤務時間
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9:00～18:00 （所定労働時間8時間）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
- 年収・給与
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予定年収
~600万円
※経験に応ず
- 待遇・福利厚生
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通勤手当, 家族手当, 退職金制度, 寮社宅
営業成績早期達成特別褒賞（海外旅行3泊4日へ特別招待など）、営業成績優秀社員賞、財形貯蓄、社内預金、定期健康診断、社内外研修、保養所、慶弔見舞金、資格手当
- 休日休暇
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週休2日制
有給休暇10日～20日
休日日数105日
■水曜日または日曜日のいずれかと、月３日のお休み（自由に選択して頂きます）
■祝日／夏季休暇／年末年始／誕生日休暇／リフレッシュ休暇／育児休暇／産前産後休暇 他
